股市慘淡,債市頻暴雷,死扛也要買房?

摘要:年中銀行攬儲,可否考慮下

股市慘淡,債市頻暴雷,死扛也要買房?

撰文|蜜姐

近日,股市從"千股跌停"到"百股跌停",傳說中的"週三抄底"並未實現,距離2015年,不過短短3年又再現股市慘淡,有關股市的動向和消息無疑佔據了各大媒體、網站的頭版和首頁。

前兩天,蜜姐寫A股大跌的文章在某些平臺引發了網友的熱烈討論。其中一個論調特別多人支持:炒股不如買房。

股市慘淡,債市頻暴雷,死扛也要買房?

這當中有調侃的成分,也有認同的成分。本週對股民來說,的確特別糟心,也很焦慮,這兩天蜜姐就陸續收到備註為"股民"的陌生人加好友……

現在要投資,雷區確實不少。

01

暴雷,比你想象中的多?

2015年,央媽6次降息5次降準,大水漫灌,寬鬆的貨幣政策,市場很是沸騰。彼此,各家企業都忙著借錢,借到就是賺到,誰不借誰傻。

然而,錢來得快,要用錢賺錢、還錢,卻不是想象中的那麼簡單。

有媒體報道,今年上半年,共有19只(不包括一些中小企業及不知名企業)債券到期兌付或回售本息違約,可謂頻頻暴雷。這樣的大環境下,即便是知名企業發債,也難獲得市場的買賬,比如:"今年上半年,東方園林、泰禾、龍湖等多家房地產企業發債或者定增融資均遭市場拋棄。"

股市慘淡,債市頻暴雷,死扛也要買房?

據WIND統計數據顯示,76.97萬億元的債券餘額中,有24.56%的債券將會在一年內到期,15%的債會密集在6月到期,一年中的償債高點正在臨近。

因為去槓桿加強監管,借新還舊的手法確實不那麼管用了,甚至不能用了。但借錢還得換,債市自然不容樂觀。有機構對此專門整理了一份債券投資的"防身術":債券排雷手冊。但即便如此,如果發生暴雷,維權也是相當漫長和艱難的過程。

如果說短期內不考慮買債券,那操作方便、蓬勃發展的P2P又能否投資呢?

P2P這幾年很紅火,一些P2P公司和產品在傳統媒體、地鐵站、機場到處做廣告,電視劇植入也是常見。然而廣告打得多,名氣大不代表有保障。

今年P2P暴雷的也不少,最近的要數端午節暴雷的唐小僧。儘管這家公司規模不算太大,依據網貸之家披露的行業數據,大約排名115位左右,截止2018年5月底,該公司待還餘額為9.31億元。

但因為其廣告做得不少,以高返知名,它的暴雷引發了不小的轟動。

股市慘淡,債市頻暴雷,死扛也要買房?

端午節後,陸續有十餘家P2P平臺被報道,從提現困難、良性清盤、停止運營、被調查,甚至有一家已經跑路。對於"提現困難"和"良性清盤"的平臺,蜜姐不想過多渲染,也希望它們能度過困難期,畢竟如果真倒了,倒黴的還是投資者。

其實P2P並非不可投,關鍵是要做好甄別和防範,此內容以後再詳談。

人是經驗的動物,樓市20年不倒的神話,加上其他投資渠道的風風雨雨,到頭來似乎還是買房靠譜?

02

5套房,死扛也要買?

身邊不乏認準買房,一往無前的人。

股市跌破三千點的時候,一位閨蜜很焦慮地跟蜜姐打聽,股市會不會涼涼。當時蜜姐還挺詫異,這位姐姐平時可不是玩股票的人。

原來她的朋友讓其幫忙網貸了十萬。但具體用途不太清楚,一方面這位朋友痴迷買房投資,如今已買了第5套,還是在某限購網紅城市搶到的。5套房,房貸自然不少。或許是基於房貸壓力太大,或許如閨蜜所說,"資本遊戲玩上癮了",不僅不想著控制風險,居然還找朋友幫忙網貸拿錢買房、炒股。

對於個人來說,這樣的高槓杆遊戲無疑風險太大,現金流是一個月都不能斷,家人也不敢生病,萬一碰到個意外事件,後果不堪設想……

股市慘淡,債市頻暴雷,死扛也要買房?

我只能勸閨蜜儘量別借錢給這樣玩火的朋友,尤其還是借的網貸的錢,一旦逾期,可都是借貸人的責任。也讓閨蜜跟她朋友說,別太冒險,脫手一套房子,緩解下如此緊張的局面。

然後"捨不得"三個字,就完全賭上了蜜姐的嘴。捨不得,所以死扛也要買第5套房;捨不得,所以借錢,讓朋友網貸也要繼續買房、炒股……

改革開放近40年,可能讓大家改觀最多的就是"撐死膽大的,餓死膽小的",無論是當年的倒爺、下海潮還是買房大軍,似乎都是如此。至於那些膽大的人後來怎麼了,大多數人也願意選擇看結果好的,對於結局暗淡的,通常就一句"他運氣不好"了事。

然而如今,房產稅呼之欲出,即便是還要等上很長一段時間,部分城市已經開始陸續出臺限售政策了,手裡握著多套房子的人,以後就算是想出手減壓,也並非易事。

再者,如果是上有老下有小的中年人,更得考慮家庭備用金的問題。"手中有糧,心中不慌"這句話對政府、機構如此,對個人亦如此。今年所謂的中產失業、創業失敗自殺的新聞離我們還並不遠。

現在的房價水平,基本是隨隨便便一個二三四線的房子,就能讓人揹負上百萬的房貸。何必一套接一套的買了,死扛。

股市慘淡,債市頻暴雷,死扛也要買房?

對於相對保守的人來說,年中銀行攬儲,大招頻出,銀行理財其實是可以考慮的。

近期,融360發佈5月最新銀行存款報告顯示,5月份近7成銀行上調大額存單的利率,部分大額存單最高上浮55%,達到城商行大額存單的最高浮動上限。

有媒體最近也實地走訪了各家銀行,據報道大額存單和結構性存款已經成為各家銀行吸儲的新利器,大額存單普遍上浮超40%。

短期如無更好的投資選擇,年中銀行推出的新款理財產品,不失為可考慮的選擇之一。好歹

安全性相對有保障。畢竟買個P2P都要看看,有無銀行做資產存管,才讓人放心。


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