投资思维之金钱逻辑
这是任老最近对楼市的预测，他也只是说房价下跌的城市越来越多。货币还会持续贬值。（我理解的越来越多的城市应该是三四线城市）人口流入负增长的城市会跌！所以说持有一线城市二线城市的房产还是没有问题的！货币持续贬值意味着工资收入还会提高，收入提高肯定还是会刺激到房地产上面来的！
恒大首席经济学家兼恒大经济研究院院长任泽平认为，2018年下半年到2019年中国GDP增速可能突破L型一横向上，那时候，新一轮产能周期叠加再度补库存周期，向上的动能很强。所以，市场上所有的经济空头必须在2018年上半年翻多，如果在2018年下半年还有没翻多就再也没有机会了。
对于投资，任泽平的建议是：2017、2018年炒股票，买有基本面的股票，2019、2020年买房，买人口流入地方的房子
这是两位大佬同时发声，2018房市可能不好！但是每个人都要有自己的观点。个人认为刚需什么时候买都是对的！中国股票个人认为不是一个很好的投资渠道！如果楼主有500万，不妨看看理财产品或者去一线城市买个小公寓出租等升值吧！
钩子钩
即使涨，也不会涨幅很大，目前房价调控是主旋律，不然银行也不会加紧对于房企贷款的审核。所以目前的房价最可能的走势就是保持稳定，微涨微跌。
当然，这些只是针对于大多数城市而言的，少部分城市可能因为刚需会有所上涨。
那么，有500万干点啥投资呢？
1，股票股市目前来说，比较难，目前的a股市场投资的机会不多，从目前的私募基金的基金管理情况就可以看出，目前的a股市场恐怕难在18年迎来牛市。
2，房市，房市的主旋律恐怕还是稳定为主，所以投资获利的可能性貌似也不大。
3，债券，期货市场，理解同股市，本身由于金融风险调控的原因可能投资收益的可能机会较少。
4，海外资产，外汇管制。
5，港股，这是不错的投资选择，毕竟最近几年港股的大年，港交所对于优质企业的吸引力还是很强的。
6，币市，炒作不做评论。
最后，个人认为500万更多的应该放在安全的投资产品下，拿出很少的比例去做高风险投资，可能是18年的主旋律。
谢谢。
sesameYang
不会涨了，一二线城市冲顶时间在2016年9月到11月，现在是在顶部震荡。五线城市在今年9月前会见顶。而且房子买的时候贵得要死，想卖的时候根本上没有人要。
我自己现在就有一套房子想出手，2007年买的，2010年装修，从2012年到2017年自己就住了6年，现在连带家具电器，装修一起，与比旁边更差的小区相比，按照90%的价钱出手都没有人要，想出手的价钱按照年复合收入不到10% ，但是还没有人要，我2007年买房价钱已经够低了，但是到现在高房价的时候出手收入连10%的年化收入都做不到。现在买房想投资就是死路一条(我当时买不是为了投资，是希望小孩就在本地方混，给他一个小窝，可惜小孩觉得外面的世界比家里好，那么我就没有必要在一个城市留两套房了)。
500万现金可以等股市机会，具体可以分两步走，今年可以等创业板指数周线级别见底时候(上次暴跌周线级别没有见底，它一定会破掉1544点的)找一只或者三只跌幅非常大，起码你买的时候最大跌幅超过85%了，业绩变脸不迅速，不在风口浪尖的股票布局底仓，布局资金150万到200万。剩下资金等欧美股市熊市确认后，运行第三浪下跌的底部区域(上证指数那个时候估计破2500点了)，再对已经运行了一次启动浪的前期跌幅巨大的股票(你自己建仓的三只里面选两只)重仓买入。
这么做以后，如果需要每年可以问我一次。保守估计年化收入是20%左右。
晟晾
我觉得还会涨，会涨到2020年，2020年才是房市的见顶之年!
为什么这么说，我们先来看看19大。19大对于我们来说，是一个非常重要的信号，对于我们来说，我们再怎么把这个信号解读都不为过，因为很少会在一次会议上，讲近三十年来的宏观规划，这三十年对于房地产而言也是至关重要的，剖析里面有两个时间点是需要重点强调的第一个时间点是2020年，我们有一个指标也就是目标，强调要全面建成小康社会，如何才是小康社会呢？关键还是要看住房，这句话，就证实了一点，未来房地产还可以保持一定增速的上涨。
另外一个时间点是2035年，这一年我们国家的目标是基本实现现代化，四个现代化怎么解读呢，之前我们对此有一个衡量目标，就是我国人均GDP要达到美国的百分之50，这就预示着城镇化脚步不能停，2035年一旦这个目标达成，城镇化率也就结束了，也就预示着三四线房地产开发也就结束了，未来只有一二线超市的一手房开发了。
所以未来三年 楼市还是会爬坡，保持在2020年左右，然后从2020年到2035年逐渐下滑，最后进去存量房开发阶段。这是一个不可逆的周期!
至于题主给的500万投资款，稳健点的可以选择去买基金定投或者银行理财，激进点的可以考虑进入股市或者期货市场。但是不要去碰房子!!!
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深夜话房
其实房价涨跌，我觉得受很多因素的影响，比如人口，土地，货币供应量，以及利率政策，宏观调控政策等因素，都会对房价产生影响。
大领导已经对楼市进行了定调，房子是用来住的不是用来炒的，他在2017年那个节点具体什么时间也忘了，提出这样的观点，我觉得非常有深意。
虽然具体的情况我了解，但是我们却可以大体的从常识上加以判断，比如房地产经过十几年的暴涨，已经遇到了一个很大的天花板，这个天花板是什么呢？
就是有钱的人有多套房，没钱的人都买不起房，而且价格越来越高，没钱的人越来越买不起,而且有钱人依然靠已经建立起来的壁垒持续不断的买买买。
这个节点也是中国的城镇化已经接近尾声，没有更多的人口走入城市。
所以后来的城镇化又发生了变化，小镇人口向县城涌动，县城向三线市区，三线向二线，二线向一线。
所以才有了后来的一线，新一线之争。
才有了武汉，成都，南京等二线城市的人才争夺战。
其实决定一个城市兴衰的固然是有人口因素，但是更重要的是产业因素，是不是有着更合理的产业结构，第三产业即现代服务业，互联网的基础设施，现代金融，芯片等新兴行业的巨头总部是不是聚集等，这些东西若是具备了，人才会去追逐，如北京，深圳，上海，杭州，这些城市的人口未来一定是继续流入的，毫无疑问，即使不流入了，周边的卫星城市也会流入，因为他们的产业集群太发达了，一直处于对周边甚至是全国的虹吸效应，把人口，资金在汇拢。
2018年房价涨不涨，真不知道，但是有一点是肯定的，若是还没有房子住，或者想要改善房子，那就赶快下手吧。
但是若是有了500万的闲钱，那还是要做一个资产配置，股票，债券和核心区房子的资产比例配置，我认为是比较好的方式。
小小强话投资
如果你有5百万，不妨在北京周边或者西安买上一套房子等待升值，把剩余的钱用来做理财，可以考虑保险理财产品。
东海鉴股
2018的房价会不会涨现在好像是各路英雄，大咖嘴中离不开的命题。咱一介草民，也来凑个热闹。
房价现在好像，不是好像，应该就是已经成为国人的心中之痛，斥责者有之，期待者有之， 任志强最近的讲话我看了几遍，并没有像期待的那样给出直接的答案，手里有房的人听了未免有一点点失落，但仔细一想，他作为公众人物如果再接二连三的大嘴巴就太不识时务了。于是他说货币要贬值，很隐晦啊，那我们就要猜一猜，货币相对于什么贬值啊？房价会跌吗？会，但跌的是那些没有什么发展的几线，几线城市，最近香港的房价仍然疯涨，可以想象深圳的压力绝对不小!毕竟还有个传导和溢出效应。哪一次房价的传导不是由南向北？如果我掌握着这土地资源，望着这遍地黄金，我是不会挥刀自宫的。
不隐瞒，我手里有多套房，房价，我看多。
大象78313192
2018年房价还会涨吗，我如果有五百万我会投资房地产。从目前来看房价不会有太大变化，因为国家在控制房价上涨。还要求说房子是用来住的，不是来卖的。但是随着经济发展，工资收入增加。外来人口涌入城市。房子的需求量还是很大的。在加上国际货币调控，人民币要是贬值了，钱就变的越来越少了。七十年代到现在房子一直都在涨价，没看到房价越来越便宜。所以投资买房我认为是对的。
时间都去哪儿了74164
梦雨悠竹
涨应该是会的！不过涨的幅度跟速度会减缓很多。不会像以前那样来的那么迅猛。如果有500W,T投资，最好的投资就是，孝敬父母，服务社会。
