一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。
❶ 住房公积金近期或将调整
《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
随着职工平均工资的变动，公积金也将迎来调整。一般来说，
住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。根据《住房公积金管理条例》等规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。
由此可见，能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资12%以内的实际缴存额度，且基数不能超过当地上一年职工月平均工资的3倍。
❷ 你的公积金将如何变动？
以北京为例，职工平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会变化，而公积金账户中的钱全部归个人所有。
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工本人和单位住房公积金缴存比例为各12%。
北京职工住房公积金缴存基数的上限为北京公布的上年度全市职工月平均工资的300%，而下限为北京公布的上年度最低工资标准。
2017年北京市职工平均工资为101599元，月平均工资为8467元。
北京市2017年度职工平均工资比上一年有所增长，意味着不少人的住房公积金也会发生变化。
❸ 今年社保缴费金额又要提升？
北京、上海、天津、山西、新疆5个省份已公布2018年社保缴费基数。北京社保缴费基数最高，达到8467元，是目前全国唯一达到8000元的地区。
天津用于计发基本养老保险待遇的缴费基数为7073元，工伤保险、工资福利等待遇标准则按5607元计算。
根据相关规定，参加基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的职工按照本人上一年月平均工资确定缴费基数。
一般来说，工资越高、社保的缴费基数也就越高，反之亦然，但缴费基数是存在上限和下限的。
❹ 每个月需交多少「五险一金」？
首先我们要知道一个概念，缴费基数。什么是「缴费基数」？
社保缴费基数也叫社会保险缴费基数，是参保单位和参保人员缴纳社会保险费的依据。那么，这个缴费基数与我们每个月要交的社保费用有什么关系呢？
社会保险缴费基数×缴费比例=应缴社会保险费。
一般来说，工资越高，社保的缴费基数也就越高，反之亦然。不过缴费基数是存在上限和下限的，只能在一定范围内浮动。
每个月需交多少「五险一金」？
看到这是不是还有点晕？
工资条上的那些数字到底是如何算出来的？
下面我通过例子详解
按2017年上海职工平均工资（6504元）
来计算每月缴纳的五险一金和个税如下：
假设你从22岁开始工作，
到65岁退休！
（谁让我们赶上了延迟退休，打滚暴哭）
43年的时间内，
不考虑你工资增长与否，
就按6504元计算！
社保：个人 10.2% 公司 23.85%
公积金：12%
下面一起算下我要交的五险一金及个税
个人社保与公积金缴费总额
6504元X10.5%（社保）+6504元X7%（公积金）
=个人缴费合计1138.2元
需缴纳个税：81.58元
单位社保与公积金缴费总额
6504元X31.5%（社保）+6504元X7%（公积金）
=单位缴费合计：2504元
*工伤费率按行业类别及工伤事故发生率等因素实行浮动费率
每个月需要缴纳的五险一金+个税是
1138.2（五险一金）+81.58（个税） =
1219.78元
1年就要交这么多
1219.78 × 12 = 14637.36 元
43年需要缴纳的这么多
14637.36 × 43 = 62.9万元
才60多万，
就能买一套房？
你是在逗我吗？
别急
这只是你个人缴纳的部分
还有公司帮你缴纳的部分哦
其实公司为你缴纳的五险一金的比例和金额更高
所以43年下来，要交
2504× 12 × 43 = 129.2万元
个人+单位合计
62.9万 + 129.2万 = 192.1万元
也就是说
我们工作大半辈子
社保公积金和个人所得税
就要缴纳192多万
不过话又说回来了，
这些钱也不是白交的
那怎么把这些钱“捞”回来呢？
❺ 交了一辈子的五险一金退休后能拿回多少？
退休后多久能回本？
这些钱并不是白白交上去的，
下面着重分析下养老保险与公积金。
养老保险领取：
当你 65 岁退休之后，每个月都能领到一部分养老金。
每月到手的养老金=月基础养老金+月个人账户养老金
（1）月基础养老金=（全省上年度所有职工的月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1%
（2）月个人账户养老金=个人账户的余额÷计发月数
（不同退休年龄，养老金的发放月数）
每月到手的养老金
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举个例子
老王2017年在上海办理退休手续，退休前的月平均缴费工资为6504元（由于退休员工平均月缴费工资指数时，包括视同缴费年限的缴费工资指数，为便于统计，我们假设月平均缴费工资指数恒定为1），老王退休时上年度上海全市职工月平均工资为6504元，且不需要计算过渡养老金。
基础养老金 = （参保人员办理申领基本养老金手续时上年度全市职工月平均工资 + 本人指数化月平均缴费工资）÷ 2 × （1%×缴费年限）=（6504+6504）÷ 2 ×（1%*43）= 约2797元
个人养老账户储存额 = 6504 × 8% × 12 × 43 = 约26.8万元
个人账户养老金 = 退休时个人账户储存额（个人缴纳总额）÷ 计发月份= 约2658元
所以每个月可以到手养老金：
2797 + 2658= 5455元
公积金提取
公积金可以用来买房或者全部取出来
那么第一笔钱可以拿这么多
6504 × 14% × 12 × 43 = 约47万元
多久可以回本？
按照个人缴纳的养老保险来算
如果想要回本的话
需要这么长时间
6504 × 8% × 12 × 43 ÷ 5455 ÷ 12 =
4.1年
不到5年就全部回本啦！
70岁后每月领取的养老保险金都是赚的
所以回本的条件只有一个
那就是
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