恶魔在微笑17
不用避讳，本人在眉山东坡区从事二手房买卖新楼盘代理工作，也就是房屋中介。要说眉山房价会不会降，可以肯定的是目前的房价总体是上涨的，只是上涨的幅度没有上半年那么大，上涨的周期也没有上半年那么快，6.7月份的时候，不管是整个区域内的二手房还是新楼盘，几乎都是只要你价格不是高得离谱，买单的人大把的有，目前这种情况在经过燥热的8月以后稍微平静下来，举个例子，7月科工园内某楼盘，单价8000左右，每天售楼部人山人海，首批次房源放出来几乎全部消化完毕，同时再看东坡区房管局，情况一致，每天排队过户的买卖双方，在各大小中介经纪人的陪同下也是把房管局围个水泄不通。对比现在，不可同日而语！
之前回答了来东坡区买房的客户来源，有部分来自各地的纯投资客，财大气粗，全款吃进不在少数；有部分是在成都工作但受政策影响无法在工作地买房的客户，多为川东北方向地级客户，如达州巴中；还有部分是东坡区本地棚改安置户，随着国家“房住不炒”政策的逐渐深入人心以及严厉调控措施的落实，投资客相对上半年数量明显减少，同时东坡区本地棚改安置不再是货币安置，这部分购房消费力也在逐渐减少，所以目前最多的是其他地级市的客户来东坡区购房。
从目前东坡区新开盘的数量来看，今明两年进入市场的商品房很多，各开发商之间的竞争也会越来越激烈。
以上是看低眉山房价走低的主要理由，另外一方面，目前人民币的贬值以及钢筋水泥还有人工的成本增加，也从另外一面证明了房价即使回落但也不至于腰斩，目前情况来讲，一些品质高的楼盘价格依然稳得住，到另外的小开发商的房子，还是明显看得到在做调整！
最重要的原因是目前开发商拿地的成本增加了，房价要想大幅度回落还是客观上不允许的！
关于眉山东坡区的各大楼盘详情以及价格情况，各位看官如果有需要了解下的，可以留下你的联系方式或者私信，本人不遗余力为你解答，感谢！
金兑
你了解四川眉山房价么，最贵的竟然是这个县，原来如此
眉山美景
眉山，四川省地级市，人口345.08万，是中国七大美食之城之一，眉山最大的优势就是距离成都近。60公里，距双流国际机场50公里，距水路出川通道——成都港79公里，大约40分钟车程。铁路“三横四纵”。坐火车到成都，快的只要半小时。坐大巴也行，只要28块钱。自己开车，一小时就能到省会，按照这个趋势，随着成都的城市扩张，眉山可能迟早会变成成都的卫星城，甚至和成都合并成一个大成都。我们看看眉山房价。
根据某知名地产网站统计，眉山的新房价格要远远大于二手房。眉山新房的均价在9100元左右。二手房均价6873元每平米。
再看各个区县的房价情况，令人惊讶的竟然发现，房价最贵的并不是眉山的市区，我写过了中国300多个城市的房价，绝大多数，都有一个规律，城区房价高于周边县城。而眉山不同，下辖的仁寿县房价最高，均价超过7000元。分析个中原因，不难发现，仁寿县距离成都很近，在成都正南，挨着成都第二绕城高速。均价1.6万的成都房市，极大的拉升了仁寿县的房价。
2017年4月25日，成都明确了城市发展的主基调“东进、南拓、西控、北改、中优”，这是对城市发展思路的一次提法上的优化和升级，但本质上来说，依然是“向东向南”发展。南拓，成都再往南拓展，就是仁寿县了，也就难怪仁寿县的房价在眉山市最贵的。
然后我们说回眉山市的整体房价，未来是涨是跌呢？现在是不是好的购买时机呢？
1.目前人民币的贬值以及钢筋水泥还有人工的成本增加，也从另外一面证明了房价即使回落但也不至于腰斩，目前情况来讲，一些品质高的楼盘价格依然稳得住，最重要的原因是目前开发商拿地的成本增加了，房价要想大幅度回落还是客观上不允许的！
2.交通的便利，未来和成都同城。很多投资客正是看到了这点，才去仁寿县疯抢。
3.不过，房价上天也要看居民的收入是否支持，本地人月薪3-5千，支撑动辄7千-1万的房价，还是费力的。
所以你问我要不要在眉山买房？如果刚需就不要犹豫，如果投资就另当别论了
仁寿县鸟瞰
方户子fanghuzi
眉山离成都不远，简阳修第二机场，眉山离简阳也不远，眉山曾经属乐山管辖，能分出来成为地级市说明经济实力还是有的。
如果不是全国房价走势下跌那眉山也不可能单独出现下跌情况，国家目前控房价不是打压房价，打击炒房客但还是鼓励和支持刚需的。
其实就目前情况看炒房需要谨慎了，刚需也没必要在乎未来房价走势，有能力该出手时就出手，早买早享受。