对于普通购房者来说，买房不仅是人生中的大事，还是一个技术活儿，因为买房时需要考虑的因素和问题非常多。由于一二三线城市的房价普遍偏高，所以现在年轻人买房子大多还是要“啃老”买房，父母替子女拿个首付，然后每月子女自己去还房贷，这也算是父母的一片苦心吧！
说句实在话，现在的90后、95后才刚刚进入工作岗位几年，哪里会有钱买几十万，上百万的房子呢？所以自己攒钱买房的人真的是凤毛麟角，大多数还是要借助父母的力量，那么父母出钱房产证该写谁的名字呢？这里分为5个情况，下面我们就一起来看看吧！
1、一方父母全款买房写下自己子女的名字
如果是一方父母全款买下的房子，而且上面写的是子女的名字，如果两人出现婚姻问题，那么，房子归写名子女所有。
2、一方父母全款买房写上子女配偶名下的
如果一方父母全款买房后，房产证上写的事子女和配偶的名字，那么这个房子就属于夫妻共同财产，如果两人出现婚姻问题，房子可以两人共同分配。
3、双方父母共同出资买房，房产证只登记一方名下的
在这样的情况下，两人出现婚姻问题，那么，主要是根据双方父母的出资额来确定自己子女所在的比例。
4、双方父母共同出资买房，房产证上登记在两人名下的
这样的情况非常的明显，房子属于夫妻两人的共同财产。
5、一方父母拿首付，子女和配偶每月还贷，房产证写在拿首付子女名下
父母为子女买房付首付，这属于赠与关系，如果夫妻双方婚姻出现问题，那么两人还贷部分属于两人的共同财产，如果有其他特殊情况，双方可以自行商议分配事宜。
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