每一座璀璨的世界城市，大抵都擁有不可複製、不可再生的資源。
在傳統的城市空間學中，普遍認為城市資源大致可以分為兩種，一種是生態/自然資源，一種是生活資源。專業人士認為，買房，事實上等同於對城市資源的佔有，越是稀缺的資源，佔有率就越低，房產的價值相應更高。
因此，從地產角度看，放眼全球，每座世界城市都有各自的珍貴稀缺。比如紐約的中央公園（生態），比如北京的衚衕（生活）……
▲ 紐約中央公園
每座城市的珍貴稀缺
都是幸福感的來源
每座城市，都有它獨特的性格——
東南部風景優美的藍色海岸（Cote d'Azur），是巴黎的珍貴稀缺。浪漫的法國人，對海景有著執著的偏愛。於是，法國的兩個房價小高峰，都“不負眾望”地出現在法蘭西島大區和普羅旺斯-阿爾卑斯-藍色海岸大區。
佔地逾5000畝的紐約中央公園（New York Central Park），是紐約的珍貴稀缺。突破天際的摩天大樓、西裝筆挺的商務人士，都在宣揚曼哈頓人極具時尚感的品位。作為身份的象徵，屹立在中央公園旁的公寓大樓，成為了世界頂級豪宅的標準。
回到中國來看，以“精緻小資”著稱的上海人，喜歡就著黃浦江的景色，在天際旋轉餐廳吃法式大餐、喝咖啡……當黃浦江的景色成為上海的珍貴稀缺，以湯臣一品、華僑城蘇河灣為代表的城市頂級豪宅，成為城市塔尖人群的奮鬥目標。
而北京則完全不同，“天棚、魚缸、石榴樹，老爺、肥狗、胖丫頭”，是四合院生活的典型寫照，也是眾多影視作品中，普遍認為的北京最幸福的生活方式。但如今，四合院已成為北京的珍貴稀缺，小道消息稱，近年，四合院後海亥4號院售出了1.1億元的價格。
關於珍貴稀缺的城市資源，還有數不勝數的例子——
香港，山頂的房子空氣獨好
青島，任何一套海景房都是稀缺房源
杭州，最讓人神往的居住地，是西湖邊
重慶，倒映在自家窗戶上的最美景色是嘉陵江中的遊船
……
生活在珍貴稀缺資源之上的人，也都被視為“人生贏家”和“幸福”的代名詞。
成都人的幸福感
當我們把目光從紐約、上海落回至成都，就能發現成都和它們，都不一樣。
成都，是一座包容、樂觀的城市。自古便是如此。曾經的成都人，住在家屬大院之內，上學、買菜、購物、蓋碗茶，走出大院門右轉就到。
但隨著城市發展，成都在追求“高度”的路上一去不復返，摩天大樓越修越密，很多老成都人說：“成都正在慢慢丟失自己的性格”。
志在“世界城市”的成都，的確越來越上海化、紐約化、國際化了，這是任何人都無法阻擋的城市化進程。雖然成都依然位列“中國最具幸福感城市”榜首，相較於從前，成都人卻越來越不幸福了。有人說：“現在的成都，出門買個洗髮露都要先堵一個小時的車”。
UP君問過很多身邊的朋友，關於對理想居住地的嚮往。他們的回答，不是頂級豪宅與跑車，也不是金碧輝煌的裝修。而是下樓有公園遛狗、送孩子上學不堵車、買菜不用開車……
唯有佔據兩大珍貴稀缺
才可擔當成都人的“摯愛”
成都的城市化進程，最明顯的、肉眼可見的後果在於，曾經的荒涼農田，一年時間內成了高樓林立之地。這一點，相信三環和繞城外的“土著”深有感觸。曾經的金融城、大源，都是從荒地變為CBD的。
在規劃與建設上，城南兩大新區一向注重“生態先行”。因此，相對於生活資源來說，生態資源更容易佔有。
但在生活資源的佔有上就並不那麼樂觀了——當年，對於剛入住大源和金融城的人來說，“生活”幾乎是奢望，“一週買一次菜，一次囤一週的量”是常態。隨著城市一路向南，高新區的困境已得以緩解，但天府新區的眾多住宅項目，幾乎都還面臨著這一問題。目前，城南在售項目中，擁有齊全配套的項目，依然是極少數。
如此一來，放眼天府新區，唯有與高新區交界處的項目，才能一面分享世界先進的城市規劃理念，一面實現生活上的“躺贏”。目前，整個天府新區，有且僅有一個項目能滿足這些條件。它，就是奧園公園府邸。
生態：公園入戶
前文UP君就已經說了，城南不缺生態，尤其是公園。從高新區的交子公園至天府新區的天府公園，由北至南就有5個超過百畝的大型公園↓
但我們都知道，越大的公園，佔有率越低。周邊小區的業主，大多需要步行5-15分鐘才可進入公園。
反觀奧園公園府邸，正如其名，對公園的佔有率相當高——40畝的騎龍公園，雖然面積不大（相當於4個足球場大小），但業主能夠真正實現下樓就逛到公園。如果是週末帶孩子去大源中央公園，1.6公里的步行距離也很合適。
▲ 騎龍公園實景
此外，奧園公園府邸為“別墅+高層”純居住項目，本批次房源，是真正的“墅區高層”，南北向樓間距可達到310米，東西向則為420米。除了騎龍公園這一生態資源以外，可被視為“小型公園”的墅區綠化，也將成為高層業主可享用的“生態空間”。
大中小型公園環伺，無疑將提升高層的居住體驗。
生活：近在咫尺
大源板塊，作為高新區最成熟的高端居住區，已發展了10年才沉澱出今天的眾多生活配套。
作為大源板塊難得的還有新房供應的項目，奧園公園府邸雖在天府新區，但由於地處大源與天府新區交界處而能直接“享用”大源的成熟生活——
北至大源核心商圈的購物中心、農貿市場，南至天府新區教育資源，均在步行2公里範圍內。此外，項目北側的地鐵5號線民樂站，距離項目也僅450米。
目前，奧園公園府邸110-131㎡的戶型，已經開始進行網絡登記——
據UP君瞭解，本次推售的面積段戶型，可謂項目的“限量級”產品，因為未來項目將不再推出同類產品。在佔據城南兩大城市資源的項目，本就稀少，此“限量供應”的產品一出，無疑將讓其成為“稀缺中的稀缺”。
早晨步行送娃上學，順便買點新鮮果蔬；傍晚下樓吃飯遛狗；週末和朋友相約購物中心……這樣的生活，誰能不愛？
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