我喜歡不單是賣房的開發商。
儘管有些規劃沒有實現，儘管遭遇諸多折騰。
今天說的第一個項目是錦誠盛世
惋惜之餘，亦期望後繼者不負已是開封熱點購房區域的這塊土地
在錦誠盛世原先的規劃裡，這片2200畝的土地規劃包括：
愛琴海酒店
雙喜廣場
婚慶商業街
愛情公園
婚紗攝影基地，婚禮教堂
官窯古鎮、官窯公園
高檔療養院
九龍湖，九龍島
森林幼兒園
宋外城遺址
遺憾的是，落地的只有錦誠盛世1期高層和愛琴海酒店。
錦誠盛世入市銷售的價格首批均價在2500-2800元/㎡，到一期高層清盤均價也不過3500元/㎡，清盤的時間點是2015年。那個時候的北區，還沒有碧桂園，康橋；那個時候的北區，連東京王府舍都在規劃中（現在的中房桂園）；那個時候的北區，楓華西湖灣還沒有來到復興大道；那個時候的北區，能被人記住的項目有聖樺城，錦誠盛世，晉開四季城。
從2015年到2017年，這中間發生了什麼，不必追問。
當時光來到2017年，2018年，我又一次逛了逛復興大道。
錦誠盛世這塊土地，早已經換了主人，後繼者是祥符地產，也許還有康橋
已備案的項目名是東京太陽城，未來也可能改成康橋九溪郡
那個已蓋好的愛琴海酒店，也掛上了整棟出售出租。
今天說的第二個項目是，東京夢華苑
更為惋惜的是，還不如錦誠盛世的遭遇，多年過去了，還是停留在規劃階段
文旅不易
文旅不易
文旅不易
項目分為東京夢華苑和綜合功能區兩大部分，以復興大道為界。北為東京夢華苑（約佔地2400畝）包括北郊方壇、瓊林食府、萬姓交易、宋韻華章、勾欄瓦肆等園林建築，以體現北宋建築風格；再現北宋建築文化和東京汴梁繁榮景象為建築主體。
南為綜合功能區（約佔地730畝）是東京夢華苑建設的首要條件併為其服務。它以辛莊的改造為主，包括辛莊居民的安置、保障住宅及商業文化住宅、經營、教育、文化、綠化、道路、景觀、及社區配套設施建設等項目。
而這片土地，又會如何發展？
諸多江湖小道消息業已流出，期待成真
文旅項目需要錢，需要大筆資金，才能實現文旅的夢想。
在開封這座城市，歷史文化底蘊太濃厚，但受制於黃河的洶湧波濤，留給我們的遺蹟似乎不多。每一個人都有復興大宋盛世的夢想，但談何容易？
每一片土地都有屬於它的價值
每一片土地能承載著夢想
願經歷風波之後，終有更好的歸宿
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