農村土地有償退出，指的是對於已經在城市有穩定住所和生活來源的農民來說，可以自願選擇退出承包地和宅基地，獲得一筆一次性的補償金額。
目前全國已經有部分地區試行，並且地段好的土地能獲得的補償金不菲。但土地有償退出要想大面積推廣，必然是要有一些先決條件的，比如：
1.農村土地確權全面完成
土地有償退出，退得既是經營權，也是承包權，那麼首先在土地的權屬上就得清晰明瞭。而這次的土地確權還沒有結束（2018年年底結束），因此要想大面積的將承包地有償退出推廣開來，至少得在全國農村土地確權完成以後。
2.農村土地流轉市場進一步成熟
土地有償退出對於農村村集體來講是一筆不小的資金，而農村土地不像城市土地能夠很快變現，尤其是一些較為偏僻的農村地區就更加困難了，土地退出之後用來幹嘛？誠然再次分配給其他有需要的村民是可以，但是這樣一來不就是所有的經濟壓力全在村集體身上了嗎？這樣也不現實。
因此大面積推廣有償退出，先決條件之一就是土地流轉市場成熟化，規模化，有更多的資本願意下鄉，這樣村集體就有流動資金來支付得起補償款。
3.農民進城成功率提高
更重要的一個原因是要退出土地的農民能夠真正在城市紮根腳跟，這樣才能保證在大面積推廣有償退出之後不帶來更多的“三農問題”。
因此，短時間內承包地有償退出政策只會在個別有條件的地區開展試點，等待探索更成熟的退出模式。
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