深圳灣，絕對是目前深圳最熾手可熱的豪宅片區。
在接下來幾年，一樣會是頂級置業者的首選。
尤其是南山的科技新貴們，因為這邊環境好，房子新，小區品質高。
今天就一起跟隨Kenny的腳步，看看深圳灣的豪宅標杆——翡翠海岸。
01
目前，灣區最受關注的2個盤，就是恆裕濱城2期，以及翡翠海岸。
但目前恆裕濱城2期還沒交房，連業主都進不去，因此這篇我們重點談談翡翠海岸。
作為目前灣區的豪宅標杆，翡翠海岸備受關注。鮮有放賣，因為賣掉了，買不回來這麼高品質的住宅。
因此每當有盤放出來，總是備受關注。而價格也總是刷新片區房價高度。
嚴格意義上講，翡翠海岸89平米，算不上豪宅，充其量是深圳灣的剛需住房，177平米那種，乃至以上更大面積的單位，才屬於豪宅。
今天就給大家深扒一下翡翠海岸177平米的戶型。
高品質的外立面，永遠不會顯舊。
小區樓下底商豐富，生活便利。
超寬的樓間距，2.0的密度，一線海景，不愧是灣區豪宅標杆。
看的第一套177平米位於B棟，是雙拼單位，雖然海景有遮擋，但是景觀還算不錯，靠近海邊，非常涼爽。
遠處的蛇口豪宅標杆，半島城邦。
陽臺超級大，在陽臺邊泡茶邊欣賞海景，人生一大樂事。
由於主人家不給拍照，因此沒有房子內部圖片提供。這套房子最大的硬傷就是雙拼，需要2個名額。
賣家掛牌價2800萬，單價15.8萬！
雙拼都去到這價格了，不愧是灣區豪宅標杆！不過這麼貴的單價跟總價，加上是雙拼，浪費房票。
能接盤的人估計非常小，投資不建議，當然有條件買來住家還是不錯的。
02
接下來我們看看另一套，D棟177平米一本證戶型，景觀更好。
一線海景，無遮擋，景觀非常不錯。
廳出陽臺，坐在客廳就能看到海景，景觀真的不錯。
南北通透戶型，無論是採光，通風，都無可挑剔。
主人家是買來投資的，房子沒住過，擺放的傢俱比較一般。
主臥挺大挺霸氣，也是一線海景。住這樣的房子，是多少人的夢想啊！
次臥也很大，還有飄窗設計，坐在飄窗上欣賞景觀，體驗也是非常不錯的。
飯廳，空間也是非常充足的。
在賣的這套177平米，一本證，翡翠海岸最經典的戶型，一線海景，售價3300萬，單價18.6萬。
沒錯，同樣177平米的戶型，因為單證跟雙證，景觀的不同，差距是500萬！
03 Kenny點評
作為目前深圳灣的豪宅標杆，翡翠海岸的品質無可挑剔。
首先是項目的外立面非常有品質感，而且永遠不會顯舊。容積率非常低，只有2.0，樓間距非常寬，這樣的品質，在整個灣區實屬罕見。
車位是罕見的1比2比例，充分考慮了業主的出行需求，因為住豪宅的，家裡肯定不會只有一部車。
電梯直接入戶設計，每個業主只能刷卡去到自己家的樓層，2梯2戶，不存在擠電梯的煩惱。
稀有放賣，因此每套房子放出來，都備受市場關注，而價格也再一創新高。
項目戶型不錯，住家體驗感非常好，確實是入住豪宅新貴們的首選。
不過項目最大的問題，就是面前還有一塊空地，這個空地遲早會蓋起來，屆時景觀將會大打折扣。
如果你衝著景觀去買的，一定要慎重考慮這個問題。
整個翡翠海岸，除了E棟，是永久無遮擋海景以外，其他棟將來景觀都會有影響。
而E棟是345的複式戶型，更是罕有放賣。或許，是因為翡翠海岸的品質太好的緣故，土豪都不願意換房了吧。
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