扬灰层的起源

扬灰层一词源于网文《售楼小姐真情自白》，（一个小姐的话你们也信，真的是无话可说）

因为网络效应迅速发酵，传遍网络，放在现在是要判刑的！这就叫好事不出门，坏事传千里，不管真假大家既然看到了这样的说法就要避开，所以一传十十传百，就这样扬灰层就从网络起源了！

扬灰层的辟谣

扬灰层了解了起源我们就来辟谣：

关于扬灰层就是说在9-11层的范围内，是一个灰尘的滞留层，灰尘会停在这个范围的区域内。

但是我们想一想，你从楼上撒一把灰，它就停在9-11层了吗？拜托！灰尘也是有质量的好吗？照这个说法我们停在一楼的车怎么可能落到灰吗？都在9-11层了是不是。

有人说，夏天热，热空气上升刚好把细小的灰尘抬升到了9-11层。这个说法也站不住脚的。首先夏天抬升了冬天呢？你们的扬灰层就没了？再说空气是流动的，尤其是空气在抬升的同时就会产生风，特别是在靠近楼的地方，受到楼的阻挡就会改变方向，哪里可以测算出是在9-11层停留？

还有人说，我家就在10楼，不开窗还好，一开窗灰特别大。麻烦不要再找理由了，一楼开窗也有灰，顶楼开窗也有灰。哪里没有灰呢？不放心就去每层看看别人家的外窗台是不是和你家灰一样多不就完了。起风了没有灰怎么可能！吹都吹散了还停在9-11层吗？简直毫无逻辑可言。毫无道德底线！

那么，为什么要散布扬灰层的谣言呢？

在最初扬灰层谣言始发的时候，那时候18层楼较多。而9-11层恰好是一个不错的中间楼层。那么既然是好楼层就不愁卖了。其他楼层相对就难卖一些。但是开发商又想快点买房子。这样一来，底层不好，扬灰层不好，顶楼不好。这样的话剩下的可选楼层就只有12-16层了。恰好开发商的定价也是这个楼层最高。购房者一看，就只有这四层最好了，可选择的楼层减少了，尤其是对于天秤座的人来说不应选择强迫症了，房子选择的快，卖的也快了。而9-11层楼销售顾问就可以出手，单价本来就低了，再加上自己的折扣最后就可以低价拿到好楼层了。

这就是一般的销售套路。

同时，我们也能注意到，在高层当中，9-11层价格和顶楼的价格差不多。而20-25层的价格普遍较高。这也是开发商的套路，人为设置高价的区间就可以给购房者一个错觉——这个楼层肯定好。但是也未必如此。要知道贵的不一定是好的，便宜的可能是开发商自己留的！

说了这么多，我们从各种角度都分析了扬灰层的荒诞。也看到了数据的佐证。

最后，最科学的解释应该是楼层越高灰尘越小，毕竟灰有质量，是要受到引力的作用下落的。就算有悬浮也不会是在9-11层而是会大范围的悬浮，就像沙尘暴一样，全程弥漫却不上停在9-11层。

因此，我们不要相信这类谣言，根据自己的心去选择就好！

房产老J

扬灰层这种情况确实存在，但是不是固定的，要具体情况具体分析。

房子的所处位置不一样，设计不一样，所受的影响各有不同。

如果房子在公路，停车场，各种扬灰因素的周边，房子一定受到影响。具体在哪一个方向，哪一个楼层，哪一个户型都是不同的。

总的来说，应该遵循几个原则。

1，扬尘的方向和距离。扬尘污染越远，影响越小。

2，风向和大小。有风吹的地方，扬尘污染较小，背风的地容易导致扬尘停留和弥漫。

3，扬灰层不是固定的，随着自然环境变化而变化。

我们在购买商品房的时候，经常有一些砖家和大师宣传所谓的扬灰层，这只是一种推论，没有科学依据的。

我们应该相信自己的眼睛和自己的判断，现场体验一下就知道了！

我将与你同行

本山人长期在雾霾长期雄霸全国的钢铁省份河北出差，所以对于扬灰层没有多么敏感的概念。16年7月在四线城市临沂北城新区买的房子，当时的高层有28层，本来想选24-27结果被告知只剩下28和23以下的，所以就和媳妇买了23楼。本山人公司是做污染源和大气在线监测的，就是给你们出PM2.5 PM10数据的设备，所以对于大气环境这一块了解比较多的实际情况和内幕。所以，实话实说，相对于北方冬天严重的雾霾，同一栋楼所谓的扬灰层和非扬灰层的差别根本就可以忽略不计。所以，请大家在当买房放心大胆的选自己喜欢的楼层，不用过多考虑扬灰层的问题。