Rain茵
以前你對我愛理不理，現在我讓你高攀不起。非常生動地說明了現在廣州花都的一個。側面花都今年的宅地成為了香餑餑。1月份廣州掛出了六宗商住地塊，其中花都鳳凰路二期。用地，起拍樓面價就已經達到了17250元每平，未開拍就刷新了，花都樓面價新高。
花都作為廣州的衛星城。主要是基於區域發展方向好規劃利好，產業升級地鐵。逐漸開通，交通和商業等基礎設施，增強人口增強，地價上漲。房價窪地價值等
目前雖然花都的新盤有很多，但是剛需做選擇時候卻很困難，因為大部分新盤都已經逼近兩萬元。區政府附近的更已經要上了3萬元了。在很多人眼中，花都就跟從化一樣遠，且沒有地鐵，出行不便，房價一般不超過10000平方，但這只是曾經的花都。
隨著九號線投入試運營，以及八號線北延線要延伸到廣州北站花都將會有雙地鐵。根據最新的官方消息，地鐵九號線一期2018年1月開通，將告別沒有地鐵的時代。翻開全新的交通篇章。水漲船高，在房價上2017年6月花都均價為13941每平，突破1.3萬大關。
所以2019年花都的房價是可以期待的。至少還有一定的上漲空間。
章魚雜談
廣州市花都區的樓價在2019年還會不會升呢？
我看會升！因為花都近兩年樓價穩步上漲的勢頭非常明確。
據網易數據中心的數據顯示：2016和2017兩年，花都樓市的成交漲價24.9%。其中，2016年1月，均價為9664元/平方米；2018年1月，為12073元/平方米。房價明顯在漲啊！2019年能不漲？誰敢肯定？
從樓價走勢曲線來看，2017年花都樓價基本穩定在1.2萬元/平方米區間，且在2017年6月峰值達到1.3941萬元/平方米。
實際上，花都的市場供應量很多，但樓盤的實際銷售量並沒有數據顯示那麼大，而且，只有熱點板塊漲幅十分明顯，尤其是2017年，這些特點更顯著！
花都最熱門的板塊莫過於區府板塊，當下已有樓盤網簽單價破3萬元！
花都區一直被受冷落，但近兩年不少樓盤價格卻已開始上漲了，什麼原因呢？
因為隨著地鐵開通、相關配套設施逐漸完善；貨量供應不大，據統計數據顯示，截至2017年年底，花都的樓盤數量從一年前的80個銳減到了50個左右，包括商業及未應市的樓盤在內；新盤補給不足，花都已有兩年沒有出讓住宅用地，因此，土地熱進促使樓價持續上升。
花都結束無地鐵時代，“9號線”終於通車！交通方面，航空樞紐+大綜合交通構建空鐵聯運綜合交通體系初 見成效。交通配套了，自然對花都區域發展刺激很大。地鐵開通前，從花都區府到天河體育中心沒有一個小時甚至一個半小時是絕對到不了的，而現在只需半個小時，因此，花都也被正式納入廣州核心區半小時生活圈。
花都有天然交通樞紐資源，一個是機場，另一個是廣州北站，再加上9號線，航空樞紐+大綜合交通構建的空鐵聯運綜合交通體系正在構建中，可以說這是打通花都整體交通大網絡的關鍵。“空鐵聯運”體系只需6分鐘就可從機場到達廣州北站！雖然不是很明顯，但花都在過去兩年樓價一直攀升，這是事實。
廣州市花都空港經濟區將作為國際航空樞紐、高端航空產業集聚區、開放型經濟新高地的核心載體，不斷吸引相關產業入駐，花都的教育資源也在不斷髮展，如黃岡中學廣州學校實驗小學的兩個校區都設在花都，還有計劃於2019年9月1日開學的廣雅中學花都校區，花都還計劃再開辦6所公辦學校。 這些都是促使花都樓價上漲的原因吧。
另外，花都區旅遊不可小視！
可見，推動花都區樓價上漲原因主要是：
1. 大型配套設施完美配套，達到自給自足；
2. 好多名校入駐，教育發展勢頭看好；
3. 交通便捷、暢通；
4. 旅遊前景大好；
5. 大型樓盤吸金力更強大；
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