内地小城青年
黄海万米金沙滩海岸
①工业在福山区下属的开发区。【福山区】
②宜居，科教文化，商业服务业在莱山，芝罘； 【莱山区，芝罘区】
③高新技术，高端医疗，高端装备制造业，在莱山区的下属高新区。 【莱山区】
【牟平区】以及未来的【蓬莱区】不清楚。
以上为烟台目前四个市辖区以及马上到来的第五区【蓬莱区】情况。
①如果楼主问的是，哪个区发展为主。那每个区都是要大力发展的。但是，主要发展方向的差异，决定了发展的不同。哪个区都是重点，只是侧重点不同。
②如果楼主想问的是，哪个区经济，文化，政治，服务业，商业，自然环境，整体居民素质高。那无疑是【莱山区】。
上述讨论，只包含了烟台目前4/未来5个市辖区，以及从属于这市辖区的两个功能区:开发区，与高新区。不包含其他功能区，如:金山港区，昆嵛山区等，欢迎补充。
回首5508
回答这个问题前咱们不妨先看一下烟台未来的行业发展和各个区的特点
未来烟台毋庸置疑会大力提升第三产业的比重，也就是提升服务业在总GDP中的占比。先看一下各区特点
芝罘区—烟台城市核心
2017年上半年GDP230亿，在六区内排行第二
作为烟台老城区和中心位置，芝罘区拥有最繁华的商业：万达、大悦城、振华、大润发等，历史文化底蕴浓厚：朝阳街、所城里等。教育氛围深厚，烟台一中、养正小学、毓璜顶小学等多所优质学校。芝罘区目前正进行老城升级，逐步向南、西部发展，重视第三产业发展。
莱山区—烟台文教中心
2017年上半年GDP123亿元，在六区内排行第五莱山区是大学城，烟台大学、工商学院、文经学院、农大等一批高校。加上对莱山一中、永铭中学二期、滨海中学二期、第三实验小学、鹿鸣小学等项目的不断推进，莱山区很可能在未来取代芝罘区的教育中心位置
开发区—烟台现代化经济中心
开发区是烟台工业的心脏，富士康年产值千亿，东岳年产值700亿，万华年产值500亿。大季家区片依托双港向西拓展，八角区片崛起为开发区副中心，古现区片构建文化旅游高地。开发区的发展势不可挡。
福山区—烟台美食中心
2017年上半年GDP127亿元，在六区内排行第四
说起福山，最出名的是大樱桃，福山是鲁菜之乡，福山区还是烟台的工业副中心，其中世界500强项目5个以上。这些都推动着福山区的发展。
高新区—烟台高新科技中心
在六区内排行第六
高新区目前有东方蓝天钛金科技有限公司、航天513所、航天高新技术产业园、北航科技园、小汉直升机、海鹰无人机研究院、海军航空大学军民融合基地等一批航空航天项目和企业。加之绿叶国际医药产业园的不断推进，高新区未来十分看好。
牟平区—烟台农业中心
2017年上半年GDP170亿元，在六区内排行第三
在烟台最新城市规划中，牟平区被划分为“生态农业、现代工业、医养结合”
看完各区特点综合分析:烟台未来发展有潜力和后劲的是芝罘区和开发区。可能会有人问莱山区为什么不行，众所周知，城市发展的过程是从第一到第三产业慢慢过度，莱山区第二产业不像芝罘区一样早就完成也不像开发区一样第二产业强劲，所以这就不足为奇了。
光说有潜力不行，得具体看优势:
芝罘区发展服务业有两个最大的优势：一，人口多，基数庞大。二，可利用空间还很足。黄务地段和幸福片区，2017年开始的幸福片区海边整治改造和滨海西路的修建就能看出来。黄务地段对物流发展很有帮助。
开发区，一，虽然开发区人口没有芝罘区多，但相比其他几区还是有人口优势的。二，开发区的工业化水平高，GDP全靠工业支撑，那么这就意味着服务业将是未来增加GDP的一个重点，钱有了，人也有，有钱又有人大力发展服务业是顺理成章的事。
祝福我们的大烟台越来越美，越来越强！
娱乐搞笑排行榜
由于青岛的存在，因此烟台的发展就产生了局限性，未来烟台的发展出路在哪？就是要看它在东三省，以及东北亚的联接作用有多大，很明显蓬莱到大连的海底遂道早晚是要修的，再看着航空机场以及港口都修在哪，也就明白了许多，还有一点更重要，哪就是蓬莱的旅游资源优势是很明显的。
未来烟台的发展主要集中在那个区？开发区最终就扩展整个蓬莱，将是烟台成长的必然依托。
黎明214021510
福山区和牟平区
王志新
作为烟台本地人，一开始政府未搬迁之前，莱山区大部分空地，之后政府搬迁过去，入驻企业，人流量增加，由原来的莱山区多分出一个高新区，说明莱山区应该已经完成规划，所以排除莱山。
自17年以来，高铁也建成，交通便利，周边发展潜力巨大，所以我觉得未来发展在开发区，到蓬莱区
小二兔w
龙口三年（2018-2020）修建之工程:
一，龙青高速通车
二，大莱龙铁路改造
三，潍烟高铁建设
四，新车站规划施工
五，通海路休整更新
六，东江省级农业科技园区建设
七，养生谷市级公园规划建设
八，乙烷国家级高新能源项目建设
九，天骄城新城区规划建设
十，人工岛邮轮母港建设
李大钊—同学
重点开发区，开发区从整体的规划上看是具有很高的前瞻性的。蓬莱的行政管辖区域正在被开发区快速的发展吞噬，据说蓬莱要撤市变区，也有的说要将长岛划给蓬莱，政策到底如何落地拭目以待，总体上来说，开发区的快速发展带动了大批产业链，蓬莱被划走的那些区域也不会得到现如今的发展。
再者莱山区，莱山区是市政府驻地，经济发展的同时会重点考虑环境人文的建设，市容市貌会有大幅提升。
福山区看今年的政策导向应该也会来一波大的整顿，福山区真应该好好整顿一下了。规划的高新区迟迟没有亮点，俗话说要致富先修路，福山区整体的道路规划也存在诟病，永达街西首竟然没路可修？汽车产业园的环境监管也就那么回事，整天尘土飞扬。2018棚户改造，福山真应该抓住这次机会来个大发展。要提速啊，不是规划口号提速，是执行力监管力度要提速。
简大樹
发展黄务吧，五区中心位置未利用土地较多，南部新城人口明显增多。以后向四周一环一环的辐射发展不也挺好吗？像火车站那一片就太靠海了发展的再好辐射的范围都不够也没法作为绝对的中心去发展。中心南移在黄务，市区交通压力减少莱山区通往幸福片区，开发区也比较畅通。黄务这边作为新城区应该科学管理规划让黄务作为烟台五区绝对中心，中心往四周辐射周边向黄务靠拢，慢慢填补空缺把各区链接起来。另外烟台这个城市夜生活太少，晚上十点左右街上人车就少了显得没有活力。去青岛11 12点的感觉才刚刚开始，有时候会想是不是老市区靠海太近晚上比较冷，加上老城区人口老龄化较明显，这部分人不能出门所以显得冷清。另外烟台需要引进一所大的学校了，随着中国国际地位的提升引进一所世界名校也不是不可能的。这所学校如果要引进我个人感觉应该在高铁南站近，开发区也可以。烟台太需要年轻人了，希望城市规划方面的领导想想办法吸引年轻人。
凌云宝儿
建议在福山宾馆周围建学校，有助于福山区的整体发展，现在福山区北，东，西，基本已经稳定发展，希望有关部门关注一下福山以南，带动整个福山发展，芝阳南工厂也挺多，多开发一下，建设多个小区，市场，大型超市，学校，多为政府创造利润，创造税收，政府有钱了，才能搞修路等等各方面发展，希望能帮到，谢谢
