寻找遗失的初心
我觉得会不涨不跌平衡一段时间,然后直接跌下去。
不过好象应该是2019年吧。
今年的房价比往年谈论的还要多。
先是年初一阵大涨,接着是微微回落,然后是金九银十交易惨淡。
再后来的房价是不死不活不涨不跌。
现在问未来房价的涨跌,却没问短期,中期,长期,我想问题主这个未来是多久呢?
我认为一年内是微跌,或变相跌价。因为炒房者不愿轻易放血,有些人也不愿暴跌而引起不良反应。
二至三年将会暴跌。
因为坚持不住了。
三至五年间可能会有回涨,但是还是有价无市的状态。
现在都知道怎么回事!要么降房价要么让钱贬值,但是工资提得上来吗?
房价和工资本来应该象夫妻关系,现实却象鸟与鱼的关系,而它们还必须得结为夫妻!
如何取舍?
龙啸九天令
我认同现在的房价,我认为会横盘一段时间,涨是大基调。
不论什么时候的房价,都是供需决定的,虽然存在炒作,虽然成交量夭折,但是现在仍然维持了这样的房价,全国基本都是横盘。这是情况是各地政策调控的成绩,是老百姓喜欢看的一种局面。大涨和大跌都不是老百姓喜欢的,这句话不接受辩驳。
国家对于房价的调控力度还是很大的,调控不愿意看到大涨的局面,更不愿意看到大跌的局面。
中国有太多的人,城镇化路程还有很长的时间,而现在有更多的人热衷于把资产沉淀为不动产,这也是房价很难下跌的原因之一。可能本地土著已经2-3套房子了,但进城打工者还没有房子,这肯定不代表人均拥有的房产已经达到饱和。
我不相信任何平台的材料,我只相信租售比,只要有人花大价钱租房子,那么这个地方的城镇化率仍然比较低,就仍然有发展前景。房子买来,租出去20年能回本的话,就仍然可能继续涨。
还是那句老话,房价短期看政策,中期看土地和资金,长期看人口。
小灰狼helloworld
以本人在的城市为例,2017年上半年到2018年九月份,房价一直保持强势上涨势头,从5500元到8000元不等,从普通住宅到高档住宅,两年时间不到,房价推高40%,而工资普遍维持在2500元——5000元左右,与高额房价相比,每个家庭想首付一套房子,再去贷上40——50万元贷款,显得捉襟见肘!不过从10月份到现在,有本地房产已经开始稳步接轨房产市场,有些是出现有价无市,再加上本地棚户区改造赔偿高潮已经接近尾声,如此下去,房价会略下降,上涨的可能性极小!
read03204
从国家层面来看,很明显是希望房价横盘,等通货膨胀逐渐与房价匹配。但是这是非常难的,因为绝大多数的国人的收入并没有大幅度的增加,相反,年轻人的负债却是大幅增加的。也就是说,房地产行业的发展不但让房价飞涨,还改变了一代人的消费观念——即从以前的存储消费变为了借贷消费。这种现状直接预支了中国经济的未来30年。
因此,个人判断,中国现在房价已是未来30年的顶点,最好的结果是横盘在此点位,但可能性极小。大概率是未来30年阴跌不止,但迅速崩盘的可能性也不大,因为政权稳定。
静音宝
房地产行业全方位的投入以及最主要的征地、原材料、人工费、银行贷款利率等要素在国家政策宏观调控下,上下巨幅波动的几率非常小。最近 ,银行贷款利率微调,预示着商品房交易的寒冬可能触底回暖。观望者永远都是举棋不定者,刚需一族是不会观望的,遇到比较中意的房子就会酌情购置收入名下的。
手机用户灵魂摆渡人
简道投资
房价问题,较为复杂,我们老百姓关系的是自己所在城市,或者自己投资的城市房价是否下跌问题,长期来说,房价主要是经济发展潜力方向和人口能发持续流入的影响
张言吉金融温州房产
维护国家利益,支持经济发展,我和有房人一样,不同意房价下跌,还应稳步上涨,但不予贷款。
博鳌乐城
会跌的,只要有一个行业萧条,房价最少跌一半。
10502014
明明预报阴天有雨却又艳阳高照,真不好说,总之随身带把伞,不会错。