除了洋房外，你是否还注意到，还有一种产品，在2018年的沈阳楼市中，别墅产品，在经历了几年的低调之后，又重新回到人们的视野，不少新项目中，都规划了别墅产品。虽然独栋别墅在短时期内可能成为历史，但是，叠拼产品出现在市场中，叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅，成为市场主流。
缘何别墅产品重回市场？
那么，别墅产品为何重新回归市场并受到购房者的关注呢？
首先，是此轮沈阳房价补涨，在短短两年时间内，将房价提升，不少在思想上准备不足的购房者对房价出现抵触情绪，然而，沈阳的别墅们却没有叫出天价，不少别墅价格几乎等同于洋房一楼的价格，所以，既然房价这样了，为何不买个别墅呢？成为了不少购房者的想法。
其次，沈阳如今实行限购限价限售的政策，在住房上慢慢改善的想法难度大大增加，一步到位成为了众多购房者的想法，所以，别墅，成为了越来越多人的选择。
南阳湖板块成为沈阳城市别墅新“据点”
2018年，在沈阳，有这样一个板块，新盘倍出，新品也倍出，别墅产品更是扎堆而来。在于洪新城南阳湖板块，美的、招商、旭辉等房企纷纷打造别墅产品，并于年内亮相入市。
以美的盛堂项目为例，项目打造中式风格，尽显中式的底蕴大气，项目样板示范区开放后，成为了众多业内外参观的案例。2018年6月，美的盛堂营销中心及示范区开放，又将沈阳人的居住观引领上一个新的层次。无论是项目高层样板间突破性的中式以及“性冷淡”风格，还是叠拼产品带来的全新居住理念，都让南阳湖板块迎来了一个新的时代。同曾经刚需大城于洪新城不同，南阳湖板块，不一样。
南阳湖板块成功逆袭的几个充分且必要条件
那么，南阳湖板块能否真的逆袭成功呢？我们来看一看，一个板块，如果真的想成为一个成功改善区域，都需要哪些充分且必要条件。
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☆ 城市别墅
城市别墅不仅是一种建筑形式，更是一种生活形态，即城市别墅是一个从城市中心到远郊是一个中间过度地段特定的产品。因为从短期来看，在沈阳，城市边缘的别墅群很难受到购房者的认可，只有城市别墅，才是真正适宜居住的。
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☆ 自然环境
自然环境，是必不可少的，南阳湖板块，拥有着沈阳得天独厚的自然资源——浑河。一河两岸已经成为沈阳之轴，依托于浑河一河两岸资源，南阳湖板块位于西段北岸，大片河滩地，八百里浑河，一个南阳湖板块。
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☆ 成熟配套
随着于洪新城十余年的发展，如今，南阳湖板块尽享区域利好。无论是商业配套、还是交通配套， 都得到了长足的进步。公交车线路不断丰富，地铁九号线正式试运行在即，区域配套，不断成熟。
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☆ 教育保障
曾经的于洪新城，饱受诟病的便是教育资源问题，但是，2018年，于洪区教育问题得到重视，在南阳湖板块，未来规划有小学、初中，并有政府领导在高峰论坛中对此进行官方发布，后续教育资源得到保障。
由此看来，南阳湖板块，已经汇集了天时地利人和，逆袭指日可待，而其带给沈阳人的全新居住理念，也逐渐形成。