这个世界上的很多东西并不是一加一等二的。
一枚Tiffany的圈戒，大概能卖两三千块钱。一颗颜色和净度好点的一克拉裸钻市场价大概在3万左右。
但如果把这颗裸钻放到Tiffany的圈戒上，这颗钻戒的价格至少是六位数。也就是说把这两样东西放在一起的价格会是这两样东西单独价格之和的三倍。
这个事情让我对这个世界有了一点新的认识，那就是要衡量一个事物的价值并不是把各个组成部分的价值加起来那么简单。
这个理论同样也适用于房子。
比如一套大平层有居住属性，一套公寓有投资或者社交属性，但如果1+1搭配起来呢？而且还是同一个小区？
空间的灵活多变让生活具有更多可能：住宅部分，完全满足家庭日常空间需求；私定会所空间，可以是彻夜看球的最佳场所，亦或许是打造成藏酒室、工作室……
这就是中信泰富滨江金融城推崇的ONE&ONE未来人居模式，以阚江住宅+私定会所概念，号称为武汉千分之一的成功人士专属打造。
NO. 1｜壹
专为成功人士打造的房子，一般都有明显的辨识度，也就是我们通常所说的IP。
比如上海的汤臣一品，12年前就卖到十几万一平米，凭什么？
是占据稀缺资源吗？上海外滩的房子那么多，怎么就出了一个汤臣一品？
是产品力太强？房子本身价值高？但作为国际一线魔都城市——大上海，品质高的房子那么多，怎么单单一个汤臣一品被捧上神坛？
汤臣一品的品质和档次在当时算是顶级的，这点不假。那这个十几万一平米的价格是怎么定出来，并且让土豪买单的？
答案只有一个，汤臣一品，代表着大上海最顶层的生活方式：每一处规划、每一点设想，都在树立新的标杆。
就像无论是什么领域，世人只记得第一名，第二永远就是默默无闻的那一个，复制跟随永远没有创新来的更有价值，我们往往尊崇的都是那些第一个敢于打破陈规，创造出全新标准体系的人。
那么这个逻辑就很好理解了，当最好的地段、最牛的产品，再加上几乎全新生活理念，就可以成为新的标杆。
NO. 2｜贰
按照这个逻辑往下走，一个城市里价值最高的房子一定是占据了城市最好的资源条件，把产品做到极致的同时，还要以超前的生活理念，对顶层生活方式进行重新定义。
在武汉有这样的房子吗？
肯定有，如我上文所说，中信泰富滨江金融城就是这样的房子。
首先，它不落俗套，抓住时下塔尖人士的痛点，在武汉率先推ONE&ONE全新居住体验，颠覆了以往的感知，另辟蹊径，打造出一种全新的产品理念。
事实上，对于财富人群而言，隐私、空间一直都是决定置业重要因素之一，从他们更为偏爱别墅，尤其是独栋别墅产品就可以感知到。
因为对他们而言，家除了居住外，还有社交属性。而别墅的功能分区更为明晰，因为每层既相关又独立，可以很好地将社交属性与居住属性分离开来，让居住空间更为纯粹。
但以目前市场来看，市中心别墅几乎绝迹，远郊的别墅又不能作为第一居所，因此不少财富人群仍被迫居住在市中心大平层里。
而ONE&ONE的出现，刚好弥补了市场的空白，也解了财富人群燃眉之急；他们的产品逻辑是，通过把传统大平层面积拆为两个空间，240㎡改成140㎡+95㎡，200平米改成120㎡+75㎡，将主要使用者的私人空间抽离出来，让生活更自在随心。
中信泰富滨江金融城95㎡样板间实景图
中信泰富滨江金融城140㎡样板间实景图
除此之外，中信泰富滨江金融城的地段也是顶级的：它不仅代表武汉城市精神的一线滨江、代表城市价值最高点汉口滨江国际商务区。
据了解，中信泰富滨江金融城位于汉口滨江国际商务区，是武汉最火热的区域。而汉口滨江国际商务区总用地面积约4300 亩，核心区约 1250 亩，规划定位为“聚集国际企业总部、地区企业总部，提供国际化高端商业及文化休闲功能，公交主导、适宜步行、低碳可持续的国际总部商务区。
规划总建筑规模约 600 万方，其中核心区约 260 万方。采用五统一进行开发——统一规划、统一设计、统一建设、统一招商、统一运营。
中信泰富滨江金融城区域鸟瞰图
从项目位置来说，汉口滨江国际商务区共分七期开发，第七期将延伸至“长江新城”的头部区，也是“长江新城”的主力商贸导入及发展引流区，从而带动整个“长江新城”的大发展；而中信泰富滨江金融城独占汉口滨江国际商务区正中央三、四期最核心地段，亦处武汉长江主轴最核心段位置。
中信泰富滨江金融城城市路桥效果图
更值得一提的是，中信泰富滨江金融城是汉口滨江国际商务区内唯一横跨解放大道、中山大道和沿江大道三条城市主干线的项目，通过利用轨道交通1 号线、10 号线、14 号线，有轨电车、过江隧道、80 亩中央公园与项目内树桥有机结合及贯穿连廊、扶梯、步梯及多个下沉广场形成多维度全覆盖立体交通网络。
仅凭这个就可以断言，中信泰富滨江金融城毫无疑问占据了武汉最顶级的资源条件，打造生活理念至少领先市场2年，有资格成为这座城市新标杆的基础。
NO. 3｜叁
那中信泰富滨江金融城是否有足够的产品力来与这样顶级的城市资源以及超前生活理念相匹配？能否做到不负如来不负卿？
在参观完这个楼盘的样板间示范区之后，我的感受是“确认过眼神，我遇上对的人”，中信泰富滨江金融城的产品力并没有辜负这样的景致。
中信泰富滨江金融城75㎡样板间实景图
中信泰富滨江金融城190㎡样板间实景图
坦白说，并不是占领了稀缺资源那就是城市标杆，那这样的话，上海处处都是汤臣一品了。
对于能代表一个城市的标杆级产品，必须要求每一个环节都有故事可讲，尤其是在规划上。
顶级的食材一定要配上顶级的厨子才能体现出食材的价值。同样的东西放到米其林大厨手里可能是一罐佛跳墙，如果放到我手里，端出来的可能就只是一锅排骨汤。
从规划上来看，中信泰富滨江金融城商务服务面积近 60 万㎡，占区域份额逾30%，将引进 2 家世界 500 强及 6 家以上（含 6 家）取得“一行三会”所颁发金融许可证的全国性保险公司等金融机构区域总部，担当承接重任。
中信泰富滨江金融城江畔效果图
从建筑标杆来说，汉口滨江国际商务区将打造武汉最美天际线，未来将建设 13 栋 200 米以上高楼，区域内最高高度为 648 米，这里将成为武汉滨江最壮观的天际线；而中信泰富滨江金融城六栋总部大楼均在其中，未来将逾 5 万国际精英常聚于此，这里将掌控国际一线最新资讯及动态、代言国际商务新“高度”。
不仅如此，中信泰富滨江金融城邀请 GAD、柏涛、GMP、HBA 全球四大一流建筑、园林、总控、室内设计团队联合，集萃中信集团 30 年实力资源，以世界级眼界打造未来城市样板。
中信泰富滨江金融城园林实景图
产品打造上，将按照“LEED 金”、“绿建”标准打造全系产品，并配合建设 3 公里滨江绿化段、市民公园，接驳引入江源热泵系统，践行企业责任。
可以说，在当前武汉的高端市场上，中信泰富滨江金融城的产品力用任何标准来判断都应该是顶级的，算是没有辜负它脚下的这块土地。
而中信泰富滨江金融城还有很多配套值得细说：
从智能社区上来说，汉口滨江国际商务区内要求 22 万㎡基坑同步开挖，挑战世界最大基坑，建立集数据传播、处理、分析于一体的智慧应用系统；
而中信泰富滨江金融城为区域内最大商务群，大基坑内不同区域落差深度大，挑战滨江施工难度之最；借助云计算系统、智慧交通系统、BM 系统、能源管理及污水处理等先进科技技术打造智慧之城。
从商业配套上来说，汉口滨江国际商务区聚集了武汉多个顶级商业中心，预计体量达 30 万方，极享武汉未来最顶级繁华商圈；其中中信泰富滨江金融城纯商业体量约 8 万㎡，约占区域份额的 30%，计划打造特有“BLOCK”国际街区商业体，引领潮流及风范。
中信泰富滨江金融城工人之路效果图
从人文艺术上来说，在汉口滨江国际商务区核心规划铁路博物馆、二七户外剧场、文化艺术厅、雕塑广场等文化设施,打造文化艺术长廊；而中信泰富滨江金融城另将再现“工人之路”之历史风貌，并协助打造城市级文化场馆（音乐厅），集多元文化，激活城市人文高地……
NO. 4｜肆
最近，一直会跟业内，同行交流，大家不约而同都会探讨一个问题——
武汉楼市未来在哪里？
在寸土寸金武汉中心，尤其是汉口，几乎没有开发空间，形成一定规模、体量的优质住宅区的确很难。
稍新一点的，后湖、常青，虽然都走的改善的路线，但离目前所说的高端，却相对而言更“刚”一些，只有离中心稍远一点的金银湖，居住氛围相对好，却只有零星几个项目，不太成气候。
汉口的未来，武汉的未来，适合高端人居的地方，究竟会是什么样子呢？
在我们知道长江主轴，其实已经大概得到了答案，那就是：汉口国际滨江商务区，因为几乎很难再有了！
汉口国际滨江商务区未来的住宅，我预计，必然会走上一条国际化高品质化的路线。
因为太稀贵了！
就像中信泰富，取名滨江金融城，定位为TOP级产品，以一流的规划、超前生活理念，不可复制的产品力，虽然还未入市，却引得多方关注，似乎注定了它很可能会成为武汉城市的一个新的地标！
而城市的新生，在于国际化，在于去旧立新，未来，这些堪称稀贵的土地上，立起新的摩登建筑，有希望会把汉口滨江，会把武汉，带到另一个全新的国际化中心城市量级！