过户通小艾
如果父母死亡，名下的房产子女一直不去过户，会怎么样？
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社保分析师
我国历史形成的祖宅自然顺序继承权应由全国人大根据《宪法》相关规定制定一部详尽的“法律"！保护公民合法私有财产权应尽早形成“法律"文书！
任何违法从公民身上谋取不正当经济利益的行为都有违《宪法》精神！我国现在这方面存在混乱的情况，其根源就来自相关“利益链"。房产证办理过程中的[维修基金]就是一个黑洞。
顺序自然继承私有财产（含父母遗留住房）是维护社会稳定，人心思治的百年大计！具有深远的战略意义。是团结凝聚中华民族的重要国策！各种巧立名目，借机收费的行为都是贪图眼前利益，破坏改革，饮鸩止渴！
[维修基金]必须置于阳光下监督并应用到老旧住宅加固维修上。取之于民，用之于民！
衣，食，住，行关系到共和国每位公民的正常生活起居。老百姓自古自然而然继承祖业主要体现在祖宅上。今天城镇化下城市的住宅楼同样具有“祖宅"的性质！公民的住宅不受侵犯是《宪法》明文保障的！
所以说老人过世后，并不需要刻意去办理过户手续！因为没有“法律"强迫公民去交纳过多的杂费！房龄达70.年后自然补交下一个70.年土地金时再换证不迟！
以上是我个人从《宪法》法律规定及全面“依法治国"政治学习中获取的心得与理解！今天拿出来与国人共享！谢头条并感谢读者允许我在此重讲《宪法》对“依法治国"的重要指导意义！
2014.4.21.于太原
晋A闲云野鹤
根据我国继承法的规定，继承从被继承人死亡时开始。题中的“父母”有遗赠抚养协议的按遗赠抚养协议办理，若有遗嘱则按被继承人的遗嘱继承，若均无则按照法定继承办理。
按照法定继承的方式，属于第一顺序继承人的有配偶、子女、父母，若问题中的“父母”的父母已不存在，则子女为唯一的继承人。
同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等，在遗产处理前若子女均未明确表示放弃继承，则该房产应由所有子女平等分割。对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
根据我国物权法的规定，我国不动产物权采取登记制，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。但根据第二十九条的规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。
继承的房产虽不经登记取得物权，但不动产物权的设立、变更、转让和消灭，以记载于不动产登记薄时生效，因此未经登记的房屋，继承人无权对该房产进行办理房屋转移登记等处分行为。
假若之后因该房产引起纠纷，继承人可在知道自己的权利受到侵犯之日起的两年内可以向法院提起诉讼，但该权利应在继承开始之日起二十年最长保护期内行使。
综上所述，建议应尽早办理相关房屋过户手续，避免不必要的麻烦。
陈浩文律师
一般情况下，父母如果去世之后，房产还一直登记在去世一方父母的名下，那么代表这部分遗产还没有进行分割，也就是说，房产还没有确定合法的继承人，这时候房产还只能属于父母的遗产，任何人都无权进行处分。
所以如果该房产被某一个子女一直占用或者居住，那么该子女也就最多可以在房子中进行居住，但是并不能进行出租或者出售，否则其他继承人是有权对此提出异议或者要求分割相关利益的。
另外，因为该房产一直在父母的名下，所以如果该房产遇到拆迁等问题，子女也不好获得相关的拆迁利益，容易产生纠纷。同时该房产也无法进行出售。
所以建议如果父母去世之后，房产应当尽快确定合法的继承人，变更到继承人名下，这样房产才便于上市流通。
北京任丽丽律师
父母死亡，子女不一定有权过户到自己名下。
按照《继承法》的规定，继承分为两个顺序，第一顺序是父母，配偶，子女；第二顺序包括兄弟姐妹，祖父母外祖父母。
现在问题就来了，就是题干中的“父母”还有没有父母？如果没有，那就是“子女”的，这个情况下如果不过户没有关系，想当然就是子女的，只不过没有过户，房子也不会跑掉，但是有一点，如果要转让，必须过户到子女名下。
OK！
陈景军律师
如果父母死亡，名下的房产子女一定要及时去办理过户，否则会有麻烦:
不过户等于得不到房产的所有权，只有使用权。以后房产拆迁征地，就得不到补偿，想买卖也办不了过户; 只有20年的最长保护时效，即诉讼时效。如果继承人之间因为房屋继承遗产问题发生纠纷，到法院起诉解决时，超过20年就丧失了胜诉权。
房产继承先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承。
如果死者生前没有留下遗嘱就要按照法定继承来办理。
办理过户需要的材料为:
1、死亡证明; 如果没有可以去死者生前户口所在地派出所开具证明。
3、到公证处遗产继承公证(费用为房产评估价的2%。
4、持原房产证、公证书、继承人身份证去房产局办理继承和过户手续，费用在千元以内。
5、持继承人办理好的新房产证去国土局办理土地证过户。
父母死亡，子女不一定有权过户到自己名下。
按照《继承法》的规定，继承分为两个顺序，第一顺序是父母，配偶，子女；第二顺序包括兄弟姐妹，祖父母外祖父母。
独生子女的父母,在生前办理遗嘱公证,确立一份能够得到法律保护的遗嘱。
避免将来子女，陷入继承遗产障碍最好的方法！
为人父母在年满50岁以后，最好准备好立一份遗嘱。
立了遗嘱如果发现子女不孝，可随时更改遗嘱。
按自己意愿分配财产，也可以在生前就将房产之类赠予子女，“并附加条件，只要父母健在，
就享有房子的使用权”。年迈父母身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
如果父母生前未设立遗嘱公证，独生子女的继承人需要，办理继承权公证的方式继承遗产。
通过法院诉讼的方式继承遗产，向相关机构出具有法律效力的，继承公证书或法院判决书。
办理遗产继承手续。
如果父母已经立下遗嘱，没有经过公证，父母去世后，继承人可以提供遗嘱原件。
到公证办理“遗嘱继承权公证书”。
如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出个证明，继承人本人没有兄弟姐妹。
被继承人的父母也死亡的证明，然后到法院确认房子根据继承法的相关规定。
归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。
身为独生子女的一代，享受着父母全部的疼爱，也承担着全部的责任和压力。
扬东微步
這个问题已经轮不到你去考虑，你父母名下的房产在你父母走后你的三姑六婆五阿姨姨妈胡姐嫂子舅舅堂叔堂阿姨等已经帮你想好怎样分钱了！你以为你不过户就有用吗？所以趁你父母健在你也成家立业有稳定收入后让你父母趁早处理好房子归属权问题！不要说遗嘱遗嘱收的公正税为房子预估价*2~5%的费用。
