无论是出租还是售卖领域，目前中国的房产行业已经进入了发展的关键期。高速增长和巨额成交量的背后，透露着淡淡的隐忧，这就是被行业和用户所诟病的痛点和潜规则——"虚假房源"。这柄有无序竞争、房产信息的非标准化、信息不透明等等构成"达摩克利斯之剑"始终选在行业发展的头顶，随时给用户带来极差的交易体验。房源的验真工作一直有人在做，但长期苦于缺乏真实房源的底层数据。2018年5月21日，"贝壳找房"平台正式宣布其"楼盘字典"真实房源数据库累计收纳记录过亿条，同时详细阐释了发布的还有基于大数据的自主研发的全生命周期的真房源验真系统校对平台"真房源管理系统"。
数据基础设施是房源验真和校对的前提
简单来说，贝壳找房"真房源管理系统"作用就通过真实房源大数据的分析和深度学习，将纷繁变化的房源信息纳入比对，判别真伪。众所周知，计算机领域的数据分析是和深度学习离不开可靠翔实的大数据前提的。
基于以上判断，贝壳找房在进行真房源系统研发之初就将讲"楼盘字典"项目纳入进来规划。这个从2008年起开始投入大量的人力物力搭建这个不动产基础数据库，用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息定义一套房屋。10年时间，贝壳找房的"楼盘字典"已从最初的1.0进入到4.0时代。"楼盘字典"数据采集方式也从最开始经纪人走街串巷的手工记录，到后来500人团队GPS+相机记录，再升级为'蚁巢'智能集采系统。经过楼盘字典产品技术团队持续迭代优化，如今的楼盘字典4.0已经是集'蚁巢'智能采集、数据血缘、数据反应堆等多个子系统为一体的全新"楼盘字典"系统；数据的丰富程度也从最开始用100多个字段定义一套房屋，扩展到433个字段。
时至今日，"楼盘字典"的累积投入已超过6亿元，真实房屋数据库记录数突破一亿，覆盖中国135座城市的25万个小区，惠及50%以上的中国城市人口。成为国内数据量最大、覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库，为下一步房源验真和校对系统提供了强有力的保障。
大数据驱动7×24小时循环验真 打造海量真房源
凭借楼盘字典所累积的海量真实数据，链家于2011年率先在业内制定了"真实存在、真实在售、真实价格、真实图片"的真房源标准。除此之外，一直致力于运用数据技术驱动房产行业革新的贝壳找房将重点放在了打造"全生命周期的真房源验真系统管理系统"之上。
贝壳找房结合业主、客户、经纪人、平台之间深度连接产生的海量交互数据，打造和升级了全生命周期的真房源验真系统，层层把关进行动态实时验真，提高了买卖双方的找房体验和交易效率。
该系统对房源的上架、展示、下架进行全生命周期管理，并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征，捕捉房态信息进行辨别，经过智能数据模型测算，对全量房源进行精准打分，针对疑似问题房源平台通过link及A+系统调度经纪人及时对静态和动态信息进行维护更新，房源验真流程确保了贝壳平台真房源管理的有效性。
贝壳找房平台规则中心高级总监胡景阳表示，"贝壳独有的真房源验真系统可以满足目前100万套房源扩展到未来1000万套房源的验真，极大的降低了管理成本"。
系统开放使用，赋附能行业同行打造良好 不动产"真房源"生态
贝壳找房定位于技术驱动的品质居住服务平台，将从营销、经营、供应链、技术和数据、交易、金融等六大方面赋能平台服务商。作为其核心数据基础设施的"楼盘字典"和真房源验真系统，也将是平台开放的核心资源之一。同时，贝壳还将通过ACN合作网络,打破跨品牌间房源、用户、经纪人之间的联动难题，建立合作共赢的良性生态，实现更加高效的资源配置，为消费者提供更具品质的服务体验。
贝壳找房的初代系统仅支持链家北京一个城市的二手房业务，现在可以支持贝壳平台上所有入驻商家的二手房、新房、租赁、旅居、海外、装修等业务，以定义于品质加盟业务的德佑为例，加入德佑品牌的店东可共享贝壳平台的"楼盘字典"和房源验真系统，大大提升入驻平台的品牌口碑。在真房源品质管理的助力下，德佑得到了潜在加盟店东的高度认可，短短3个月就在全国开业了500家门店。
面对行业发展的瓶颈，贝壳找房通过10年的真房源数据积累和高度集成化、智能化的"全生命周期的真房源验真系统管理系统"开放发共享，促使不动产行业迈入了一个新的纪元。可以说贝壳找房既是房产行业的掘金者，更是超级"卖水者"！在它的赋能下，我们或许可以向这个行业的众多市场主体投入更多期待和关注的目光！
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