文心采露苑
房价永远是老百姓心中的一个痛，虽然咱们国家对房地产有一个定位叫做房子是用来住的，而不是用来炒的，但是现如今在各省市将要放开的户口限制又将会拉开房价上涨的新一轮序幕。
大家都知道房价的上涨和两个因素关系最大，第1个因素就是货币的发行总量，还有一个因素就是人口的流入流出量。
首先我们来说说货币的发行对房价的影响吧
大家都知道过去，我们房价上涨的主要推动力就是这个因素，大家可能从网上搜一搜就能知道从九几年的房价普遍三四千元等到一线城市的近10万元那么货币在里面的推动作用是起根本性的，比如说从最初的广义货币发行量为一两万亿元到201718年大约是150万亿元。货币的增发数量达到近百倍，房价的上涨当然也有10倍吧，这就是叫水涨船高的道理，在房地产价格这一领域所引发的必然现象。
其次最大的影响力就是人口的增长大家也都知道房价的上涨与这些年农村人口流入城市门口锁起的推动性作用起的巨大的动力源。
比如说东北的房价就涨的很慢，或者说永远低于全国房价的上涨，除了沈阳辽宁一些城市还长得好一点以外，当然最近东北的丹东可能也有一波由于朝鲜相关的开放等车引起的房价相对涨的幅度较大之外，东北大多数地区的房价上涨都低于全国房价上涨的速度一半以上。
像哈尔滨沈阳吉林是这些地方的，房价现在也都还是蛮低的，包括辽宁省的重镇，大连市的房价也不是蛮低的，为什么呢？这就是从人口的方面来找原因的。
大家都能够看出来东北的人口都在往南方流动到哪呢？北京也是东北门口流出的主要目的地。这样的情况就出现了，三亚市基本上成为东北式，广东省的好多城市也都是东北人比较多的，包括北京，上海很容易就能碰见东北呢，那是为啥呀？那是由于东北的气候寒冷，再加上国有企业改革之后受到了冲击，导致他们的生产效率和生产效益都不太好，这样的话很多国企人员，很多东北人就跑到南方去买房和就业生活去了。
前些年大家也都知道东北沈阳出台了，只要你买房政府给补贴，甚至减税等各种政策就是想去你和牛肚东北人不要往南方跑，可是这一招也并没有起到根本性的作用，最终使得东北的房价基本上涨幅不大，或者还有呈现下跌的趋势。
最近东北的鹤岗还有佳木斯等等地方的房价，一套房子才两三万元，据说还是实锤了也还是普遍的现象。
特别是往后放开了大城市户口落户的限制，那么那些大城市的吸引力将会被放大很多人就是为了孩子的户口和就业上学才会迁移到那些一二线城市，特别是南方的二线城市，像南京，无锡，苏州，东莞珠海佛山等等这些地方就业比较好，工资比较高也是很容易吸引人的，那边买房生活和就业的由此可见，由于人口的增加，肯定又会导致一房难求，房价也会跟着往上蹦的，这都是属于正常的现象吧，所以供求关系，供求关系就是这个道理。
大家认为这次发改委提出将要在全国放开户口限制对房价是涨还是跌有什么样的看法呢？
文心采露苑
房价永远是老百姓心中的一个痛，虽然咱们国家对房地产有一个定位叫做房子是用来住的，而不是用来炒的，但是现如今在各省市将要放开的户口限制又将会拉开房价上涨的新一轮序幕。
大家都知道房价的上涨和两个因素关系最大，第1个因素就是货币的发行总量，还有一个因素就是人口的流入流出量。
首先我们来说说货币的发行对房价的影响吧
大家都知道过去，我们房价上涨的主要推动力就是这个因素，大家可能从网上搜一搜就能知道从九几年的房价普遍三四千元等到一线城市的近10万元那么货币在里面的推动作用是起根本性的，比如说从最初的广义货币发行量为一两万亿元到201718年大约是150万亿元。货币的增发数量达到近百倍，房价的上涨当然也有10倍吧，这就是叫水涨船高的道理，在房地产价格这一领域所引发的必然现象。
其次最大的影响力就是人口的增长大家也都知道房价的上涨与这些年农村人口流入城市门口锁起的推动性作用起的巨大的动力源。
比如说东北的房价就涨的很慢，或者说永远低于全国房价的上涨，除了沈阳辽宁一些城市还长得好一点以外，当然最近东北的丹东可能也有一波由于朝鲜相关的开放等车引起的房价相对涨的幅度较大之外，东北大多数地区的房价上涨都低于全国房价上涨的速度一半以上。
像哈尔滨沈阳吉林是这些地方的，房价现在也都还是蛮低的，包括辽宁省的重镇，大连市的房价也不是蛮低的，为什么呢？这就是从人口的方面来找原因的。
大家都能够看出来东北的人口都在往南方流动到哪呢？北京也是东北门口流出的主要目的地。这样的情况就出现了，三亚市基本上成为东北式，广东省的好多城市也都是东北人比较多的，包括北京，上海很容易就能碰见东北呢，那是为啥呀？那是由于东北的气候寒冷，再加上国有企业改革之后受到了冲击，导致他们的生产效率和生产效益都不太好，这样的话很多国企人员，很多东北人就跑到南方去买房和就业生活去了。
前些年大家也都知道东北沈阳出台了，只要你买房政府给补贴，甚至减税等各种政策就是想去你和牛肚东北人不要往南方跑，可是这一招也并没有起到根本性的作用，最终使得东北的房价基本上涨幅不大，或者还有呈现下跌的趋势。
最近东北的鹤岗还有佳木斯等等地方的房价，一套房子才两三万元，据说还是实锤了也还是普遍的现象。
特别是往后放开了大城市户口落户的限制，那么那些大城市的吸引力将会被放大很多人就是为了孩子的户口和就业上学才会迁移到那些一二线城市，特别是南方的二线城市，像南京，无锡，苏州，东莞珠海佛山等等这些地方就业比较好，工资比较高也是很容易吸引人的，那边买房生活和就业的由此可见，由于人口的增加，肯定又会导致一房难求，房价也会跟着往上蹦的，这都是属于正常的现象吧，所以供求关系，供求关系就是这个道理。
大家认为这次发改委提出将要在全国放开户口限制对房价是涨还是跌有什么样的看法呢？
嘉兴房产经纪人刘奎
按照发改委的户籍放开，其实是给已经在城市生活没有户籍的人一个政策！一是可以增加城镇化率。二是可以解决户口限制问题。其实，在城市打工的人，要么已经买了房子，要么就是根本买不起房子。对于房价的影响虽然会有利好，但是也不见得会有多大涨幅！农村人口落户城市首先要解决的是就业，其次才是住房。就业一般都是比较基层的工作，工资较低，买不了房，即使亲戚朋友东拼西凑，面对高房价，也只会望房兴叹。即使买，也最多是一套刚需！需求量虽然看起来大，实际上很低，而且后续需求更低，房价会有所上升，但幅度不大。
陌陌芨芨草
我说解决老百姓住房的办法其实很简单：定员，定户，定面积，超出规定的100%的交税（三定一交）。我的办法可以让买房子的全国人民的经济负担减轻一半以上，而且保证人人有房住。
娱乐八卦588
现在聪明人都往农村跑了。现在的房价放开也不会有人买了。你要买我的卖你。我去农村。