十年後的三四線城市會是什麼樣子的?

九零外設

這個問題問得好。這不僅是未來城市中心的分佈格局,還是未來市場經濟分佈格局。未來十年,也就是2028年,那時扥中國早已全面步入小康生活,因為我們國家將2020年定為全面實現小康社會的“黃金一年”和“宣佈貧困走出中國”的一年。

但是現在存在的原因是我國人口基數大,貧富差距明顯。但是我相信未來十年我國不僅在經濟上會去的很大成就,包括我國的城市規劃水平也會有所提高。現在的人二線城市和新一線城市有望向一線城市發展,而原來是三四線城市將會步入另一個等級。未來一定是屬於這些“三四線城市的”,原因何在?原因在於三四線城市擁有一線城市沒有的東西,而這些東西往往是人們所追求的!

第一個:健康

發達城市想必都是車水馬龍,充滿眾多的摩天大樓,那麼“綠色在哪兒?”“清新的空氣在哪兒?”經濟的發展確實可以滋生很多的“健康式服務業”但是我更相信“人本自然”,追求自然的環境是人造環境所不能比擬的。

第二個:投資機會

一二線城市現在房價高得怕人,物價也高的怕人。有些人即便有很多錢也不喜歡在一線城市投資,而往往會投資三四線城市,為什麼?增速高啊,發展前景大啊,成本低啊!這對於投資者來說無疑是一個機會!


所以綜合來看,未來十年後三四線城市的發展將會蒸蒸日讓,所向披靡(誇張),但是要想達到這個要求,就必須得厲兵秣馬,以待時變!


雜談論者

十年後的中國,時間已接近2030年,這個時候我國各方面都已發生了翻天覆地的變化:


(三四線城市預景想象圖)

首先,城際交通環境已接近完美。那時,我國覆蓋“八縱八橫”高鐵網的“十縱十橫”交通大通道基本建設完畢,縣縣通高速已基本實現,航空也逐步向三四線城市普及,三四線與一二線城市人民的出行已沒啥區別。


(國家“十縱十橫”鐵路運輸大通道示意圖)

第二,不出意外,十年後我國經濟總量已雄居世界第一,綜合國力已很強大,人均收入將達2萬美元以上,城鄉人民的購買力和生活滿意度大幅提升,幸福感、民族自豪感充分加強。

第三,智慧城市建設初見成效。那時,通信5G技術已普及到三四線城市,無人駕駛汽車、家居智能化也開始變為現實,住三四線城市一樣可以享受與一二線城市相同的的智慧城市服務。

第四,隨著城市群建設加速、城鎮化建設深入,三四線城市人氣度大幅提升,而且隨著國家鄉村振興戰略實施,城鄉一體化趨勢明顯,緊靠鄉村的三四線城市人民將享受更好的鄉村旅遊和體驗愜意的鄉村情懷。


(鄉村振興實景圖)

第五,市內交通更為現代化。地鐵建設從一二線城市向三四線城市延伸,一二線城市的現代化城市感覺在三四線城市也同樣得到體現。

第六,公共服務均等化將逐步拉平三四線城市與一二線城市在教育醫療和社會保障方面的差別。12年制義務教育勢在必行,高等教育更為普及,與三四線城市合作辦學甚至遷移的高校增多,醫療科學研究快速發展,日新月異的醫療技術將為三四線城市提供與一二線城市同等水平的醫療服務,養老等社會保障隨著國力大增也更為公平有效。

第七,住房就不用多說了,目前三四線城市人民的住房水平就比一二線城市人民強。未來隨著住房不是炒的政策落實,三四線城市住房的升值空間將超過一二線城市。


(三四線城市“house”式住房實景圖)

綜上,十年後三四線城市與一二線城市的各方面差距將大幅縮小,發展水平將變得十分接近,人民生活將變得更加美好。


kuangjw

中國目前還處於城鎮化進程的初始階段。這個進程美國花了一百多年,而中國現在才走了十幾二十年。

目前,國內的三四線城市比十年之前有了長天翻地覆的變化。

但是同一二線城市對比,無論是經濟規模、發達程度,還有基礎配套設施等方面,仍有不小的差距。


那麼,十年以後三四線城市會變成什麼樣子?

我們不妨來暢想一下。

首先三四線城市規模進一步擴大是必然的,城市的擴容,吸引更多的人進城,反過來又推動城市發展。

其次各個三四線城市的差距會進一步拉大,強者愈強,弱者愈弱。各大區域的中心城市的發展明顯快於原本並列齊驅的其它城市。

屆時住在三四線城市,應該也是一種不錯的選擇。工資水平估計還是會略低於一二線,但是不會像現在這麼大的差距,居住環境和基礎配套設施已經相差無幾。


至於房價方面,如果土地和貨幣政策沒有變化的話,三四線城市的房價會達到幾萬元一平米,而工資也可能會兩萬起步。別以為兩萬很高,到時一個茶葉蛋就要10塊錢,最便宜的一份便當一份50元。


廈門夜雨十年燈1

十年之後三四線城市人口越來越多,目前的空城基本上是買了房未入住的,空置率很高。老城區會慢慢衰敗現象,部分規劃的新區不斷完善配套,慢慢走向都市生活。


城鎮化建設到一定時期後,基本上是這種衛星城市,集中在縣城周邊,或以市區為中心逐步靠攏。一座城市的新區成熟崛起至少20年,人口眾多的城市,社會基礎資源好,工業體系發達,時間會相對縮短。十年後三四線城市也會向二線城市發展靠攏,人口越來越集中,消費也會越來越高,人的需求會擴大,房價還可能會進一步的加深。三線城市已市縣中心,不斷擴大版圖,不斷建立不同的職能區。
部分衰弱的三四線城市,經濟發展慢,太過於高速的發展,依賴以房產拉動經濟,沒有實業基礎支撐。十年後可能會有所波動,減速發展。

縣與縣差距越來越小,但是貧富差距還是會拉大,早期發展早期立足的,發展越來越快速,後期的動力可能存在不足。


長生2017

十年後三四線城市會是如何,會有怎麼樣的變化,都是無法估量的。中國城市的等級規劃設計目前已經限制了一些地方的發展,如經濟人口比較強勁增長的縣和縣級市。目前三四線城市規劃設計的依然是攤大餅,並且在脫並一些縣城設區,擴大地級城市的虹吸效應,可現實中的現象是地級市核心吸引力不夠,不能夠有效的實施宏偉壯觀的規劃綱要。

合理的擴大城市數量,形成集聚型的都市區域,合理的提升科技成果轉化,教育,醫療,衛生,交通,文化等基礎設施,提升集聚區域的安全幸福感,才是能夠更好的吸引人口的流入,反之則是人口普遍流出。只能說,未來十年,這些三四線城市是否能夠保持三四線的虛頭甚至晉級二線城市,都不好說。是否能夠真正的把人留下,是否能夠實現家門口的就業,是否能夠提供更好的教育條件,醫療條件,文化娛樂,休閒環境,交通快捷,都是未來年輕人發展的選擇條件。

目前一些人口大市的城鎮化發展水平低,產業鏈不足,而一些人口小市的產業發展成熟,人口卻不足,又缺乏穩定的吸引人口留下的政策,所以未來十年會有兩種不同的現象:1.內需市場的引導成熟,一些產業會遷移到有市場的地方,有支撐企業發展需要的市場,人才,熟練技工,家庭迴流。2.一些產業成熟的城市,通過政策措施出臺,讓人員,家庭留在了本地,轉化為本地的資源,提升競爭力。


EgbertDuang

看了幾個回答,都是持樂觀態度,我剛好相反,比較悲觀。

隨著經濟的發展與轉型,智慧城市等一系列現在大城市問題的解決,大城市將越來越大,吸虹效應將更加明顯。

以上海為例,經過十年的發展,現有的面積可能不足以提供更多的發展動力,蘇州嘉興等有可能直接併入上海。然後進一步分工,提供更多的就業崗位,會從江西安徽,或者西部等地吸引一大批人湧入。

而十年後人口預測應該會比現在少個一億左右的人口,這將會導致中西部地區一些農村或者發展動力不足的三四五六七線城市進一步萎縮,如果時間再長點,幾十年後,除非一些資源豐富的城市和風景名勝區,其它地區都將沒有多少人了。

當然,各個省可能也會出臺相應的措施,會將幾個比較近的三四線城市合併,以吸引更多的農村人口進城。而農村閒置下來的土地,可能會以類似美國農場主的形式出現。

個人預測,除了幾大城市群能輻射到的三四線城市,除了交通樞紐的三四線城市,除了資源豐富的三四線城市,其他的城市將會慢慢成為鬼城,而成為鬼城之前,三四線城市會先讓周邊農村成為鬼村。

簡單的說,大城市越來越大,人口越來越少,小城市只能成為犧牲品


寧馨緣1


Kim237207835

如果政治經濟穩定的話,當然每個城市會越來越好。怕就怕不可抗拒力。總體向好的情況下,10年後大部分城市的發展在現有基礎上不會有太大的差距拉大。可以肯定的一二三四線還是這個排列,畢竟10年太短,瞬間的事。


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