1、规划管控方面，将研究建立一套切实有效的规划管控体系，强化由管控图则、设计导则、技术准则和三维智慧信息平台组成的“三则一平台”，为后续规划审批管理提供支撑。
解读:三则一平台，是个新提法。
2、一是发挥行政办公区的示范带动作用，有序推动中心城区市级党政机关和市属行政事业单位搬迁，带动中心城区其他相关功能和人口疏解。
评：机关单位都过来，顺便把中心城区的资源也带过来，人口也是。也就是说不仅把中心区域的教育、医疗、商业等功能带到副中心，还要把中心城区的高端人才引进过来。
3、二是依托运河商务区和副中心综合交通枢纽等地区，加强商务服务功能的细化落实，制定详细的准入门槛、激励政策与退出机制，重点承接部分中心城区商务服务功能。
评：重点承接部分中心城区商务服务功能。
重点：运河商务区：金融+商务核心，是总部！副中心的"央区"、核心区为行政办公区，为郝家府。利于向东辐射北三县，利好燕郊南城、大厂潮白新城和香河北部新城等。
4、三是充分发挥通州深厚的历史文化底蕴优势，以文化旅游区和宋庄文化创意产业集聚区为重点，促进文化与传统、文化与科技、文化与时代的融合。
评：宋庄地位提升，属黑马。
5、四是围绕三大主导功能形成高品质的城市综合功能，依托城市绿心、家园中心营造宜居的居住环境，建设优质的公共服务设施，为居民提供更多优质公共服务。
评：宜居宜业，好好工作，好好生活，关心群众。
6、城市综合交通、职住平衡、公共空间多点发力
“副中心建设坚持高起点、高标准、高水平，落实世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位的要求，用最先进的理念和国际一流的水准来规划建设管理。”张维介绍，规划将从城市综合交通、职住平衡、公共空间等人民群众日常生活最关注的方面，提出针对性的策略。
评：综合交通是什么？公交+地铁+轻轨+高铁+步行+自行车；
职住平衡是什么？建设混合居住用地，优化城乡职住用地结构，建立混合有序的用地布局，加强住房保障。保障房还得整；
公共空间是什么？包括街道、广场、居住区户外场地、公园、体育场地等;室内部分包括政府机关、学校、图书馆、商业场所、办公空间、餐饮娱乐场所、酒店民宿等。
7、规划草案将行政办公、商务服务、文化旅游三大功能细化落实到空间布局，按照“街区层面、深化方案、地块层面”三级控规编制体系，创新形成一套“1+12+N”的规划成果体系，突出了水城共融、蓝绿交织、文化传承的三大特色，落实了中央“把每一寸土地都规划清楚”的要求。规划草案强化城市设计的引导作用，对副中心空间形态、景观视廊、公共空间、建筑高度和风貌等进行全方位控制和引导，确保整体风貌协调统一。
重点：水城共融，临近潮白河和大运河的土地资源更加珍贵和稀缺。
8、规划草案严格落实了北京城市总体规划提出的底线管控要求，实施人口、用地和建设规模三控，守好城市开发边界和生态控制线，并预留总面积6%的战略留白地区，实现土地集约高效利用。在技术上实现城乡规划与土地利用规划两规合一，建立了国际一流水准的规划管控指标体系。
评：重点是三控和战略留白。人口用地建设全部控制，所有控制的都是稀缺的，土地控制了，住哪？北三县欢迎您，环境+路网+产业，来来来。
战略留白：通州为战略要地，京津冀协同发展的交汇区，隔津冀与渤海湾和黄海东海相望。
9、关于北京城市副中心功能定位：
北京城市副中心与河北雄安新区是北京发展的新两翼，要对标对接雄安新区规划，进一步明确副中心战略定位和发展思路。
一是在承接中心城区非首都功能过程中，要做好设计列出清单，并在详规上一一布好点，做到精细、精准承接，示范带动非首都功能疏解。
二是加快打造高精尖产业发展新高地，大力推进投资审批制度改革，优化提升营商环境，带动副中心高质量发展，真正形成北京新的增长极。
三是要深入挖掘副中心绿色生态宜居特色，落实“两带、一环、一心”的绿色空间整体结构，进一步明确东部与北三县、西部与朝阳区的两条绿色廊道，打造自然半自然滨水堤岸，构建人与自然和谐统一的大尺度绿色空间。
四是妥善处理好副中心控制性详细规划与通州区总体规划、北三县地区规划的衔接，加快实施乡村振兴战略，着力打造特色鲜明的新型城镇，实现通州全域一体发展：加快推进与北三县地区统一规划建设管控，辐射带动北三县地区协同发展。
评：两翼齐飞，总有飞的高的。北三县，跟着一起发展，副中心和通州怎么建设，你就怎么建设，跟上。
10、加快推动中心城区教育、医疗、文化、体育等优质资源向副中心配置，优化市郊铁路、地铁和地面公交的换乘系统。
评：优质资源+优质交通。北京地铁三期建设规划，预计在2018年编制完成，将重点支持副中心的建设。
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