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你好，嗨住租房来回答这个问题。

现在接盘高房价，究竟是拖累？还是帮你走在同龄人前面？

今年，中房智库研究院发布了2017年全国35个重点城市房价收入比报告。

按这份最新报告计算：如果一个家庭（注意不是个人），想在深圳买一套房子，不吃不喝也需要39.64年；在上海，不吃不喝买房，需要27.98年。

买房难度如此之大，且目前房贷也在加重，不少银行已普遍实行上浮20%的最新房贷利率。这对一般家庭的年轻人而言，买一套房，意味着首付基本掏空家里的积蓄，且背上几十万甚至上百万的贷款。

买房后为了还债，基本得降低生活品质。且工作基本都只能围绕房子出发在周边找，这从某种层面上来说已经算一种拖累了。

假如房价一直涨，那自然是走在同龄刚需的前面。但如果房价跌了呢？如果同时碰上经济不景气降薪，那真是极大的拖累。

樊纲的“6个钱包”说法引争议，鼓励年轻人买房

近期，央行货币政策委员会委员樊纲在媒体节目上，谈到年轻人买房问题：

他说，如果夫妻俩上面的“六个钱包”都能起作用，父母算一个钱包，爷爷奶奶一个钱包，姥姥姥爷一个钱包，再加上爱人的父母、爷爷奶奶和姥姥姥爷，这“六个钱包”凑在一起能够帮着支付首付的话，建议年轻人还是买房好。

不少网友担心：假如“六个钱包”被年轻人掏空买房了，一旦这些老人有个病痛急需用钱时，家庭将陷入极大的困境。

为了买房，年轻人需要耗尽家庭积蓄+背上几十年房贷。这听起来是如此的残忍，但确实也是不少年轻人的买房现状。

时代在变，未来居住方式多样，不一定人人都得买商品住房

随着公租房、长租房、共有产权房、限价房等的推进，加上“购租同权”概念的逐步落地。未来人们的居住方式将是多样化的，不一定都得买商品住宅，居住问题也能基本能解决：

有钱买商品住房的，自己买商品住房。中低收入的住房困难家庭，不愿意租房的，也可以购买限价房或者共有产权房。

不想当房奴的，也可以选择租房。毕竟，越来越多的开发商携手银行及金融机构布局长租领域。全国长租市场正在规范。待将来“购租同权”真正落地，租房也能享受与买房一样的资源（教育和户口等），租房未必是个差的选择。

形势在变。先多多赚钱，让未来的自己拥有主动选择的机会才是王道。

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嗨住租房

这个问题，如果更客观一点，应该是在这么高的房价下，年轻人该不该买房？

对于这个问题确实不好回答，不论你做什么样的回答，否定或者肯定，都会引来另一部分人的坚决抨击。

其实我是这么看的：

第一，许多没有买房的人，就是在看着房价慢慢上涨的过程，渐渐失去了买房的能力

现在各种网络和自媒体上，关于是否需要买房的问题，总会引来热烈的讨论。

已经买房的人看着噌噌上涨的房价，总是默不作声

没有买房的人，看着一直往上涨的房价，总是希望它能跌跌下来，最好是暴跌。

但是实际上房价从20世纪90年代末，开始缓慢上涨到现在，一直是保持上行的趋势。直到今天，这个趋势还没有变。

第二是，如果是自住买房，什么时候买都不晚。因为从目前来看，房价要跌下来的可能性很小。

说这种话有许多人不爱听，也会很多人一看就想喷。

但是实际上，房价的运行，实际上有背后的一种规律和力量在支撑，并不是一个人一厢情愿想让它降下来，它就能够降下来的。

我们会像2008年至2009年那波回调，许多人都觉得房价已经到了抛物线的顶端，要下跌了，许多媒体在渲染房价要下跌了。实际上，回调之后涨得更快。到2015年末至2016年年初又是一波滞涨，但过后又报复性的往上涨。

第三，实际上对于许多年轻人来讲，靠自己的能力买房已经是不现实，也不可能的。但是如果可以，还是要从小套慢慢买起。才不会让自己辛苦积累的财富，被不断上涨的房价和不断贬值的货币侵蚀掉。

许多人其实都在一厢情愿的靠自己的情绪来抨击房价，但是生活是现实的

房子不是生活的必需品，但是确实稳定生活的必需品。所以房价虽然很高，但是，其实这种上涨是一种结构性的上涨，也就是每一次房价上涨之后，很难再跌回去，所以年轻人要买房的话，我觉得刚需要趁早。

關鍵字: 房价 社会 接盘