娱乐袁
万达是否被打压，个人认为对于万达而言有好事也有坏事，理由如下。
1，万达本身是商业地产开发商，本质而言，其资产负债率高算比较正常的，要知道，房地产企业的资金链主要靠银行的贷款流动，前几年房地产行业不错，回款速度也快，所以，企业的现金流自然不成问题，实际上，融创的资产负债率要比万达还高，但是就是这样的商业模式塑造了融创今天那么大的体量。
核心在于，万达这些年到底经历了什么，使得这几年万达处于风口浪尖上，万达重资产比轻资产更赚钱是毋庸置疑的，但是重资产要承担更多的债务，而只要银行资金链不断裂，经营下去没问题，而如果银行不贷款那么债务高筑就玩不下去了。
问题是银行可能降低了对万达的贷款力度，要知道近几年来，万达投资海外很多的项目，而这些项目背后的资金有多少银行的个人并不清楚，这与外汇管制有一定的关系。
另外，大马城的项目，万达曾与国家队投标同一个项目，且投标价更高，那么，自然，额。
所以，万达这几年显而易见的在卖资产，卖资产的目的是还债。至于为什么还债我想跟银行有关，我就不深入了。
2，对于万达而言也许是好事
银行贷款特别是对于房地产企业收紧，目前来看，是可确定的大概率事件。毕竟房子不是用来炒的，是用来住的。
在银行收紧贷款之下，房企的资金链就会出现一定的问题，转型个人认为是必然的。
重资产转轻资产也是万达在逐渐尝试的方向，不论喊话迪士尼，还是大连足球队，都证明了万达这条路肯定是走下去了。
当然更多的结合大数据，结合巨头，安全系数更高，比如四大巨头投资万达商业地产，阿里投资万达影业。
就目前来说，不论如何，轻资产的路线对于万达是没错的，而现在的万达重要的一步，还是还债。
sesameYang
首先，我们要明白，作为监管层来说，没有必要去故意打压一个企业，如果今天打压万达，明天打压恒大，全国如万达、恒大体量大的企业多的是，哪家还会有安全感？
而作为旁观者，我们也要明白，不要因为某些事件的巧合，而对国家政策进行过度联想。
万达这些年的疯狂扩张，走的是高负债的发展模式，因自己没有现金，用旗下资产做抵押到银行贷款搞投资，万达大规模投资影视、体育、文化等行业，企业规模越大，负债就越高。
万达在国内的投资搞得很火，王健林又把投资目标放到了国外，进行了大规模的收购，一时间成为国际商业市场上的明星。
万达的转折发生在2017年中。6月22日，万达系多只债券、股票毫无征兆地跳水，万达电影不得不临时停牌，等待公司发生澄清公告。
万达系股票暴跌的源头，是关于银监会的“清查”消息。6月中旬，银监会要求各家银行排查包括万达、复星、海航等公司的授信及风险分析，都是在海外投资迅猛、负债较高的民营企业。
据报道 ，银监会的这次排查，只是摸排可能存在的风险，并非做出风险判断。但这一事件与万达被外汇监管、海外收购被否等一系列事件叠加，给外界的印象好像是在有意打压万达。但与万达同时被摸排的还有复星、海航、罗森等企业，怎么没有关于打压这些公司的传言？
监管层对万达等企业风险的排查，主要是有以下原因：
一是万达、复星等企业在海外大规模投资之时，正是中国的外汇储备下降最为严重的时候，万达、复星的投资，是真正的海外投资，还是资本外流？
二是这些企业如此大规模的海外并购，大多以金融、不动产、文化消费类资产为主，价格高且没有可靠的估值标准，严重背离了“脱虚向实”的产业导向。
万达在海外的投资，多是以“内保外贷”的方式进行的，即用国内银行的贷款作担保，再向国外银行贷款进行投资。随着监管的加强，万达的有息债务再度攀升，资产负债率达到70%以上。随着监管的收紧，银行也收紧了万达的贷款业务，万达的资金链成了关乎生死的问题。
所以，才有了万达出售文旅项目、酒店项目、引入腾讯等战略投资者等事件。
总而言之一句话，没有谁刻意打压万达，万达的困境，是其高速扩张中诸多问题的集中爆发。而加强监管可以说是提前把万达今后可能出现的危机逼出来了，客观上加速了万达的转型，这对于万达今后的发展是一件好事。
我解春秋
总的来说，万达这几年确实经历了不少的挫折。
卖资产成为过去几年包括将来一段时间万达将要经历的事情，而这一切的目的在于还债。
我们知道，房地产企业之所以可以疯狂的买地圈地盖房子，其核心的助力在于银行的贷款，而银行的贷款促使了房地产企业在高杠杆下疯狂的布局和投资，在一定程度上也促进了即使是高杠杆也不至于资金链断裂的情形。
说回来万达，万达的资产负债率高，但是相对于融创等房地产企业来说，万达的资产负债率并不是很高。但或许这不是导致万达这几年资产出售的主要原因。
市场上，普遍的认知是万达的海外投资战略，实际上国外的资产确实便宜，对于一家企业来说，海外投资是战略发展方向，但是对于国家来说，大量的资金外流反而导致了不好的后果。而万达这种海外投资策略反而是和目前的外汇管制策略相驳的。
而大马城的项目可能全比较严重的一个问题，万达直面国家队，抢着竞标的勇气确实可嘉。但最终也没按照一般的流程来走，项目还是属于了国家队。
