各位粉丝，备受瞩目的北京“限竞房”新政的发布，不摇号，部分按85%的标准“限传共”。我们来回顾下“限竞房”的历史脉络。其实早在2010年，就曾进行了“限房价、竞地价”土地出让模式试点。当年4月，北京市房山区长阳镇起步区6号地块就是以该模式出让，这个项目就是现在二手房市场上的中国铁建·长阳国际城。
巧合的是，八年后本次政策发布后，际遇因缘。首个正式入市的“限竞商品房”项目还是选址在了京西南的房山区。
这个盘由“地产四雄”——中海、首开、保利、龙湖联合开发，名字很有讲究：金樾和著。正好呼应了四家巨头，各取一字，不偏不倚——【金】中海尤为喜欢金和紫，如金玺、金石公馆；【樾】呼应首开系高端的琅樾、尚樾；【和】保利的品牌口号就是“和者筑善”；【著】龙湖的高端系当属原著系列，豪宅标杆，在此不必多表。
其实同样讲究的还有的口号——“限价不限雄心”，其实也是一语双关。
第一点，全盘限价为38994元/㎡， 但是品质上力求高远。第二点，所谓“雄心”，实际上表明其位于北京与雄安连接线的轴心点——南六环外的良乡南板块，距离天安门35公里， 而里斯顿到首都华盛顿DC的距离也正好是35公里。
东方里斯顿吸取美国里斯顿社区规划核心理念，规划“智慧产业新区”、“绿色宜居新区”、“文旅生态新区”、“高端制造新区”四个特色主题新区。而不排除在下一阶段，片区还会有“限竞商品房”的土地陆续拍卖。
这个片区的左右两侧，将是两条到雄安新区的高速公路。一条是京港澳高速，而另一条则是神秘的“京雄高速公路”（途径房山长阳）。
京派建筑是金樾和著的一大卖点。从太和殿到恭王府逐一精研，“旁征博引”，引用到产品装饰细节。如故宫的飞檐、望柱、如意纹、须弥座；恭王府的额坊、匾额、回字纹、格栅等装饰细节。
金樾和著从规划之初，就将客户的当下需求与未来需求考虑周密，呈现灵动、中正两重户型空间。89㎡三居足以承载三口之家的一次性置业；127㎡四居，将世家传承的生活理念囊括其中，力求为每一个家庭定制最优的生活空间和生长空间，北京拆哪的粉丝不妨一看。
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