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根據安居客的統計數據，萊蕪5月份新房均價7285元/㎡，二手房均價為6952元/㎡，
跟題主所說的8000元/㎡-9000元/㎡有些差距，當然，房價統計往往低於我們的現實認知。
根據齊魯人才網公佈的“2018年山東省第一季度薪酬表”，萊蕪的平均薪資大概在4530元。
沒錯，我們要說房價收入比了。
房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。其中家庭年收入則是指家庭成員的年度稅前收入，通常包括夫婦二人。儘管房價收入比是一個全球通用的指標，其合理範圍沒有嚴格界定，但有一定的參考意義。
以萊蕪為例，一套市內普通兩居室新房100平米，按單價7300元/平方米計算，總價73萬；若以家庭為單位買房，萊蕪月工資為4530元，則家庭月收入達到9060元，年收入為10.87萬元。這樣房價收入比則為6.7，按照國際慣例，目前比較通行的說法認為，房價收入比在3-6之間為好，
根據我國的實際情況，有說法認為全國房價收入比保持在6～7左右屬合理區間。如考慮住房貸款因素，住房消費佔居民收入的比重應低於30%。萊蕪的房價收入比在合理範圍內的上限。
《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，房價收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。城市級別不一樣，在此提到，是為有個大致認知。而且這些城市的數據不是最新，如果現在算，比值肯定更高。相比之下萊蕪就更不算恐怖的了。
再放在山東來看，萊蕪的房價處在全省的中下游。
萊蕪房價的增長，除了宏觀經濟因素外，與濟南在發展上越來越密切也是重要原因，在2013年的山東省政府工作報告中，“濟萊協作區”的概念被正式提出。
2017年山東省城鄉規劃委員會的會議上，提出了“濟萊一體化”的發展概念，突出通訊領域、交通領域以及產業領域三個領域，以口鎮新城為中心的先進製造業基地與以雪野為中心的高端服務業基地兩個基地。而濟萊高鐵2020年通車後兩地20分鐘直達，萊蕪將徹底融入濟南半小時生活圈。
濟南都市圈的確立，也讓兩個城市的關係越來越密切。
所以房價的上漲，與利好消息都是成正比的，一定程度上也算“存在即合理”，但對於每個剛需的人來說，誰不是希望房價越低越好呢。
濟南時報
肯定不正常！
首先萊蕪作為山東省的下轄的一個地級市，現在暫列四線城市，其經濟發展仍比較落後，工資收入水平不高，大多數人還是沒有工作沒有固定收入的！
而如今萊蕪市的房價整體都在五千至六千之間，近期新開的很多樓盤房價都是八九千一平米，對於一個小城市來說八九千的房價已經很高了！大多數本地人已經負擔不起！
對於萊蕪這樣的四線城市來說，工資收入兩千多點，房價在四千多是比較合理的，房價是工資的兩倍左右，再高就是房價虛高，有泡沫了！ 樓市分析家
萊蕪2018年會有47個小區開盤，位置都特別好，2017年下半年買房的基本都不理智，是中介跟新樓盤售樓處製造的惡意房價暴漲恐慌，新樓盤全部捂盤銷售，你們懂的人可以看看什麼禾園，公園到一號，八曲等等等等都是一個營銷策劃銷售公司，漲價肯定都漲價，一個公司賣的，捂盤銷售，你們去看房的時候絕對沒有合適的房源，除了頂層就是低層，等你們回家4-5天后就會出來合適的樓層，合適的戶型然後打電話給你，上當的人是真多，好的戶型跟樓層基本沒賣都在開發商手裡，2018年下半年萊蕪房價必然會塌方式暴跌，有價無市，三三公寓的房子漲價後賣一年沒賣掉，現在的人都不傻了。
水無心64149028
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山東萊蕪市五線城市，GDP600億，人口125萬，面積2246平方公里，兩個區。因萊鋼集團建市，在山東GDP不如一些小縣城，經濟水平相對較低，房價8000以上，房價過高，肯定是不合理的。
但是目前全國的房價都在漲，很多3線小城市都已經破萬了，房價的快速上漲，超過了多少人的想象，和當地的收入水平嚴重不符，房價及其不合理。
但是不知道大家有沒有發現這個現象，國人的普遍現象就是追漲殺跌，也是漲，越是買。萊蕪的房價過快上漲，肯定受炒房團的影響，萊蕪的人口不多，相對於周邊的泰安，沒有人口優勢，但是房價差不多，肯定有炒房的。
另外，萊蕪離濟南較近，目前濟南正在限購，不排除有濟南的人在萊蕪買房子。
我們都知道，房價的上漲，歸根結底取決於供需關係，影響供需關係的除了炒房投資者還有剛需，但是萊蕪的人口較少，我不認為剛需能夠支撐這麼好的價格。
椰子熟了
不合理，萊蕪的平均月工資能買0.65平方米，萊蕪的月工資應該說是很低了，也有高的，本人在萊蕪幹過一月5000多的工資，但是很累，萊蕪在全省的GDP排名是倒數第一，
根據以往的數據來說，萊蕪的平均房價是5200多，不到5300，說到8000-9000那是不合理的，也不能說絕對，萬事沒有百分百，80%-90%是達不到那個水平的，在萊蕪，我到希望萊蕪的平均工資提一提，房價降一降，整體佈局平均下，希望有關部門重視下。
樂天派823
只有存在，就有合理性，更有受到懲罰的下場。我這裡也就是棗莊，魯南水城，門市房，當然說是門市，真實裡，既不能住，也不能營業，一樓三萬多，二樓兩萬多，三樓一萬多，就是因為貴，房屋建起來，大概十來年了，當然忽悠市民，也有買的，幾百萬。到現在門市房成了垃圾堆，屎尿垃圾，堆到屋裡。所以，惡意的開發商，早晚會受到市場的懲罰，可是也坑害老百姓。開發商和誰合夥賣房的不清楚，清楚的是不懷好意的惡炒房者，坑了他自己，也坑了老百姓啊！還有一些開發商，到處招搖撞騙，還有一萬多房價的。房屋成本不到一千，無論如何在這個犄角旮旯裡，總不能一萬多啊！
清醒之魂
合不合理不清楚，反正臨沂政府部門去年4-5月份內部開會，就是爭取把臨沂的房價吵到2萬。。。。當時的房價是五千，現在的房價是8000-15000不等。。。。目標還沒完成你們怎樣過得新年。。
祥瑞84953193
萊蕪做為山東最小的地級市，經濟水平也是排名最後，沒有什麼支柱產業，大部分都是依靠鋼鐵產業形成的附屬性企業。隨著鋼鐵行業的持續低迷，經濟水平不升反降，工資水平也就維持個正常開支和溫飽。7.8千的房價肯定是超過本地人的消費水平，房價的升高可能是因為高鐵的修建帶動周邊，像濟南這些城市來萊蕪購買帶動起房價。一些本地及其外地人的炒房行為，主要就還是政府出讓地價的提高，拉大房企的成本。
edlion1
第一，萊蕪沒有大型的支柱產業，創新能力不行。第二，萊蕪沒有流動人口，僅靠現在的120萬萊蕪當地人口肯本沒辦法支撐現在的萊蕪房價，(泰安房價可以參考，人口多，流動人口大，有旅遊產業等一些大型企業)就投資角度，投資萊蕪房產不如投資泰安，濟南等城市房產，因為目前房價和這些城市價格很接近了。第三，萊蕪現在城市拆遷戶，和目前購房者，上半年朝陽，蓮合價格35左右下半年直接到了55了，有點籬笆，不符合市場規律，拆遷戶還房2套，還有更多的，有房的都買好了，還房的不買了，真不知道咋想的。個人觀點。
好想-靜靜
萊蕪房價不上萬才不正常啊，作為地級市，濟南的後花園，房價這麼低，你讓別的地方的小縣城怎麼看，很多地方小縣城房價都五六千啊，政府臉上也說不過去啊，萊蕪在山東來說房價算低的了，你不能拿當地工資水平低說事，萊蕪平均工資也5000多呢，就這個工資來言，房價確實不高，但好多人工資達不到5000，這就是另外的問題了
