「森财之道」不良资产,聪明投资者的一场财富盛宴

“入局者”众 不良资产处置将更商业化市场化

在我国经济调整期及疫情影响下,不少业内人士预计2020年AMC将面临新机遇。

以往高利润的行业,比如房地产等,在高速发展期积累的风险逐步释放,不良资产行业也将有更多投资机会。


经济调整期资产价格被低估,不良资产投资者可以获得更多低廉且优质资产,通过对不良资产及困境企业的投资和处置修正风险因子,再通过市场退出获得高额的收益。

受疫情影响,金融机构贷款违约现象或陆续出现,这也为不良资产处置行业市场规模持续扩大,为AMC提供了业务机遇期。

银保监会数据显示,2020年2月末,银行业金融机构不良贷款余额3.3万亿元,不良贷款率2.08%,较上月上升0.05个百分点。


与此同时,不良资产行业格局也发生了改变。

去年下半年以来,不良资产行业迎来多个“入局者”,包括首家外资控股AMC——橡树资本(Oaktree Capital)的全资子公司,也有北京第二家地方AMC北京资产。

不少地方国资企业都在积极申请新设地方AMC,影响最大的当属银保监会批复建立第五家全国AMC。


这是自1999年中国四大AMC成立以来,金融监管部门首度批复成立全国性AMC。与此前四大AMC由财政部控股不同,银河资产由中信证券、建银投资于2005年共同出资成立。

这意味着,此前资产管理公司“4+N+银行系”的格局(N为地方性AMC,目前已有56家,银行系则为五大行资产投资公司)发生了变化。

我国AMC将形成“5+N+银行系+外资系”的新格局,且“入局者”将越来越多。


3月17日下午,银保监会首席风险官肖远企在银保监会通气会上就表示,预计今后外资和合资公司会陆续落地。

“入局者”将如何搅动行业发展和竞争?国家金融与发展实验室副主任曾刚表示,当前不良资产数量持续上升,为最大限度挖掘资产价值,AMC行业的扩容和发展十分必要。

不同于上一轮政策性资产处置主要是国企、银行系和四大AMC,本轮不良资产的处置将更加商业化、市场化,多方市场主体参与其中,发挥各自资源、资金和技术,形成了一个包括一级市场和二级市场在内的完整产业体系。

点石成金 不良资产市场已形成跨行业产业链


对银行业、互联网金融企业而言,不良资产就是烫手山芋,但由于不良资产的逆周期属性,它对很多资产管理公司则是大好机会。

不良资产投资理念可以简单理解为“通过低买高卖,逆周期的过程。

在经济下行时,大量低价收购,随着经济好转,其中一些好的资产开始增值溢价,转手卖掉。

一般来说,不良资产市场产业链主要包括四类参与方:

一是上游资产方,即不良资产出让方,如银行、非银金融机构等;

二是中游资金方,即不良资产受让方,如四大AMC、地方AMC等;

三是下游投资方,如财务投资者和产业投资者等;

四是第三方服务商、交易所与线上平台等,如律师事务所、会计师事务所、评估机构、咨询机构、金融资产交易所和互联网交易平台等。


从整个业务运作来看,下游的投资方与四大或地方性AMC合作,通过招投标、拍卖等公开方式或法律许可的其他方式从出售方(主要为四大资产管理公司)购入银行不良资产,再通过债务追偿、债权转让、以物抵债、债务重组等多种方式对受让债权等资产进行清收处置,获取投资收益。

不良资产买卖双方之所以能够成交,一方面是信息不对称,另一方面是双方可组合利用的资源不同,通常成交价格是一个两边都有利可图的价格。

如不少银行不良资产都有抵押物,对于资产处置公司而言,可以通过处置抵押物获得折扣收益,如两折购买处置债权抵押物,再五折出售,赚了三成。

还有些资产包含的有价证券、固定资产等都有着较大的增值空间;此外,还可以通过资产重组、再注资、引入第三方、整合运营团队等进行资源整合,盘活资产和价值。

不良资产将成为备受瞩目的投资领域

我国经济去杠杆、调结构、严监管的总基调将在未来相当长的一段时期持续,经济将处于一段时期的下行通道,投资的机会和收益都会下降,以往高利润的行业如地产行业、基建等都被限制发展,以往高速发展时期积累的风险将逐渐释放,不良资产行业出现越来越多的投资机会。


而且经济的下行,使得投资者信心走低,资产价格不断被低估,不良资产投资者可以获得更多价格低廉的优质资产。

经济压力下,更多的企业出现经营困境,也给了不良资产投资者获得优质企业股权的机会,投资者可以通过对不良资产及困境企业的投资和处置修正风险因子,再通过市场退出获得高额的收益。