OK哥005
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上班这些年来，跟住房公积金办公室那边打了好多次交道了，对这个问题比较了解，现根据个人的认识和了解，简要回答一下。在回答这个问题前，我们先来看一下住房公积金贷款的条件：建立了公积金账户并连续缴存公积金6个月以上；信用良好，具有按时偿本付息的能力；合法的购房合同，首付款凭证；贷款人具有完全民事行为能力。
从中可以看出，办理住房公积金贷款，跟公积金内余额关系不大，关键看个人公积金账户是否连续缴存，以及本人的偿还能力。
关于首套房贷款的额度，本人所在的地区，要求首付不低于房款总额的20%，夫妻二人均有住房公积金的情况下最高额度50万元，夫妻其中一人有公积金的情况下，最高可贷30万元。地区房价不同，首付比例、贷款额度也有所不同，去房开公司销售处时，销售代表们都门儿清。
鉴于题主的情况，可采取先行缴纳首付款，获得了购房合同和房款缴纳凭证之后，支取自己的公积金余额，然后再办理住房公积金贷款。考虑到题主现在是在病假中，月工资不高，对偿还本息有一定影响，支取的公积金可以留一部分用来病假期间偿还本息的备用金。
希望我的回答，对题主及其他想买房的朋友们有所帮助。
欢迎交流评论。
鼓动传声
公积金是一种住房保障制度，是住房货币化的一种形式，是由国家法律强制保障实施的，具有强制性、保障性和互助性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
各地的公积金贷款政策不一样，和你是否长病假也没有关系，
具体要根据当地政策来算，这里只能估计个大概：
1、个人贷款参考值=月公积金金额*12*贷款年限*2+公积金余额*2
2、最大不超过50万，目前有很多城市都是这样规定的
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