尋我所愛天晴
首先我們看下西安的房價漲得有多猛，根據中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心項目組發佈的2018年4月“主要城市大數據房價指數”顯示。
西安以4.33%的環比增速位列樣本城市的“亞軍”，而在同比值中，西安勇奪了“冠軍”，同比增速達到了73.89%。
至於西安的房價為何在一線城市房價放緩的時候“異軍突起”？無非3個要點。
1：中國的“一帶一路”進入了戰略實戰期，大批亞歐國家蜂擁而至，爭先搶奪中國重塑“絲綢之路”的紅利。
而整個“一帶一路”戰略的核心，在中國的規劃中“西安”是“起點核心”，若大戰略進一步發展，西安是有機會打造成除北京、上海的第三個國際大都市。
2：西安潛力大，由於近代社會的發展是建立在海洋上，因而深處內陸的西安是沒能像沿海省份那樣，吃到最大限度的“改革開放蛋糕”。
因而直接造成西安這座千年古城，相對於相對於大多數省會城市來說，開發程度是完全不夠的，甚至可以說是還處於莽荒狀態。
譬如現在西安大力打造3環，而跟一樣地處內陸的成都，都已經開發到了3.5環。
3：國內知名企業相繼落戶西安
在2017年的首屆世界西商大會，阿里巴巴在跟西安市政府“談判”之後，阿里巴巴的西北總部已敲定落戶西安。
而騰訊也不甘落後，在2018年前後敲定了“滻灞生態區”，要在西安打造一個全國標杆型創新創業特色小鎮。
而隨著2大互聯網巨頭的落戶，大批與之配套的互聯網企業相繼入駐西安，而這為西安增加了超多的“高薪”就業崗位。
有了崗位意味著就會有人才湧入，而他們需要房子住，供需關係平衡之下西安房價漲了。
永亨辦公傢俱
西安周邊縣市人員近20年在西安購買樓房，目的有住在西安，也有投資性，西安周邊有錢人也不少，我們永濟電機廠在西安有廠區，所以五成職工及相關人員都買房，2900至6500元左右。從99年至17年，從85至200平。17年至今從35萬漲至156萬。你想想
從被提名國家中心城市，到人才爭奪戰成績斐然的戰果，到樓市熱火朝天，再到被住建部約談，西安這座西北重鎮從沒有像最近這樣頻頻上過頭條。
槓桿遊戲一直都說我國房價是政策市，這反饋在西安的最近表現上尤其明顯。一方面是炒的火熱的人才爭奪戰，西安落戶情況非常可觀，另一方面是才被提名國家中心城市不久，西安的前景預期良好。
再加上此前，西安的樓市一直穩穩當當，相對於其他熱門的二線城市來講，還處於價格窪地，而一線城市的調控溢出消息已經明顯，西安的相對較低的房價就給以後的上漲留足了空間。
另一方面，和其他二線城市，西安的住房供求關係依然緊張，再加上市場的烘托，就形成了如今的局面。
另外還有些賣房亂象，有些人可以打招呼拿到房子，可以有套利的機會。有些人拿著錢都買不到。還有更慘的，有的年輕朋友辛苦存的剛需首付款，因為買不到，可能又得存一段時間的錢了，或者到時還得再找親戚朋友多借點，才夠下一次可能的首付。
當然，並不是說賣房亂象和人才爭奪戰有非常必然的直接聯繫，即便沒有人才爭奪戰的時候這些亂象也依然存在。
只是如今個個城市都在賣力搶人，搖旗吶喊低門檻落戶，優先賣房，甚至可以優惠購房，我很好奇，最後有幾個人優先買到，或是打折拿到了房票？
市場經濟嘛，人家怎麼賣是人家的事。問題就在這裡，我們房地產又不夠市場。
