房产税是购房时需要缴纳的费用之一。
县，自治市和学校等都是依靠房产税为其经营提供资金的机构，客观来说，美国的房产税是取之于民，用之于民的。
无论你是第一次购房，还是再次购房，都需要考虑你的房产税会花多少钱。税收处理的方式因州和地方税收管辖而异，购房者应当通过学习房产税的相关知识来决定整体住房成本。
以下是你需要知道的房产税五大重点：
1.你可能会因为不缴纳房产税而遭受罚款
你可能知道业主应该支付房产税，但你可能不知道如果没有缴纳房产税会发生什么。
处罚因城市和州而异，但总的来说，如果不缴纳房产税，你最终可能会失去你的房屋。
2.你可以用信用卡支付房产税
每年征税部门都会将房产税的明细通过信件邮递到业主所在的家，业主写好支票邮寄回去或者根据上面的账号提示就可以用网上银行直接转账过去，没有手续费。当然也可以到政府的官网上去交。
此外，一些城市将会允许业主通过信用卡支付房产税，这一过程通常会通过第三方来帮助完成。
3.你会因房产税而获得税收减免
买房是一个昂贵的过程，但拥有一套房屋可以让你在下一笔税单中实现税收抵扣，税收抵免和退税。当你提交联邦所得税申报表时，可以扣除你在全年缴纳的房产税。
这种减税减少了你欠的税额，甚至可以让你有资格获得退款。只是不要忘记在税收截止日期前缴纳税款。
同样地，政府每年会针对自住房提供一系列的优惠政策，自住房是指屋主在五年内住满两年的房屋。一般这种优惠在申请后每年都可以享受的。
此外，还有一些其他优惠条件，政府每年会在自己的网站上公布出来，一般也会将表格寄到屋址。
4.你可能有资格免房产税
在某些情况下，当涉及到房产税时，你可能免税。
各州和地方税务司法管辖区的免税额有所不同，要查明你是否符合资格，请联系当地的税务评估师。
5.你可以在购房前估算房产税
房产税的计算方式因城市而异。为了估算你的房产税，你可以使用物业税计算器，但为了得到更准确的答案，请联系当地的税务评估师办公室。他们可以给你确切数额，并且可以回答你的任何问题。
最后，要做好购房准备，尽可能多地了解您所在地区的房产税。房产税对于你的家庭来说可能是一笔很大的开销，所以了解你的预算是很重要的。
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