成都5.15房产新政之后的两天，成都迎来了新政之后的首次土拍，众多房企到场。
对此，市场各方颇为关注，土拍的情况或透露出房企对于后市的判断和看法。
先看土拍结果。
成都人居拍得青白江一宗土地，位于凤凰大道附近，起拍价是3500元/平米，底价成交。
另一宗位于大邑雪山大道的土地，竞得人同样是成都人居，起拍价3225元/平米，底价成交。
第三宗土地位于简阳市简城街道办，竞得人是成都常鑫房地产开发有限公司，起拍价2400元/平米，成交价3010元/平米，溢价约25%。
简阳东城新区C18-2地块则是今天成交的第四块土地。竞得人同样是成都常鑫，起拍价3510元/平米，成交价5090元/平米，溢价约45%。
最后一宗土地位于龙泉驿，土地具体地址为柏合镇佳美路附近，起拍价5250元/平米，成交价7950元/平米，溢价约51%，竞得人是成都卓越城置业有限公司。
从中可见，今天的土拍，除了底价拿地专业户成都人居之外，其余三块土地都有一定的溢价，第四、五宗地块，溢价率则更为可观。
特别是简阳东城新区C18-2地块，楼面地价5090元/平米，创下简阳截止目前的最高楼面地价，此前，这一最高价格是4480元/平米，在2017年11月创下。
彼时简阳河东新区一宗约40亩的地块历经近百轮拉锯，被某公司拿下，最终地块溢价率103.63%。
因此，从今天的土拍结果来看，开发商对于简阳、龙泉驿等热点区域的拿地热情不减，透露出开发商对于新政后的市场的“较为乐观”态度。
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