在北京,住在三環與五環外到底有多大差別?!

小北在北京有兩個家,一處位於北五環清河外的永泰莊,一處位於南三環洋橋附近的西羅園,平時小北就住在西羅園,永泰莊的房子一直外租。

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西羅園社區

當初西單六部口的房子拆遷後,小北家就搬到了洋橋,起初那叫一個不適應,西單、王府井的不夜天,長安街壓馬路的昂首闊步,都變成了蝸居南三環臭河溝子邊的憋屈。

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洋橋涼水河

話雖如此,小北一家子在洋橋住的還算習慣,這裡買菜、購物、看病、都挺方便,要說不理想的,就是周邊好學校忒少了點,孩子以後入學會有點麻煩。

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西羅園社區超市

這麼多年來,北京市區面積越擴越大,五環,已不算太遙遠的地方。

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清河龍崗路

根據北京市2014年各環線人口分佈數據披露, 當年全市常住人口為2151.6萬人,其中五環外常住人口占全市的51%,共有1097.9萬人。

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原來,一半多的北京人都生活在五環外,他們的生活會是什麼樣呢?

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生活在五環外

不是在上班,就是在上班的路上

2014年11月22日,北京師範大學發佈的《2014中國勞動力市場發展報告》顯示,北京的平均通勤時間居全國之首,達97分鐘,比一場足球賽還要長。

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這其中,五環外人口貢獻巨大。

晨曦十分,住在:草房、天通苑、回龍觀、黃村、天宮院、通州潞河、亦莊、房山長陽,甚至是燕郊、香河、固安、涿州等地各行各業的打工者塞滿了各條地鐵線和沿線公交。

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每天上下班40-50站地鐵,2-3個小時的路程是妥妥的標配,真可謂“不是在上班,就是在上班的路上”、“上班是為了下班,下班為了睡覺,睡覺為了第二天再上班。”

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非常值得一提的是,經調查,北京本地常住居民3人中就有1人住在六環以外,是不是跟您想象的有出入?

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生活在五環外

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生活在五環外

好學校不多

北京市的重點小學top10排行榜雖然時有變更,但實驗二小、中關村一小、二小、三小、史家小學、北京小學、景山學校、北師大附小這幾所從來不會旁落。

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您也能看出來,基本就在東城、西城、海淀這三個區,要不是因為有海淀區,別說五環了,就是二環外,都很少能有重點小學存在。

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小學如是,中學更是如此,四中,人大附,二中,五中、八中、實驗、師大附,幾乎還是東、西、海三個區“過家家”;

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雖然也有朝陽80中,豐臺12中這樣的重點中學不在三個區之內,可照樣跟五環外沒交集;

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近些年來,東西海的重點中小學開始在遠郊縣開辦分校,可學生家長都明白,分校總歸還是分校。

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看著城區內不到10平米卻動輒幾百萬甚至上千萬的“學區房”價格,小北就經常怨念,西單的家不拆遷的話,孩子以後就能去實驗二小上學啦!說多了都是淚!

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西城區“小升初”對口學校一覽

生活在五環外

治安不如城裡好

北京雖為首善之區,東、西、海三個區治安相對較好,可在五環之外,各類違法犯罪事件卻時有發生。

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天通苑地鐵站外收保護費的地痞

通州馬駒橋、大興黃村,歷來是入室盜竊案和兩搶案件頻發;

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圖片來自“馬駒橋社區網id:majuqiaoshequ”

朝陽十八里店、大興西紅門,汽車盜竊案時有發生;

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圖片來自“大興這些事兒id:BJdaxing”

海淀上地、朝陽高碑店,黑車頻現街頭;

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看看網友怎麼說的?

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五環外確實居不易,可是住在三環內,就都是幸福感了麼?

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居住在三環內

老舊小區之痛

前不久著火的垂楊柳北里23號樓,就位於東三環內。類似這種建於50、60年代的老樓房,在北京的二環、三環內,比比皆是。

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2018年5月3日雙井垂楊柳北里23號樓著火

沒有電梯,缺少綠地,沒有停車位,防火防盜設施陳舊,有的社區乾脆就沒有物業......這大概是三環內老舊小區的“標配”。

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不僅如此,老舊樓房還有采光差、房間格局老舊,居室面積狹小等諸多問題,居住在此,每天添堵的煩心事並不少。

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還有很多沒拆遷的老胡同平房,如今那周遭的居住環境,不會讓居民產生太多的留戀。

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居住在三環內

資源優勢未必共享

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再說重點學校,三環內確實分佈很多,卻遠達不到“地毯式轟炸”的程度,每所重點學校的學區位,那都是有數的,而且今年的入學政策也發生變化了,好學校越來越難上了。

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就拿小北居住的西羅園來說吧,小北住西羅園二區,可小北的孩子卻不能上社區內最好的小學——豐臺區重點西羅園五小 ,因為學校位於西羅園三區。

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這還僅僅是豐臺區學校的學區位,都劃分的如此精細,那些西城、東城重點小學的學區房如今被炒的這麼高,也就不奇怪了吧?

居住在三環內

不止是米貴

如今不少二環、三環內的大爺大媽,會隔三差五的坐車去四環外新發地等市場買菜、買肉或添置各種生活用品,如此不辭辛勞,圖的就是個便宜。

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不是大家閒得無聊,是三環內的花銷確實要大的多,平日裡吃頓火鍋、烤肉的,價格通常是五環外館子的小一倍多。

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同樣的品牌衣服款式,三環內商場普遍比五環外的購物中心售價要貴不少;

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同等規格的婚禮喜宴,三環內酒店能比五環外的一桌貴上300——800元不等;

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同樣團購的《復聯3》,三環內的影院看一次,五環外都可以刷2回了;

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至於房價麼,儘管前文說過三環內的小區普遍有這樣或那樣的缺陷,卻依然擋不住這裡房價將五環外房價越甩越遠的現實,當然,小北南三環的家和北五環的家價格倒是差不多的。

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您看,五環外有五環外的煩惱,三環內也有三環內的痛點吶。

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五環外的人渴望下班半小時到家,然後健身房,游泳館走起,再不成也可以一杯紅酒配電影,舒服窩在沙發裡。

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三環內的人卻想對五環外的朋友說,要是家門口的健身房收費和五環外一個標準,早就辦年卡去了!

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五環外的朋友抱怨,半夜孩子高燒不退,還要開車去三環內掛號;

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歸根到底,在北京生活,各有不易,卻也都有可取。住在市區的您,既然享受著更人性化和細緻化的社會服務體系,那就必然要承受城市化發展過程中的絲絲陣痛;

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住在五環外的您,既然居住寬敞舒適、物價低廉,也就要去適應目前科教文衛等方方面面尚不完善的現狀。

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在北京,誰看誰都不用眼紅,誰跟誰也沒必要引戰帶節奏,放在十年前,誰能預料到通州成了副中心?大興會建新機場!

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在北京生活,無論您住在哪一環,都該少點抱怨,多點腳踏實地!這是個不知道哪片兒雲彩就會下雨的大都市!做好自己,好事自來。


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