劉海君32997901
都不建議，更建議投資債券，基金，股票等金融資產。如果沒有什麼經驗，也不喜好風險，那麼可以選擇小型吸收存款較難的銀行或信用社進行定期存款。
房子如今處於高價，人們通常要不吃不喝工作幾十年才能買得起一套房子，相對於發達國家工作幾年就能買上房子的房價，我國房價已經高出許多，風險較大。
同時，如今的房價存在很大的政策風險，特別是經常提到的房產稅，如一旦收稅，房價可能好久都站不起來，更別想像2015和2016年那樣漲。
並且如今的貨幣供應有所緊缺，特別是M1，這也就導致今年二三月份起銀行紛紛上浮房貸利率，因為銀行也缺錢。
而貴金屬交易屬於槓桿型交易，首先是其波動性大，其次槓桿一般是8倍或20倍，也就是說風險性極大，跟賭博沒有什麼區別，同樣也可以買大與小（買多和賣空雙方向交易）。如沒有投資經驗，一進去很容易虧個精光出來，筆者就虧過，取出的時候只剩下20%。
而如果閣下說的買貴金屬不是指貴金屬交易，而是買紙黃金，那麼其跟買基金一樣，只有漲才有錢賺，然而有的時候兩三年都處於震盪形態。如不會在高點賣出低點接回（交易費用很高），那麼總體就是沒有漲，那你的資金就會在通貨膨脹中折損掉。
我們通常所說的買黃金，除了上面兩種形式，還有一種形式，那就是跟蹤黃金指數的ETF聯接基金，如支付寶裡面的黃金，其對接的就是博時黃金ETF聯接C基金（002611），由博時基金管理和運營，而其走勢是跟紙黃金一樣的。
所以總而言之，現階段不建議買房，也不建議買貴金屬。如有投資經驗，且喜好風險可以進行債券、基金和股票投資；如厭惡風險，也沒有什麼投資經驗，那麼就做定期理財吧，期限較長年化收益五六個點是沒什麼問題的。
三人聚眾
樓主提到買房和投資貴金屬，看來是想做一箇中長線的投資，貴金屬我就拿黃金來舉例來談談我的看法！
通常我們的資產可以分為風險資產和避險資產：比如股票、外匯、債券等資產受影響的因素較多，風險係數較高，就屬於風險資產。比如黃金、日元和房地產等資產就屬於避險資產，黃金在世界範圍內都得到大家認可自不必說，日元在世界動盪時也受投資者青睞，房地產一直都被國人熱衷，房價只會漲不會跌似乎也是被事實印證的真理！
第一：投資黃金
黃金自去年年末到目前為止已經上漲超過20%，主要因為世界動盪，投資者避險情緒嚴重。另外，拋開投資來講，中國人對黃金有一種特殊的情懷，黃金暴跌的時候，是“中國大媽”瘋搶撐住了場面，中國土豪炫富的一種方式就是大金鍊子！黃金作為一種避險資產目前來說價位個人認為有點高，目前下手投資需要把握好倉位！
第二：投資房地產
房地產就在最近的10年之間，經歷了兩波瘋狂暴漲。房子對大家而言，除了資產還有更深層的家的意義，即使你不想買，岳母也不答應。在“房子是用來住的，不是用來炒的”中央大方針環境下，投資房地產無疑還面臨著政策風險，但是在一線城市房價微跌的情況下，新晉準一線城市如武漢、南京、成都等的房價還是一路彪漲，投資這裡的房產還是非常有前景！
悶聲理財
小馬說券回答您的問題。如果僅在上述三種方式裡面選擇，我個人會選擇持有現金。
投資買房，需要考察下面這些問題。你所在的城市是幾線城市，城市規劃情況如何，後續是否有大量的市政改造，後續是否有大量住房需求或人口流入，地方是否有引入人口的優良政策和條件。如果沒有上述條件，房子賣給誰，像之前的全國普漲情況很難再重演。
貴金屬，這種投資我不是太熟悉，我只能以我的理解說明一下。我以黃金為例，如果不是投資型黃金，你買了賣給誰，如果是紙黃金或投資型黃金，你對於黃金後期走勢是如何預測。如果你沒有這方面的專業知識，建議不要亂投。我國貴金屬市場並不成熟和完善，監管缺失，現階段我國沒有正規合法的現貨交易市場，一般採取場外交易或者境外交易，上當機會很大。
權衡之下，我覺得持幣相對安全，如果有合適的投資項目也有本金啟動。
但是我覺得為什麼要把投資工具定位以上三種，其實還有很多投資機會，比如金融市場的投資工具都是可以選擇的，且投資工具眾多，總有適合你的一款。如果你不想投資金融市場，非金融投資也可以考慮，比如商鋪、寫字樓也比投資買房要划算，或者投資一點副業也是可以的。
小馬說券
很簡單的一個道理，貴金屬難變現，目前國內操作貴金屬的無非就那幾樣，如果投資的目的是保值增值，那麼這個就要求你要有相當的專業知識和水準，最重要的一點是運氣要好。炒貴金屬達到一定的增值目的的話，主要靠信仰吧！根據本人經歷以及身邊朋友的實際狀況來講，投貴金屬不樂觀！！！
反而是房產投資我覺著相對靠譜一些，當然也不是啥房產都能投，一定要買那些剛需房、地鐵房、學區房等抗風險能力強的地產，這樣即使房產市場不好，這樣的房子也不愁出手！
春城斜槓青年
如果只在這倆裡選，個人建議，選貴金屬。
首先，從流動性角度來說，貴金屬易變現（說不易變現的可能買的產品不對），雖然可能賺可能賠，但想變回現金就能變回現金。而房產需要你買我賣，過戶登記，變現比貴金屬困難。
其次，貴金屬本身就是投資產品，相關的其他的點，比如美元指數，非農等，只是影響價格，並不影響投資屬性本身。而房產，在可預見的一段時間，政策是抑制投資屬性的，所以房產受政策影響很大。
最後說句題外的，金價也確實在現階段高位，不是很好的進入點，但從長期看，上方有空間。
路漫漫吶喊
這個問題要看情況，假如你生活在一二線城市，和比較好的三四線城市，如果房地產發展還不錯，建議你買房子保值，還抗風險，持有現金只能給你帶來財富的縮水，每年的實際通貨膨脹就能貶損你不少實際使用的現金。貴金屬你要看市場需求量，看美元走勢，看石油走勢，都成反比。個人意見。
建波評樓市
若是用買房那麼多的錢去買貴金屬投資的話，也得看你的預期收益率。回答我幾個問題你有多少錢？在哪個城市打算買房的話？最後就是你的預期收益率是多少？
螞蟻金創
很少給出投資的具體建議，但如果是問現階段投資，真心建議買黃金不要選擇房產，甚至投資股票也比房產安全。
推薦一本書，周金濤寫的，濤動週期論，內容有點玄，不過可以給你很好的參考。
