老罗的逻辑思维
即墨撤市设区，是即墨整个融入青岛市区的开始，也是青岛正式走向特大城市的开始，即墨的根本改变，对于房价影响非常大。
即墨是青岛的后花园，也是青岛经济未来发展的新高地，即墨整体房价也是青岛的洼地，所以目前没有限购限买的政策，今年下半年即墨的房价应该是上涨为主的。
即墨撤市设区，整体规划建设，要符合青岛城市建设需要，制约即墨发展一系列不利条件被取消，城市化进程加快，在青岛主城区无法买房的，即墨也许就是最好的选择，即墨房价上涨的条件就具备了。
即墨融入青岛市区，提升了城市整体竞争力，对外来人口的吸引力更强，外来资金更多，支持房价上涨的因素解决了，即墨房价上涨也就自然了。
当然房价上涨对普通老百姓来说，并不是什么好事。
没有网名144657219
这个上涨空间是很难预测的，但上涨的趋势是可以预判的。整个青岛的房市都处于极度的亢奋当中，加之近期会议的重大利好，更加剧了2018年的房地产热度，而这种利好还将持续。
从大范围的青岛到小范围的即墨，房子的上涨压力还没有得到足够的释放，特别是即墨自去年划区以来，这个政策上的利好也是没有得到充分释放的。
从去年年底开始，即墨的房价都保持了快速增长的模式，从均价一万左右迅速提升至到目前的一万六七左右，保持了20%的涨势，而且目前来看这种涨势还未完全得到遏制，哪怕是回落。基本可以想象，即墨的房价在年底突破二万大关不是什么难事。
即墨靠近青岛，承接了很多市内居民的购房需求，也是市内很多炒房者的主要考虑范围，一定程度上也加剧了即墨楼房的火热。
分享到:
