緣沉阿妹
宅基地作為與房屋不可分離的組成部分，是指專門用於建造房屋為目的的土地。一般包括居住生活用地（如牧畜房、倉庫、廚房、農機房、住房、廁所用地等）；四周綠化用地以及其他生活服務設施用地。超計劃生育的不能計算宅基地面積，並且其宅基地的面積不得超過省、直轄市、自治區規定的標準，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
宅基地申請條件：（一）縣級以上人民政府規定的其他條件；（二）退休幹部、回鄉定居的職工、退伍軍人，以及回鄉定居的僑眷、華僑、港澳臺同胞等非農業戶口人員，需要使用集體所有土地建住宅的；（三）原有宅基地被依法徵用的；（四）確實要分居分家的農戶，分家後無宅基地的；（五）規劃新村、鎮後需要安排宅基地的；（六）居住擁擠，宅基地面積少於規定的限額標準。
申請宅基地的手續：1、先向所在地農村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請。2、經村民代表大會通過後，按規定辦理批准手續。3、村民大會批准手續，佔用村內空閒地、原有宅基地等非耕地的報鄉鎮人民政府審核；4、由鄉鎮土地管理所按村鎮規劃點劃線，允許動工。5、竣工後，有關部門檢查驗收，即可發給集體土地使用證。
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1.想申請宅基地，首先必須確定，自身是不是符合宅基地申請的條件。
農村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地：
- 因結婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低於分戶標準的；
- 因自然災害或者實施村鎮規劃需要搬遷的；
- 經縣級以上人民政府批准回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；
- 原有宅基地被依法徵用的；
- 縣級以上人民政府規定的其他條件。
2.在符合宅基地申請條件的前提下，要走什麼樣的申請流程呢？
這個各地其實都有自己的規定，還是有所差異的，但基本上大同小異。簡單來說：應當向戶口所在地的村民委員會提出書面申請，經村民委員會討論通過並予以公佈，鄉鎮政府審核，報縣級政府批准。
要注意的是以下2點：一是要使用農用地的，應當依法辦理農轉用審批手續。二是屬於建新拆舊的，原來的地上建築物應當自行拆除。
土磚家
如何申請宅基地
農村宅基地，是指農村村民個人經依法批准，用於建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。宅基地屬於集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。
宅基地是村集體成員蓋房子用的，只有村集體成員才有宅基地的使用資格。宅基地實行的是“一戶一宅”的使用制度，也就是說一個戶口本上所有人只能夠使用一處宅基地。
要申請宅基地必須要達到以下條件中的一條才可以進行申請。
1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
同時，以下情形是不可以申請宅基地的。
1、年齡未滿十八週歲的；
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內住房的。
如果自己符合宅基地申請標準，可以像村集體提交宅基地申請書。具體操作步驟如下:
按照有關規定，宅基地批覆2年內沒有動工的，村集體可以將土地收回。所以，宅基地審核通過後，應當儘早的動工建設，以免夜長夢多。
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如果申請宅基地？
2018土地確權後，很多朋友都比較關心如何申請宅基地的問題，現在我把申請宅基地流程分享給大家，希望能對大家有用。
【1】提出宅基地申請,申請人向村委會提出申請.
【2】村委會評論，申請人提出宅基地申請後，村委會在7個工作日，召開村委會議，通過後，講申請人現住房面積，戶籍，用地理由，佔地面積等，在村民公告欄公佈。
公佈5天沒有爭議的為通過，申請人到村委會領取並填寫，建房全程管理表。如果你想自己設計房子，需要提交建築設計施工圖。村委會蓋章，簽署意見呈報鄉鎮人民政府。
【3】鄉鎮政府審核
鄉鎮政府接到申請後7工作日內，安培鄉鎮規劃建設局和土地資源管理局，到現場考核等。合格後呈報鄉鎮領導。
【4】發放證書，
街道辦事處同意建房，鄉鎮規劃局和國土資源局，在7個工作日內通知申請人，領取《鄉村建設規劃許可證》《建設用地申請書》，愛領取通用標準設計圖紙。
【5】張榜公佈
申請宅基地批准後，鄉鎮政府把批准結果通知申請人。把結果公佈，公佈為5天。
【6】放線施工
當樣建房用戶在建房前七日，像鄉鎮，規劃局，和國土資源局申請放線施工，放線，
【7】施工驗收和等級發證
當房屋建好後，向鄉鎮政府申請驗收，七日內安培人員進行驗收。驗收合格後發放《鄉村建設規劃許可證》和《集體土地使用證》，驗收不合格不予發放。
鄉鎮政府應將驗收和發放《集體土地使用證》的資料報市國土資源局備案。
新農村二代
如何申請宅基地？回答這個問題之前，首先得了解一下申請宅基地的基本條件。
第一：申請人必須具有獨立戶口。因為在農村宅基地的使用上，嚴格遵循“一戶一宅”的基本原則，故而，只要你在農村有獨立的戶口，那麼就具備申請宅基地的前提條件。
第二：年齡必須滿20週歲。在我國《土地管理法》中就有這麼一條規定，凡是農民要想申請使用集體宅基地的，他們的年齡必須滿20週歲。而且他們不依賴父母生活，有獨立穩定的經濟來源。
第三：農村不限房。現在很多農村裡都在限制農民建造房屋，在這樣的農村裡，農民申請宅基地比登天還難。故而，只有在沒有限房的農村裡，申請宅基地相對要容易得多。
那麼，如何申請宅基地？
先由本人向村委會提出宅基地的申請書，等村委會同意批准後，接著你只需帶上宅基地的申請書與村裡的相關文件說明到鎮一級的國土管理部門繼續申請宅基地，如果你的宅基地的選址與面積都符合要求，那麼，鎮一級的國土管理部門一般會批准你的宅基地申請。最後，你就在農村擁有宅基地了。
補充：平原地區申請宅基地面積不得超過120平米，山區申請宅基地的面積不得超過150平米，草原宅基地的申請面積不得超過200平米，但是對於確實因為住房緊張需要擴大宅基地面積的，可以上浮10%。
週記三農
想在農村申請宅基地你得先看看你是否符合申請宅基地的條件，如果符合申請宅基地的條件，那就開始申請宅基地。
一、申請:先向村民小組或者村民委員會提出書面申請。
二、初審:村民小組和村民委員會對用地戶的申請，根據有關規定。進行初步審查並在村務公佈欄裡向村民公佈，村民無意見後再簽名蓋章，並報鄉人民政府鄉國土所受理。
三、審查:由國土所派員第一次到現場實地審查申請人是否符合申請宅基地條件。確讓符合條件後有鄉國土所上報縣國土局審批。
四、審批:由縣國土局對於上報的材料進行審查，審查後報縣人民政府後並下發批准文件。
五、定位:村民小組接到宅基地審批文件後。要將審批結果及時在村務公佈欄內公佈。然後由鄉國土所派員第二次進行實地考察，對宅基地進行丈量。按批准的四至給宅基地放線，確定位置後用戶方可施工。建設。
六:領證:村民住宅建成後鄉國土所派員第三次現場檢查。對於符合要求的宅基地。按照法律程序進行登記，確權，頒發《集體建設用地使用證。》
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申請宅基地的程序：
1. 需建住宅的村民向所在的村民委員會提出申請。
2. 村民委員會根據村鎮規劃，對宅基地申請進行審核，經村民會議或者農村集體經濟組織全體成員討論同意。
3. 經鄉（鎮）人民政府審查後，報縣級人民政府土地行政主管部門審核，由同級人民政府批准。
農村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地：
1.居住擁擠，宅基地面積少於規定的限額標準的；
2.因結婚等原因，確需建新房分戶的；
3.原住宅影響村鎮規劃需要搬遷的；
4.經縣級以上人民政府批准回原籍落戶，農村確無住房的：包括批准回鄉定居的職工、離退休幹部、復員退伍軍人、回鄉定居的華僑、港澳臺同胞等非農業人口；
5.縣級以上人民政府規定的其他條件…………
緣沉阿妹
在農村申請宅基地應該是這樣：一是戶主向村民委員會寫出需要宅基地建房的請示。內容要寫明家庭總人口、現有住房間數和麵積、兒子和女兒年齡，如子女已達婚齡，須重點標明，因為這是批准建房的硬條件之一。二是村委提交村民代表大會討論，比照相關審批宅基地規定通過。三是通過後由村委會紅榜公示七日，接受群眾監督。四是公示期滿送鄉國土所審核上報。五是所在鄉政府召開鄉長辦公會研究確定。六是縣國土資源局根據鄉鎮上報宅基地戶數，召開局務會會籤代表縣政府行文批覆。七是鄉國土所依據批文實地劃拔。上述各條就是目前農村農民申請建房宅基地的所有程序。
晉言晉語晉韻
樓上全是誇誇其談，講那麼多有用麼。。。
以湖南長沙為例子。
1，一戶一宅，一個家庭戶口只能有一處宅基地。
2，符合土地利用總體規劃以及城建規劃。
3，本村組集體組織成員。
以上3點是大前提，在符合的情況下去當地國土所申請建房，一般國土所會安排時間到實地踏勘，符合的話會發放村民建房建設用地申請表，審批後發放建設用地許可證，也就意味著合法了。（現在根本沒有集體土地使用證的說法了，現在都是不動產證，在取得建房證後經資質測繪隊測量後辦理不動產權證。）
再一個面積方面，湖南目前是佔用耕地建房不超過130㎡，佔用林地等不超過180㎡，佔用舊宅基地不超過180㎡。
宅基地說白了就是給本地人生活生產用房，屬於集體土地，你只有使用權，並不具有所有權，和國有土地有本質的區別。。。。
以上是基本情況，地區差異會有不同，但一般都差不多，某些試點地區政策不同，例如長沙瀏陽，那就另當別論了！！！！
