「155」2017年開封統計年報:用數據看房地產和古城文旅

開封統計網,《2017年開封市國民經濟和社會發展統計公報》。

最終數據以《2018開封統計年鑑》為準。

篩選我比較感興趣的數據:

1、初步核算,全年全市生產總值1934.95億元,比上年增長8.2%。

2、年末全市總人口523.04萬人,比上年末增加3.19萬人;常住人口454.93萬人,比上年末增加0.26萬人,其中城鎮常住人口215.73萬人;常住人口城鎮化率47.42%,比上年末提高1.54個百分點。全年人口出生率12.09‰,死亡率5.95‰,自然增長率6.14‰。

3、全年全市規模以上工業企業主營業務收入2966.63億元,比上年增長9.9%。利潤總額240.25億元,增長5.1%。(本段及上段數據不含蘭考)

從數據中看,常住人口約454萬人,城鎮常住約215萬人。常住人口城鎮化率47.42%,未來仍有提升空間。一定程度上來說,開封的房地產行業仍有提升空間。

4、全年全市8個產業集聚區規模以上工業增加值比上年增長11.0%,佔全市規模以上工業的66.4%;主營業務收入1996.59億元,增長13.9%;利潤總額142.74億元,增長9.9%。

5、全年建築業總產值352.37億元,比上年增長45.6%。資質內建築業企業302家,比上年增加21家。

6、全年房地產開發投資273.96億元,比上年增長29.3%,其中住宅203.69億元,增長33.2%。商品房待售面積84.43萬平方米,下降27.8%,其中商品住宅67.91萬平方米,下降25.9%。

2017年是開封房地產銷售最好的年份,比2016年提升近30%。來自市場上的判斷,2017年一定程度上透支了未來的房地產消費客群。從眼下的房價來看,亦是開封歷史最高點。

7、全年全市社會消費品零售總額944.81億元,比上年增長12.3%。分城鄉看,城鎮766.01億元,增長13.2%;鄉村178.80億元,增長8.7%。分行業看,批發業122.51億元,增長9.0%;零售業702.32億元,增長13.1%;住宿業6.67億元,增長12.8%;餐飲業113.31億元,增長11.2%。

8、年末全市民用汽車保有量54.20萬輛(包括三輪汽車和低速貨車0.46萬輛),比上年末增長34.5%。民用轎車(小微型載客汽車)41.76萬輛,增長12.9%,其中私人轎車保有量39.95萬輛,增長17.2%。(本段數據不含蘭考)

私人汽車仍然在保持著高速增長,未來限行或常態化。長遠來看,古城區人口遷出,古城區內的公共交通也會隨著旅遊的需要進一步提升。比如正在建設的多個旅遊集散中心,當大旅遊交通形成的時候,節假日擁堵的問題也會得到改善。

9、全年共接待國內外遊客5862.6萬人次,比上年增長15.4%,其中入境遊客30.9萬人次,同比增長14.1%。旅遊總收入483.2億元,增長21.2%。年末4A以上景區7家,星級飯店13家,旅行社42家。(本段數據不含蘭考)

旅遊行業仍然在持續上漲,宿遊產業也需要進一步提升,星級飯店僅10餘家,也和開封當下仍然是以“一日遊”為主流的格局有關。在古城區(13平方公里宋都文化產業園區)逐步形成+恆大童世界等重大文旅項目落地之後,未來或能形成多日遊。當旅遊綜合收入逐步擺脫門票,餐飲依賴的時候,開封會迎來新高峰。

10、全年全市居民人均可支配收入18283元,比上年增長10.1%;居民人均消費支出14121元,增長9.6%。按常住地分,城鎮居民人均可支配收入26864元,增長9.2%,城鎮居民人均消費支出21709元,增長8.8%;農村居民人均可支配收入12126元,增長8.6%,農村居民人均消費支出8671元,增長7.4%。


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