南 京 买 房 服 务 中 心
买房就找秘书长
南京首席房地产专家、意见领袖、买房达人，南京房地产促进会秘书长张辉领衔专业团队，在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。
1、葛洲坝招商紫郡蘭园已领销许！
据南京市住房保障和房产局官网信息显示，城北葛洲坝招商紫郡蘭园已经领到销许。
葛洲坝招商紫郡蘭园预计加推21号楼，共68套房源，户型建筑面积约125㎡、140㎡，拟交付时间2020年6月30日。项目前期房源均价约为36573-37159元/㎡。
值得关注的是，21号楼加推后，葛洲坝招商紫郡蘭园将仅剩最后收官楼栋23号楼。
葛洲坝招商国际广场占据南京主城繁华中轴位置，天赋条件优越。周边有已经开通的1、3号地铁，未来还有9号线经过项目周边。项目西侧的中央路串联起夫子庙、新街口、珠江路、湖南路、中央门南京主要商圈。北侧幕府东路连接郑和北路和扬子江大道，可快速到达龙江和河西区域。
（项目区位图）
2、均价8640元/㎡起！高淳双湖壹号公馆领114套房源销许
高淳区双湖壹号公馆新领21、 26、29、35、36、39号楼114套房源销许，毛坯交付，其中，21、26、29幢为别墅，户型面积190-240㎡，均价12371元/㎡，35、36、39幢为洋房，户型面积98-160㎡，均价8640元/㎡。
去年9月项目已领12、13、15、16、22、23号楼别墅销许，共28套房源，销许均价11821元/㎡，32、34、37、38号楼洋房销许，共144套房源，销许均价8208元/㎡，目前别墅和洋房仍有房源在售。
3、均价11410元/㎡！溧水空港新都孔雀城领624套房源销许
溧水区空港新都孔雀城新领B区5-6、8-11幢共624套房源销许，精装交付，户型面积88、100、106、118㎡，销许均价11410元/㎡。
项目位于空港经济枢纽的溧水片区，未来将共享会展小镇的4重商业配套。项目周边有3条高速，距离S7号线仅500米。
4、一季度南京二手房成交创近5年新低，大户型不好卖
根据南京网上房地产数据显示，一季度南京新房成交11455套，其中3月份成交量环比涨227%，被认为 " 金三 " 成色足。
不过，更能反映楼市真实行情的二手房成交量却创近5年同期最低水平。二手房方面，一季度南京
数据显示，江南六区一季度市场份额达 80%，其中成交套数最多的是鼓楼，其次是秦淮、建邺两区。与去年同期相比，浦口、江宁、鼓楼交易套数大幅下降，其中浦口同比降幅达67%。
从二手房的面积段数据来看，144平以上的房屋不太好卖，70-80平米之间的房屋不太好买。
有市场人士认为，目前南京二手房还谈不上回暖，二手房市场热度不高，只是春节过后，成交量有一些反弹，交易量在放大。不过，目前业主对南京二手房市场的信心在增强，买房人的积极性也有所提高，二手房成交周期缩短，市场正在稳步回升。
5、青龙山金茂G66将打造6栋高层住宅，最快年底入市
近日，青龙山新城金茂G66规划出炉，项目将打造6栋住宅
该项目位于上坊片区天靖路以南，环镇东路以西地块。规划用地性质为住宅用地。出让面积24217.46㎡，出让年限70年，容积率小于2.5。
去年12月28日，青龙山G66地块被宁波昀茂置业有限公司（金茂分公司），以总价7.3亿拿下，楼面地价12057元/㎡。
青龙山新城G66地块位于东城金茂悦二期项目大门前方，周围都是待开发的荒地，距离殡仪馆和公墓更近了一些，地块与东城金茂悦二期中间有一块教育用地的规划。
推 荐 阅 读
● 总理报告解读：长三角一体化上升为国家战略，7点定调房地产，不提楼市调控
● 从拥江五虎到拥江七虎，排名是……
● 2019年，南京76个纯新盘计划登场！房价天花板将要……
● 抢鲜看！2019年，南京超129家楼盘计划上市，房价格局定了？
● 2035南京规划曝光！升级为国家中心城市，楼市迎来7个大机会
● 住建部定调：2019稳地价稳房价稳预期！指望调控松绑房价大涨，你想多了
● 菏泽取消限售，对楼市调控松绑的14个观点
● 中央已经定调，那么，2019楼市调控将会怎么走？