房价是涨还是降，每个人心里都有一把衡量的尺子，尤其是在全民聊房，全民买房，全民抢房的时代，谁还不能讲出一两段关于房地产行业的判断。有房的人总是期待房价上涨，毕竟升值的是自己的资产，没房的人总是期待房价下降，总希望自己能够占便宜买房。
2、我觉得2018年楼市下半场，房价下跌的可能性不大，地价在上涨，房子各种建造成本也上涨，房企的融资成本也是上涨的，因此房子怎么可能卖得便宜呢？现在房企唯一担心的就是资金链，毕竟在过高负债率下，快速回款补充现金流才是关键的，因此全款买房比比皆是。
3、现在楼市调控遍地皆是，尽管如此，大家还是那么爱涌入楼市。大家都知道房价不可能下降的，预期是上涨的因此也就更想买房了。买涨不买跌的心理，反而抬高了整体市场的价格。而且楼市投资比股票、债券、基金收益回报要高得多，而且房子看得见摸得着也比价让人有安全感。
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