大家都知道，房產開發商是以房地產開發經營為主體的企業,它們通過實施開發過程而獲得利潤，那麼大家肯定心裡都產生過這樣一個疑問：為什麼很多的房地產開發商總會留出幾套房子呢？
眾所周知，房產開發商建樓本身都需要動用大批量的資金，而很多時候，這些人手頭的資金鍊其實是很難供應他們建樓售賣整個過程中所需要的費用，那麼這個時候，房子就成為了他們手中最好的一個不動產，而作為評定貸款的重要指標之一，不動產房子可以被審批下來大量的額度，也就是人們口中常說的抵押貸款，這是房產開發商一直慣用的套路。
而從房產公司內部來說，公司對於做出貢獻的領導或是員工，都會給出相應的購房優惠政策，可以享受低價購進房產的待遇，而留出一些房子不賣，有時候也可能是給公司內部人員留下來。
再者，很多好的樓層和戶型在很多經濟較好的城市中，用不了多久，房價就會上漲，留出來一部分房子，可以在以後讓購房者花費更多的錢來購買，這樣房產開發商也可以得到更多的利潤了，這樣的做法在一些四線、五線的小城市中可能體現的不那麼明顯，但是在很多一線、二線的城市中就比較突出了。
很多的房地產開放商會故意聲稱：該樓盤的房子已經快要售空了。引起大家的瘋狂搶購，想要買但還是在猶豫的人，這個時候因為怕錯失了這個機會就會直接籤合同，也能給購房者一種壓迫感。
過段時間後開發商又會將之前提前預留好的房子拿出來，以其他名義掛賣出去，這個時候因為之前的炒作行為，該樓盤的房價已經上漲了很多，從側面達到了增加利潤的目的。
那麼在瞭解了這些情況後，大家有什麼想說的嗎？
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