外國列強入侵，打開了封閉的國內，長槍大炮佔領了不少的土地，更可惡的事，清政府曾為了保全自己，還簽訂了不少不平等的條約。但這條約上的期限並不是永久的，而是99年。為啥是99，而不是百年？多一年豈不是更好？
有一種說法是百年或更長時間，土地就由租借變成歸他們所有了，其實這種說法並不對，在國際上並沒有這個不成文的規定。
比較可靠的一種說法，是因為當時的列強間的關係。他們清楚清朝雖然已經腐敗不堪，但還是很難完全佔領的，因此列強並不敢強行吞併土地，只能以租賃的藉口霸佔，另一方面則是列強眾多，如果某一個國家強行佔有，另外幾個國家也不會容忍這種事情發生的。
99年也並不是沒有來由的。最早入侵的英國，他們的國家規定土地租賃如果達到999年，這塊地就是他了，為什麼不是千年，其實也是變相的表現了租賃的靈活性和土地使用的穩定性。
999年其實就已經是永久了，只不過說法上好聽些。後來改為99年是因為對每個人來說999年太長久了。畢竟也沒人能活到那麼大，99年更突顯土地租賃的靈活。
其實不只是英國，在英國的博物館中珍藏的一份合同上也寫著土地租賃99年，這份合同是古埃及的。
其實也不是所有的條約都是99年，有一份條約規定25年。德國租借膠州灣後，英國便強迫清政府將威海衛租給他們，因為俄國當時租賃的是大連旅順，就地理位置看，英國就打著幫助清抵抗俄國，但俄國只佔用了25年，英國也只能佔用25年。
其實這些條約，本就是不平等的，因此並不作數，所以在後來我們逐漸收回了失地。租借只是國家弱小的表現，強大的國家又怎麼會淪落這般田地。
其實國家間平等商議下的租賃還是存在的，像英國曾就將自己的三個島嶼租賃給美，這一租便是99年，2040年才到期，至於到期後還會不會，英國會不會繼續出租還不可知。
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