潘雅靜
如果是婚後購買的房屋，房屋首付款是夫妻共同財產，房屋產權雖然登記在一方名下，該房屋應該屬於夫妻共同財產，房屋貸款屬於夫妻共同債務。配偶去世後，在世一方應負責償還自己應當償還的貸款份額，與其他法定第一順序繼承人或者遺囑繼承人共同償還死者所應償還的房屋貸款。
如果是死者婚前購買的房屋，或者婚後用死者個人財產支付首付款，婚後夫妻共同償還貸款，夫妻共同償還貸款所佔房屋總價款的比例就是夫妻共同房屋份額的比例，其配偶享有共同房屋份額的一半。如果死者生前未立下遺囑，其配偶作為其法定第一順序繼承人擁有繼承死者所房屋份額的權利。房屋剩餘貸款，由死者的法定第一順序繼承人或者遺囑繼承人，在繼承房產份額內負責償還。
死者的繼承人償還完貸款後可以辦理房屋的更名過戶手續。
429方寸世界
網友，你提的這個問題，我現在就答覆你。你丈夫死後。你房產證的名字是你丈夫的，你想把名字改過來。而且還有房住房貸款。你拿著你的身份證，戶口本，結婚證。不動產產證。你丈夫的死亡火化證明。社區開具的事實證明。到政務中心，辦理更名就行。
山東農村那些事
怎麼過戶和手續程序：第一件事情，拿著死者的死亡證明，火化證明和子女，配偶等繼承人到公證處辦理繼承公證，公證書出來的時間較長，大約2個月左右（因為公證處得進行一系列調查）。
第二：公證書出來後去銀行辦理申請提前還款預約等並取出產權證，再去房地產交易所辦理註銷抵押登記。後就可以按照繼承約定過戶，
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