进入2018年以来，三四线城市和小县城房价一路突飞猛进，个别火爆的城市甚至出现了一房难求的奇葩现象，新楼盘开盘三天即被购房者抢光。
甚至连当地小开发商都开始对购房者挑挑拣拣了。直接放出话来，全款的里面走，商贷的排好队，公积金贷款的明天再来。面对开发商和炒房客恶意炒高三四线城市房价的现象，国家改革发展中心秘书长冯奎和发改委的经济学家一起明确表示。国家将大力推行公租房制度，以后新建公租房和新建商品房的比值不能小于1。
也就是说建一套商品房的话，最少也得建一套公租房，或者更多。此消息一传出，炒房客们纷纷坐不住了，随着时间的推移，公租房和商品房的数量就会越来越接近，一二十年后就会出现公租房占半壁江山的情况。到时候，刚需一族会有很大一批人选择公租房，手里屯的这么多房子买给谁？
聪明一些的房客在今年年初的时候就已经在抛售房产了，目前三四线城市和小县城的二手房房价已经出现了量价齐跌的现象，这分明就是房客们在降价抛售结果仍然无人问津。
所以说，对三四线城市乃至全国楼市来说，这个1:1建设公租房和商品房的楼市制度对于刚需来说是一个前所未有的利好消息，对房客来说就是得赔钱甩卖了。
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