《安家》挂了十年卖不掉的跑道房,“孙俪”用计让“海清”接盘,“海清”是不是被坑了?

九世会火


从现在来看,海清饰演的博士医生“宫蓓蓓”没有被坑,因为这套房正好满足她的全部要求,短期内应该确实没有比这套房更适合她的了;但是从长远来看,宫蓓蓓确实是被房似锦“坑了”。

在房似锦接手宫蓓蓓这位客户之前,宫蓓蓓一直是由“老油条”谢亭丰跟进的,据谢亭丰介绍,他前前后后已经带领宫蓓蓓夫妇看了几十套房源她都不满意,一直从她肚子平坦看到肚子大,看了这么久房谢亭丰的耐心也快消耗殆尽了,在他看来“要求多票子少”的宫蓓蓓夫妇很难成交,于是他将宫蓓蓓这个烫手山芋转给了房似锦。

除了宫蓓蓓这个客户外,谢亭丰还将一套十多年都卖不出去的“跑道房”转给了房似锦,房似锦了解清楚宫蓓蓓的购房要求后,很快就请装修公司将这套跑道房重新设计装修了一番,在她看来,这套跑道房就是最适合宫蓓蓓她们一家的。

房似锦带领宫蓓蓓去看房的时候,房子已经装修完毕,整体看上去非常明亮整洁,一些细节也考虑到了宫蓓蓓一家人的实际情况。

比如房似锦在主卧放了一张子母床,方便宫蓓蓓到时候和奶奶一起照顾二宝;

比如她隔出了一个单间,这样爷爷跟大宝可以住;

再比如她在客厅放置了一张学习桌,方便宫蓓蓓一边做饭一遍照看大宝的学习。可以说房似锦确实是站在了宫蓓蓓的角度去考虑问题,并且帮她把这些问题都提前解决好了,确实是非常贴心。

这套跑道房最大的问题就是两间卧室是分开的,从一间卧室去到另一件卧室要走过一条走廊,这也是这套房一直没人要的原因。房似锦很聪明,她将宫蓓蓓儿子被当垃圾扔掉的画捡回来整理好挂到了走廊的墙上,她一遍称赞宫蓓蓓儿子画画得好,一边建议这条走廊可以成为孩子的画廊,听她这么一说,宫蓓蓓又是歉疚又是感动,这样一来,走廊不仅不是一个问题,反而还成了这套房子的一个亮点了。

紧接着房似锦带领宫蓓蓓去到走廊尽头的另一件卧室,她说这间卧室给他老公住可以让他白天有一个远离喧嚣的地方。宫蓓蓓觉得这间卧室不透气没有窗户,然后房似锦又带着她去到了这间房顶的阁楼,阁楼宽敞又明亮,宫蓓蓓第一眼就看中了。

随后,房似锦又说从这间阁楼的窗户可以看到星星,不必走出家门,宫蓓蓓就可以拥有诗和远方,这一点更加的打动宫蓓蓓。在房似锦一波又一波的攻势下,宫蓓蓓最终不再犹豫,依然决定买下这套房。

就这样,这套十多年都卖不出去的房就这样被宫蓓蓓接了盘。与其说房似锦是“用计”让宫蓓蓓买下了这套房,不如说是房似锦站在了宫蓓蓓的角度,设身处地的用心帮客户解决了问题,用自己的巧思让这套跑道房的不足之处摇身一变成了它的亮点,而这些亮点正是宫蓓蓓喜欢和接受的。既然所有的一切都满足了客户当下的需求,所以又怎么能说客户被“坑”了呢?

但是从长远角度来看,如果以后宫蓓蓓想卖掉这套房子的话,除非她能找到一个像房似锦一样懂得开发这套房子亮点的中介,遇到一个愿意接纳这套设计奇葩房子的买家,否则这套房就像徐姑姑说的那样,未来真的会很难再卖的出去。


门前的知否


什么?孙俪把海清坑了?第一眼看到这个问题,娱姐差点惊掉下巴。仔细一看,才明白了题主问题里隐藏的深意。



原来,题主说的是电视剧《安家》里孙俪饰演的房似锦,把一套十年卖不掉的过道房,卖给了海清饰演的妇产科女医生宫蓓蓓。

那么,房似锦真的坑了宫蓓蓓吗?我们先来看看宫蓓蓓面临的日子和困境。



说到宫蓓蓓,其实还蛮让人心疼的。虽然自己是个博士生,老公也是个博士生,一个是著名妇产科大夫,一个是高级工程师。可他们在上海,却只能一家四口挤在一个60来平米的一室一厅里。

可,这就是中国现代人最真实的生活。高涨的房价,超强的工作压力,再加上肚子里即将出生的二胎,宫蓓蓓的焦虑和烦躁可想而知。就是他们这样拿着高工资,有着高学历的人,都只能窝在一个小房子里,可想而知,有多少平民老百姓还过着租房的日子。



看到已经跑了大半年,还没有买到中意房子的宫蓓蓓,每天挺着个大肚子还加班到很晚,一回家,还要独自窝在狭小的卫生间里写论文。娱姐感到很心酸。

二胎的家庭,中年的职场妈妈,上有老下有小的年龄,她的心连一片属于自己的空间都没有,这种挫败感和焦虑,真是让人难过。她真的急需要一个满足自己要求的大房子,来解脱自己,来放松自己,来让自己过得不那么憋屈和辛苦。



我们再来看看那套房子,其实第一次宫蓓蓓和老公一起看房子,就只是对“没有储物间”和“有个过道”表示不满。

但经过房似锦的改造,过道变成了展示自己儿子画作的,有童趣的画廊。自己的卧室有子母床,有老人陪护的贴心设置。还有一个独立的书房。另一个卧室,大孩儿可以和父母睡在一起。而过道另一头,还有老公宽大温馨的卧室,能让他安心睡觉。



最好的设计是那间房子的阁楼,是一个可以仰望星空,让心灵短暂休憩的“世外桃源”。再加上周边配套设施齐全,再加上房似锦娓娓动听的“诗和远方”的描述,说实话,娱姐都心动了!

那套房子经过改造,已经完全符合了宫蓓蓓的要求,可以说是房似锦的用心、专业、耐心,一下子找到了宫蓓蓓的痛点,满足了她的所有需要和幻想。



所以,从表面上来讲,宫蓓蓓并没有被坑,相反,她是得到了一次高效、专业、完美的购房服务,既卖掉自己的房子,又买下了中意的房子,再也没有比这更两全其美的事儿了。无疑,这一点房似锦做的很到位,算得上一个优秀的房产中介。

但要是论起善良和人心,房似锦的做法还是有点仓促,有点欠妥。毕竟,你让一个孕妇去住刚装修完的房子,怎么说都有点危险,有点不道德。



娱姐的看法讲完了,那么你呢?你觉得宫蓓蓓被房似锦骗了吗?

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楼兰娱姐


感觉那个房子带阁楼的那部分应该是不算面积的,只是算面积的部分稍贵一些罢了,所以买到就是赚到了,装修阁楼地板要是用一块玻璃效果会更好,楼下也能有阳光,要是我,这房子是首选


飞鱼档


首先,看时间,前期海清饰演的宫医生是要带着家人去住的,在以住宿为前提的购买下,是完全够不上欺骗的,一个卖方市场,一个买房需求,而且符合当前的需求,我们完全看不到欺骗的方向!

其次,再看时间,后期海清饰演的宫医生,如果发生困难,需要将房子出卖,这个时候才是问题发生的时候,这个时候如果将问题,留给孙俪娘娘,已经是完全不应该了,因为这时候责任方已经不在,卖房子的娘娘身上了,按道理讲,娘娘在卖房子的初期,已经把所有的责任全部都放到卖方身上了!

最后我想说的是,娘娘卖房的方法完全符合房屋中介的做事方法,但是却完全没有考虑到买家最后的房屋处理问题,完全以卖掉房子为第一需求!不算欺骗,顶多算是欺瞒,不讨好的角色设定啊!





小苹果大影视


完全是影视编剧需要突出主角光环。现实中是不可能发生这种情况的。买房人不会是傻子,即便是刚需,这种房子怎么会有人买,将来万一想变现怎么找下家?这个剧看来不乍的。现实中卖给孙俪你要吗?


王wfw


近15年,没买房子的,才是被骗的人群。


大W蜗


跑道房是什么


绝地求生快递员888


我感觉不管房子啥样装修好了都挺好的


e生不变


什么意见也不提,我只想知道哪里有这么大面积一室一厅


腾飞201322421


编的故事而己!


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