农村的坟地也算宅基地吗?拆迁赔偿如何算?

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如今,随着人地矛盾的加剧和生态环境的保护,殡葬业也一直在进行改革,朝着生态殡葬的方向发展,不过,中国的传统文化讲究“入土为安”,一直以来以土葬的形式进行。那么,随着改革的进行以及农村的建设,有农户遇到坟地拆迁的情况,这种情况该怎么处理呢?是否属于宅基地的拆迁?如果遇到拆迁的情况,该怎么赔偿呢?

其实,国家对此尚未有明确的规定。但按照相关概念来看,农村的土地都归集体所有,一般可分为农用地、建设用地和未利用土地。而建设用地从用途上,一般可以划分为宅基地、乡镇企业用地和其他公共设施用地。按照这样的分类,坟地与宅基地的属性是非常接近的。

但这也并不能说,坟地就是宅基地,因为国家没有明文规定,所以各地的处理标准也不一样。如果当地有规定,将其按照宅基地的标准来对待,那么在拆迁时是会有赔偿的,补偿的标准和宅基地是一样的,除了土地补偿费,还会有安置补偿费、附着物补偿费等。如果不按照宅基地标准来处理,一般来说当地部门也会和农户协商解决,给予一定的补偿,同时,有的地方政府还会规划一定的区域,来提供迁坟。

目前来说,这个问题没有明文规定,所以也没有办法告知您最具体的补偿标准,具体情况,还应该咨询当地的相关部门,在实际过程中相互协商解决。


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农村坟地是不能算宅基地的,这点很明确,按照规定,是不能在耕地:建坟,挖沙,起土等等违法行为,但入土为安习俗由来已久,土葬在殡葬改革的今天,依然是屡禁不止,也是近时期很难改变的现状


农村坟地,如果涉及到规划范围之内,需要征地搬迁,一般都是协商解决,没有什么具体依据,

从原来的查坟头,现在不使用查坟头这方法了,因为一夜之间会冒出很多的坟堆,很容易造假,投资方很容易吃哑巴亏,现在大都是按照骨殖计算,就这一片坟地,一具骨殖迁移费用几千元到上万元不等,挖出来多少,算多少。



因为祖坟莹地关乎这后代子孙的发展和家族的兴旺等等,从古至今都有很多很多的说法,所以没有特殊情况,谁也不愿意挪坟,一般都是价格不菲,谈拢之后,选择吉日,开始挪坟。



见过我们这一大姓人家遇到这种情况,开发商找了人家很多次,都没有谈拢,最后通过各种关系,又帮人找到新的莹地后,开始挪坟,家族户院大,祖坟时间久,一具骨殖谈的价格是八千,一共挖出来四十多具,开发商当场数钱给了人家,他们也是当场按照各自家的人数当场分了分钱。


坟地不是宅基地,这点毋容置疑,挪坟费用也没有具体的规定,主要是双方商议解决。


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在我国一直讲究的是入土为安。在农村,在山上,甚至在田野,都能看到先人的坟墓,但是随着人口的增加和过度的开发。导致了我过的土地资源紧张,有很多地方的坟墓都要必须平移。

首先,土地是归村集体所有的,坟墓也是一样的道理,那么坟墓应该是农村集体建设用地,墓地也似乎与宅基地相似,那么一个是人活着时候需要用地,一个是百年之后也是需要用地的,但是法律上是没有明确的规定。

农村土地属于村集体所有,如果一旦坟墓需要搬迁,迁出的补偿费就应归村集体所有。但是墓地对于死者的后裔具有了重要意义,所以对土地的补偿也应给其后裔,只有补偿费如何分配就应由当地村委员会来决定。


许多人认为祖坟的保护与家庭的兴衰息息相关,其实墓地是维护乡村亲邻的纽带,而从传统文化来讲,人们习惯在墓前敬拜,尤其是清明或忌日之时,如果只考虑平墓就会破坏了当地文化、宗族文化等。

在2012年殡葬管理部门民政部门,为了解决土地资源的问题,采取了强制措施来执行。2012年11月16日,殡葬管理部门民政部门有权强制执行条款被中央给删除。这表明搬迁坟墓需要通过农民的同意。

事实上,殡葬一直是我国传统文化和风俗习惯的部分之一,也是非常重要。如果盲目的平墓,必定引起人们的反抗。如果想要发展农村基础设施,就需要真正的征地,也就小面积的平墓,就给予相对于的补偿。


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农村的坟地也算宅基地吗?拆迁赔偿如何算?

二代认为坟地和人的宅基地一样,只不过不属于活人的宅基地,而是属于死人的宅基地,但法律法规中没有那条规定而已。


2018年至今还没有相关的补偿政策出台,所以只能借鉴以前补偿标准供大家参考。而且国家对于坟地的拆迁补偿,没有统一标准,都是各省地区根据当地政府相关规定来确定。以下是山东的补偿标准。

山东省坟墓搬迁补偿标准;根据山东省财政厅,物价局,国土资源厅关于调整征地地面附和物和青苗补偿标准批复显示,济南,德州,济宁三市迁坟标准未650元/座。少数民族补偿标准为650~2000元/座。


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农村人讲究入土为安,更讲究子孙后代为其祭奠与瞻仰,因此,农村的坟地在农民心中属于一个禁忌话题,没有哪一个农民会轻而易举的去动自己家的坟地。所以在农村传统思想道德的作用下,农村坟地在拆迁过程中是会获得补偿的。

农村的坟地也是农民的一块地,虽然现在没有任何规定说明坟地就是宅基地,但在农村坟地拆迁过程中,关于坟地的补偿款的发放问题,一般是由村委会组织农民进行协商,如果村委会所出的价格被该村三分之二的农民所接受,那么坟地的补偿款就可以发放了。

在一些农村里,一处地的占地面积通常为2平米,其补偿款却可以达到2000元左右,也就是说,坟地每平米的补偿款为1000元。但是农村的宅基地在拆迁过程中,其补偿款每平米可以高达3000元,很显然,农村的坟地是不能当作宅基地来解决拆迁问题的。

再者,有些农村里,农民坟地被侵占后,村委会一般会在农村的荒山荒地上重新修建一座墓园,供农民迁坟使用,同时,以后的农民如果去世后,也会将坟墓建在墓园里。而农村的墓园可以作为集体免费给农民提供的福利,毕竟,有些大城市里,其墓地已经高达几十万元了。


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首先,关于拆迁拆迁补偿有“宅基地的补偿和房屋的补偿”,坟墓也是一样的,属于村集体建设用地,因此对于坟墓的搬迁补偿应该是属于村集体的,但由于坟墓对子孙后代有重要的意义,因此这部分补偿也应该有家属的一份,至于怎么分配就看村集体的了


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农村坟地是不算宅基地的。但是农民用土地互换或自身承包土地做为坟地,也是受法律保护的。

如果坟地被征用或另有其它用途,农民的坟墓需要搬迁时,国家除了给个人的土地补偿金外,对于坟墓,也会给以迁坟费用的。

迁坟费用根据当地经济条件,或坟墓的建造形式,会得到一千至三千元的补偿。这个对坟墓外迁需要的墓地费,棺材费、人工费来说,肯定是不够用的。但是对于广大农民来说,还是对国家的发展给于理解和支持的,就是自己吃点亏,也会竭尽全力支持国家建设的。


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如果确定坟建在自家宅基地上,多数是先土地拆迁补偿,以征地面积乘以土地单价最后为土地补偿费(具体价格依当地拆迁公布为准)

如果土地上有附着物也要补偿,坟墓也算是附着物,坟墓补偿多数是付迁坟费,但也要看坟墓修建好坏来估价,正常政府分划出一分区域让你迁坟,或自行找地迁坟,针对坟墓好坏估价,如果是土坟估计估价就低,然后你拿这些迁坟费,自己或政府提供土地,就实行迁坟了,多数迁坟费很高,但也没赚头,搞到你不贴钱而已!


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抛砖引玉,农村坟地拆迁补偿。各地有各地的风俗各地补偿方案也不同,就以自己家乡的补偿标准来说说吧。方案简单安坟墓碑的大小来补偿,一般800至2000左右。我们这边墓碑有几种,单碑,四合、五合、六合碑。主要单碑和五六合碑,单碑轻合碑重而且越多越重。另外坟地补偿还有一种方式,那就是坟地棺木还好子孙不愿意开棺可以连棺一起抬。补偿价格六千。


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