晓刚
首先，作为一个久居房地产行业的人来说，可以给大家一些建议。
在最近平稳的一段时间内，可以说是没有什么太大的变化。主要原因是15年下半年涨起来的一波。那时候惠州可以说是由于深圳的带动，房价涨的贼快、很多人都来不及下手就已经没有房了。
第一：先来看看几个区域的价格。惠城区现在均价11500左右，惠东15000均价，博罗8000，惠阳13000均价 大亚湾13000均价，仲恺11000均价。龙门8000均价。现在这几个区域的房价热门一点的就属于惠阳大亚湾了。每月的成交面积第一。成交价格第一。网签数量也是第一的。最重要的一点原因就是因为临深。惠东的比例主要是一些海景房的带动，某些海景房的价格有的已经20000多。
第二：虽然目前的房价相对平稳。但是还是可以入手的，中国人的观念往往就是买涨不买跌，一旦房价上涨了就蜂拥而上。我认为往往是平稳的时候就是下手的机会，说几个政策现在粤港澳的发展已经提上日程，而且现在惠州又是大湾区的一员，加上现在整个珠三角就是惠州还没有限购，这是为什么，各位有没有想过，第一是响应国家的政策。第二是方向现在正在向东发展，大家有没有看到这两年深圳坪山的势头。所以我认为现在适合入手的片区有惠阳和大亚湾，不管是地段，商业，交通，现在都很完善。所以说是个不错的入手时机，如果有条件买的朋友不用太多的犹豫。
第三，现在惠州的经济也属于快速增长的状态。如果下一次的政策出来，对这边的优势也相对的不会少。现在很多的楼盘加推出来，几天就卖的差不多了，所以相比其他片区来说这块有相对地段的优势。如果大家有条件买的话可以尽快下手，想等这个房价下跌的人，我相信目前都是还没有买房的。不信的话可以对比周边的朋友，有房子的人会继续再买。而没有买房的人特别喜欢等。当然不排除一些有眼光的。
所以在有这个想法买房的时候不要犹豫，只要是价格还在自己承受的范围以内。投资在房子的身上总比把钱存在银行要强。毕竟房子的最保值的，在未来这几十年中， 希望我的建议对你们有帮助，有意向买房喜欢交流的朋友可以关注我，每天更新不一样动态。每天探讨楼市最新内容。让你置业不再困难。
珠三角房讯平台
在我印象里，惠州的房价已近一年没有很大变动了。记得去年4，5月期间，因为那时珠三角城市如深圳，广州，东莞，佛山等市都限购了，而唯独惠州没限购，那时，你想买新楼，不是那么容易的事。一来那段时间新盘少，二来开发商造势，你才上门询价，他就说这个楼层那个楼层已卖光了，给你一种在抢房的感觉。听说不少那时买到新房的人都得加多2至5万的茶水费。
但自去年8，9月份后，似乎惠州的房市一下恢复了平静，这以同期推出不少新盘有关。大部份涨高的地区房价已经不动或有少少松动。而原来一些房价偏低的地方如小金口，博罗，惠东等地即房价还在涨。
时至今日，我认为惠州的房市已进入冷静期。我们看些具体的，如富人区金山湖，如奥园领寓，因属公寓类，目前就13000左右。东江新城的中海水岸城12000左右，总体，市区在售新盘较少，但即将推出的新盘却不少。
再到惠阳大亚湾看看，这里的现楼还是较多的，价格在13000至15000的居多，如碧桂园太东公园上城，恒大依山海湾，三远大爱城，新力琥珀园等，有钱的你未必要太心急，因为多呵，慢慢挑慢慢拣吧。
本人认为惠州房市这个冷静期，还会继续持续。持续多长时间？半年，一年？还是三五年？这只有天知呵。
午后海风
我就是在惠州碧桂园上班，最近这段时间，惠州的房价都比较稳定，没有涨也没有跌，买房的客户都相对冷静了很多，
我主要是卖大亚湾和惠阳的楼盘，这段时间接待的客户刚需的比较多，价格都11000到15000之间，位置，户型，朝向不一样，价格有差别，相对的还是比较好卖，肯定还有很多人观望中，看国家的调控会不会让房价回落，毕竟价格也不算便宜。其实我是怕房价的回落的，因为以前国家调控价格回落一点，那么接下来的情况大家都能猜到。现在位置好的地方根本买不到，特别是南站附近的楼盘，我有几个客户都想买90左右的户型，但没房子。
如果有需要买惠州大亚湾和惠阳的房子可以关注我。小二楼视
个人并不看好中国的房地产经济。国家目前正在调控而且调控政策会越来越严厉。
住房问题是民生问题，房产经济是一种不可持续的经济只能在短时间内快速增加GDP的增长而已。
广州和深圳的房价目前相对趋于稳定，处于缓慢的下跌过程中 。
惠州虽属广州但相对广州和深圳，惠州还算是偏远一点而且是洼地，惠州没有严格的地方限购政策，但是我个人认为不会暴涨，只能是趋于稳定并有缓步下跌的趋势。
住房是个人刚需，如果是个人住宅需求已家为理念那个人觉得不需要关注房价，古人云金窝银窝不如自己的狗窝。如果是投资需求个人并不看好，俗语说此心安处是吾乡。
如果社会存在一个很重要的问题就是价值观，金钱主导的价值观几乎成了全民的共识。原因也在于“四高问题”--高物价、高房价、高学费、高医疗费。而住房问题是算是人的基本需求，现在的高房价已经让人却步，所以调控只会越来越严厉，房价也会在缓慢调整中软着地。
希望我的回答能帮助你！
小二视听
惠州目前的房价还是比较平稳的，没有太大额波动，主要原因还是因为上轮房价涨的太过于疯狂，从以前的均价五六千一平米涨到了现在一万二三一平米，价格直接翻了一倍多，需要时间来消化掉，虽然惠州的房价涨了一倍，但是深圳等一线城市的房价也涨了一倍。
目前惠州一万二三的房价均价相比较于深圳的四五万一平米的房价还是算很便宜的，过来惠州买房的人也很多，短时间内惠州房价不会有太大涨幅，但是房价也不会下跌，大家都知道，房价只要一上来，在想要下去的话是很困难的。
