user7847149902013
老天津流傳一句順口溜：“窮河東、富河西、砸鍋賣鐵紅橋區”
雖有玩笑之意，但基本符合天津市內六區的經濟情況，天津市圍繞海河建設的城市，和平區是市中心，南開區聚集了天津最好的教育資源，河西區則是富人區，河東區聚集本地天津人較多，這四個區是最適合在天津本地投資的，當然房價也依次最高。
把視野放大一點，市內六區周邊的四郊，北辰、東麗、西青、津南，都圍繞高技術、新興產業和空港物流等建設了產業集群，如果是在這些地方工作，可以考慮在周邊買房置業。
四郊以外以前叫“五縣”，現在早已撤縣設區，最有投資價值的當屬濱海新區的中心，原塘沽區的新城，其次就是武清區，武清與北京開車僅一小時車程，高鐵也可直達，很多北京人在此投資置業。
悠雲掩月
因為工作原因前些天專門跑過天津的幾個工地和樓盤，結合自己的理解給題主解答一下，希望能有幫助。
首先和平區肯定是地段最好的，多所重點小學的學區房都在和平區（去年小學前十名我記得好像有7個都是和平區的），加之市中心地理位置優越，交通配套發達，買了肯定值，但單價5-10多萬不是我們這種打工的能接受的，就看題主有沒有實力了。
往外走南開，河西屬於第二梯隊，尤其河西這兩年發展明顯提速，文化中心，全運村，國展市委辦公地等等都在河西，和南開相比價格略低，而且以後諸如海地，復興門地區會隨著拆改蓋更多新盤，對比以後基本沒有土拍的南開來說有很大優勢（南開王頂堤及迎水道地塊年前已拍）。
再有就是河北紅橋方向了，河北從前年開始和武清的房價都已經漲上來了，紅橋方向也是，對於以後的漲幅應該會放緩很長一段時間。河東也不知道是風水不好還是什麼原因，這麼多年就沒起來過，好在這兩年路勁太陽城，融創城，恆大帝景等等大房企的新盤開發，總算是把房價追上來了，但二手房房價仍然低迷，包括地鐵沿線的房價也才2萬出頭。
其他如津南有海河教育園，地鐵延長線以後發展應該會非常好（天津很多房地產的承包商都是津南人），西青大寺方向這幾年發展的也不錯，但津港公路太窄了，雙向兩車道，周邊還有很多村莊，微電子工業區等，星耀五洲天嘉湖又離市區太遠，要想提高房價等先修路，楊柳青沒去所以不知道具體情況如何，北辰和武清，河北連接房價也很高了，尤其半灣半島都售罄了，最後說說東麗，一號橋的華明鎮，大唐，二號橋的SM廣場及周邊樓盤都已經是比較成熟的社區了，周邊配套這幾年也跟上來了，往東麗湖歡樂逛方向還有恆大，萬科，松江等幾個樓盤現在都在售賣，價格在10000-14000之間，個人感覺都很不錯。
以上是我個人對天津房市的理解，肯定有不足之處還請諒解。如果看著還可以請關注一下，謝謝。
小夥子1983
當然是河東區程林裡最好了
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年輕徐1
這個要根據預算來的。
和平南開，均價4萬起，學區房為最大優勢，如果不買學區房不建議在這兩個區買。
河西區發展不錯，新房2萬多，將近3萬，配套完善。
周邊4區，濱海新區，房價在1萬出頭。
綜上，1.如果為了學區房，肯定和平與南開首選。2.不為學區，為了配套完善，根據預算市內六區都可以 3. 不為學區，不考慮周邊配套，根據預算自行配置就可以。4.如果投資，只能呵呵，天津發展總體一般。
溜六爸
哪個區買房，首先要看自己幹什麼，如果是投資，就要考慮升值潛力，看地段的規劃，目前投資的話，還是考慮京津冀一體化和雄安的概念，這樣的話，武清，靜海，寶坻，西青，南開是比較好的升值潛力，特別建議投資靜海區和西青區，離雄安近，有較大的改造運作空間，京東還要在靜海建亞洲最大物流庫房，加上未來無人駕駛汽車的推廣和團泊湖的開發，靜海區的房子升值空間很大。當然如果是學區，首推和平南開，如果是出租，肯定是和平，南開，紅橋河北的商業區。
hero_forever
其實天津市目前的房產市場相對蕭條。
市場紅火時，哪個區的都好賣，現在房產主要看點是交通，周邊教育配套，就醫，生活配套等。
目前符合這些特點的區域房產都比較好賣。
