口碑买房
一般来说高房价是大城市特有的，但是总有那么几个城市房价高到超乎想象！大部分北方城市人口净流出，相对应房价也比较平稳，但是个别三线城市，房价一路高歌！
比如三线城市的拉萨和西宁，近几年楼市异常火爆，很多楼盘常常一开盘就高价热销全城，房价一路蹭蹭蹭的上涨！
究其原因有以下几点：
1、城市整体规划发展效果显著；通过大力发展旅游，带动了整个城市的经济发展，同时注重生态保护，环境越来越宜居；这样一部分旅客会考虑投资房产，一部分流动人口会回归城市，进行资产购置，在供需失衡的情况下，房价水涨船高！
2、品牌房企进驻助力房价上涨；
由于品牌房企有着丰富的经验，能够打造出理想的人居环境，所以，更能够赢得购房者的信任。房子质量好了，环境更宜居了，居住需求得到满足了，那么，房价肯定会涨一涨了，毕竟建造房子也需要投入很多人力，物力，财力。
现在各三四线城市都有了某桂圆的楼盘，大家第一反应是大型房企，销量冠军，一定程度上带动了当地的房价上涨，所以都说某桂园走到哪里房价贵到哪里！
3、新兴区域发展空间大，劲头足。
当前，各城市规划发展都有城市新区，新区发展势头强劲，商业区，住宅区，生态区和谐分布发展，可以说，新兴区域的发展建设某种程度上也是大房企布局的结果，由于发展空间大，尽头足，新区从一开始就因为很高的起点，再加上品牌房企的影响，分分钟让房价上涨！
4、低价越来越高，楼面价上涨明显；
现在各城市财政依赖土地拍卖程度越来越高，土地是拍出来的，低价越来越高，在地理位置优越、升值空间大的地块，各大房企争相拿地，造成了房子的成本一开始就很大！
建议：没有任何一套房的，要谨慎选择，及时出手，免得后悔。九霄房产微学堂
只有高楼林立，没有产业布局。就是空心城，房子是用来所需要的人居住的。房价不用克意强调，涨是账面富裕，跌恐怕资不抵债。
走必循墙
在欧洲地区这些年的人口不断地在减少，可租金和房价却不见下跌。特别是北欧的挪威、芬兰、丹麦等地区的租金更是高得惊人，房价也是节节高攀（疫情下的欧洲除外）。这主要得益于环境的高质量、资源的丰富和旅游业的发达，而旅游业的发达是带来房租上涨和房价坚挺的最主要动力
在我国2014年以前房价一直在波浪向下中徘徊，甚至还出现了较大幅度的下跌趋势。可自从出台了各种购房优惠政策和大面积的城中村和棚户区改造之后，并在货币安置的刺激下推动了这一轮房价的快速上涨。这就是说未来棚户区改造、城中村建设和未来社区打造是推动区域房价上涨的核心力量。
以上也可以纳入到更小范围的城市房价的变化范畴中，一些资源丰富、环境优美的城市即便在人口流出较大的情况下，还可以保持在房价的稳定。
另外可以保持房价稳定的方法还有就是进行城中村建设、棚户区大改造，存量减少了且品质提升后自然也会保持着房价的稳定。
通过政策性的引导方式，在供需两头做文章。在冻结二手房销售或减少土地的供应等方式来促进房价的稳定或上涨。还有加强房租补帖，会促进房租上涨，从而带来房价租金比的提高，刺激购房者的购买欲望等等。这些方法在不少城市都可能操作过，或正在进行或准备实施。但其实最好的方式就是直接向居民发钱，可是臣妾做不到呀！