出一个问题哈，一个地方，现在房价2万多，并且每年以5%左右上涨。但是按照
预测房价有可能下跌，大概以每年3%左右房价下跌。一个青年现在30岁，和女朋友到了谈婚论嫁阶段，家庭条件一般，但是全家交上首付是OK的。供房子比较吃力，但勉强可以。这个青年对于买房这个事就比较犹豫了，是现在买房，承担上巨大的债务呢，还是考虑等房价下跌再买房。女方家对于房子很看重。青年经常看各大媒体报道以及对楼市的分析，最新政策就打算等房价低到压力没那么大时候再去买，但是又很纠结，因为他是从房价一万不到的时候纠结到现在的。所以问题来了，青年是该不该买房子呢？
这应该算是个常见社会问题，也是现在大多数刚需购房者面临的问题！“现在买房，成本太高，现在房价调控的这么严格，是不是真能下降呢，我再等一等，等房价下降以后再买那就太划算了” “我既然从房价一万的时候等到了现在，在房价翻番之前没享受到楼市上涨带来的福利，如果能享受到这一波楼市调控带来的福利，也不枉我等到了现在了” “如果现在出手买房了，房价又下跌了，那我不卡在最高峰上给套住了？怎么感觉像每次股灾跳楼的那帮人呢？”这个大概就是大多数购房者担心的问题了。
第二，楼市调控最终的目的是为了消除泡沫，让楼市逐渐趋于合理。现在的媒体一提到楼市调控就喊暴跌暴跌的抓人眼球，楼市调控怎么可能调出一个暴跌来，稳定是压倒一切的，所以别期望楼市调控了就会出现暴跌，你瞬间就能买上你之前远远买不上的好房子，暴跌是你的梦想，但绝不是调控目的，所以你也就想想得了，暴跌是不可能暴跌的，这辈子是不可能暴跌的。
第三呢，既然你是一个刚需买房者，家庭条件也不是特别好的那种，那近几年也几乎不会出现换房之类的事情了，既然你买的房子不出手，房价涨跌和你又有啥关系呢？也不存在最高峰上给人套牢的事情了。
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