Google奥儿
从时间和政策的节点来说，目前不适合买房的理由有三。适合买房的城市和人群后面也会捎带出来需要你稍微有点耐心读到文末。
一是拐点刚刚出现。
目前北上广深一线城市新房价格下降，更多的如重庆成都武汉西安郑州等二线城市的二手房下降厉害。举个例子，在成都，今年3月一个朋友卖套80平米小户，可以1万8一平方卖了，担心后面还要涨，犹豫没有出手卖。到现在的10月，半年时间之后，挂在链家，想1万3出手，可是卖不出去了！
在下行拐点没有很明显的时候入市总不是一件好事儿啊。
二是房市信心正在下跌。
信心胜于黄金。最大多数人都是买涨不卖跌。可以预测，在房价下降心理预期下，房价下降还是必须要降的了，虽然目前成都等地的新房的价格，在调控之下价格都不高，甚至低于二手房很多，但是也不保证今后几个月后新房价比现在还低啊。至于降得了多少，那要请预言大师来做这事儿了。
三是整个房地产市场处于政策的震荡期。
国家调控态度坚决，定是不会在今年或者明年放松了。政策风险是明摆在这儿了。
棚改货币化政策调整，带来三四五线城市的变化是必须面对的了。四五线人口流出量大的城市，房价是断然端不起架子了！
房地产税的立法和出台是绝不会推延的了。不像那些忽悠你买房的专家说的这个税不影响房价。天啦，这话都是哪和哪？这话都是有脑子的人类说出来的啊？
适当买房的城市和人都有哪些？
调控房价在1万到1万5的二级城市，比如上文提到的那些。是二级城市，说明白点就是人口进如难度不大的各省会城市。不是目前泡沫最多的全国各地的地级市，请一定谨慎房价在1万5左右的地级市！管他三线四线都救不了命。
买人生第一套房。买房子结婚。买房子改善一大家人的生活居住。买房子作为今后的养老金。恭喜你，2018年底这个时候，可以大胆去买价格调控后的新房！非常适合买。
老杨说房
首先我作为一个投资客，我七月份刚卖掉福州市区的房子，那个时候还在高点，现在我建议:
1,买不买看买哪里，现在市区的房子不建议买，因为之前15到18年中期已经暴涨，所以导致市区房子价格过高，后期消费力不足。所以联系市区不要买。
2，城乡结合部，次市区，开发潜力区五年左右二手房可以下手，因为现在议价空间很大，可以议价降低百分三十左右，而且现在不景气，中介态度也比较好。所以如果觉得比较便宜，可以下手！
3，市区限价房，位置特别好的，可以买。有的比二手房便宜两万多。非常划算，那就买
4.潜力乡镇，值得投资
我是宝旺
如果自己住，那现在入手也没有问题。如果投资，操控性不高。第一，即使房子现在具有升值空间，但没有具体收益。比如你买的房子1万/平方，现在涨到2万/平，你可以赚取一倍价格，但是请问有人接盘吗？第二，政策法规的影响下，限售期限延长可能会让你长期持有，简单说就是把钱存入银行死期。第三，即使售出，各方面的税费肯定增加，暴利回归正常或低于其他投资。