在广州工作去佛山买房现实么?

Sunshine911003


本人就是广佛候鸟,广州珠江新城上班,在佛山住。平时坐广佛线转1号线。

广佛通勤只能靠地铁,开车不现实的,上班高峰堵死,没两个小时上不了班。

如果要在佛山买房广州上班,必须只能买地铁口的房,远一点的都不行。

从祖庙站到体育西路站,从出家门口到回到公司座位,平均1.5小时单程。所以只能买地铁口。

另外,广佛线上班高峰人满为患,龙溪、菊树这两个站是上不了车的(跟3号线一样疯狂),金融高新区站勉强能挤上去。所以买房不能选龙溪、菊树。

但是从南桂路到金融高新区的地铁口房,基本均价都要2.8万/方,性价比较低。

性价比最高的是朝安和普君北路站的房(2万-2.2万)市中心,但是小区环境基本没有。

如果你不怕路途遥远,索性买在东平站或新城东。(只有二手房,也是2万-3万多一方,但小区好房型好)

如果资金充足,买在西朗站附近的二手房,其实也是不错的,4万多已经不错了。

当然如果想住的舒适,确实佛山房子会更好,但是鉴于广佛线实在太恶劣,上班体验会比较差,真的跟挤3号线没太大区别。

这就是个人的经验了,自己考虑啦。


A弟大勿勃A


随着广佛同城的推进,未来广州、佛山将有11条地铁线实现对接换乘,两地的时空距离进一步被拉近;而佛山的房价对比广州市区来说比较便宜;加上在相同房价的前提下,佛山地铁沿线楼盘的配套设施会更好...一系列利好吸引了很多广州客前来购房。

根据最新数据,广州客外溢至佛山购房的人数,已经增加至47%了。

我认为,在广州工作去佛山买房现不现实,主要看你在广州哪个区工作,在佛山哪个区居住。如果你居住在距离广州比较近的佛山地铁沿线,上班的区域是在广州的荔湾区、海珠区、越秀区、白云区,那还是可行的。但是如果你去天河上班,花费的时间就会比较多,基本也要一个小时以上,看你自己能不能接受了。

【关注:粤港澳大湾区,好内容等着您】


粤港澳大湾区


在广州工作去佛山买房现在是个普遍现象,是非常正常的一件事,没什么不现实。

广佛同城不是白喊的,特别是在公共交通方面,广州佛山公交、地铁等跨市路线,给在广州工作的人多了一个定居佛山的理由。

同样的一套房子,在广州特别是在市中心可能要三四万一平方甚至更贵,而在佛山南海、顺德等地一万多就行了,大家自然会选择。

虽然广州的增城从化花都等地方房价也不算太贵,但是对于工作在荔湾区、白云区、越秀区、天河区的朋友来说,南海区反而更加近点,交通也更加发达些,因此许多人选择在佛山买房。


Sultan看世界


作为一个住在佛山上班广州的中青年分享一些经验:

1、通勤状况:广佛线2010年底试运营(魁奇路-西朗)到现在已经延伸至今天东平新城-沥滘,从开始的上车即有位置到现在每天满负荷运转,可以说为推动广佛同城功不可没,7号线、南海新交通对接广州南、每天无数的顺风车往返广佛,还有在建的3号线,滘口地铁可覆盖黄岐、盐步,可以说交通不成问题(禅城、桂城、罗村),只是说不管开车还是乘车,需要大概70分钟(本人住禅桂交界)通勤时间成本不低。

2、房价差异:广佛同城,广州基本全面限购中心区域4-8万左右,禅桂也全面限购中心区域新1.5-3万左右,差别比较大。不限购区域(三水、高明、顺德部分区域、狮山)自住往返广佛路途较远,太费精力。

3、文化教育:同属珠三角核心城市,区别不大,佛山入户政策宽松。

综合来讲,最近几年广州上班佛山住的很多—越来越多,广州上班佛山投资房产的更多!投的我都改善不起住房了😄。


路滑的滑


广州同佛山接壤,而且两个城市的市中心基本上相靠很近,同时随着两地经济合作加快,两地的交通道路已经无缝结合!

与广州联系较密切的,南海区里水,黄岐,盐步,平洲等,基本上条条大路通广州,广州的好多路公交车也接驳到南海区内很多地方,所以在佛山居住到广州上班的交通完全不成问题!

再者,目前广佛交界的地区楼盘价格相比广州低,就拿目前的黄岐珠水豪庭楼盘为例,价格在两万多三万,但在广州荔湾越秀楼盘价格已经四五万,可能还不止,就这一点,一个一百方的楼可以剩下一百多万,这是不少的数目了。

从目前的情况来看,已经有很多广州工作到佛山居住,甚至有广州的老人家过来佛山养老,这是很普遍的问题。

所以,根据目前广佛两地交通通勤便捷,楼盘价格相对低下,居住环境相对宽松的情况下,越来越多广州工作的人选择在佛山定居,所以产生了很多广州候鸟,说的就是这群在佛山居住到广州工作的人。


ChicaF


广州工作去佛山买房,看你在广州那个位置上班,之前我就说过,如果你是在荔湾,芳村,海珠,番禺,或者越秀,可以在佛山买房,广州上班,如果是天河,黄埔,白云就有点远!鉴于佛山现在有些地方限购,所以离广州最近得非限购区只能是南海罗村,顺德非限购区有点贵,而且只能是番禺过去比较近,绝对没有南海罗村这里好,走龙溪,海八路,一条快速没有红绿灯,而且房价在1.4左右,去广州我说的那几个区也就是40分钟左右,地铁暂时没有。要等到2020年,不过有轻轨去南站。


耑小星星


广佛同城,生活便利。

佛山南海区的黄歧、盐步,就与广州一江之隔,有的开发商还宣传其楼盘位于“中山九路”!因为楼盘的位置,与广州的中山八路相距不是很远。

广州的一号线与佛山地铁实现对接。所以,交通、生活中的户籍管理问题,通讯收费问题都实际同城化。

居住在佛山南海和顺德区的白领,来广州上班的人还不少。主要交通是自驾车接驳地铁,就是一举多得的会计算,楼价比广州便宜,省的钱可以购小车,佛山上牌比较容易。有的白领珠三角经常跑的人,住佛山,更是可以到处跑,交通便利。

对比起广州的南沙区,佛山更是离广州中心区近,而且生活便利度高。对比起广州番禺区,佛山的地铁线更好乘,广州中心区去番禺的三号线是客流最大的。


闲适人家


广东人有土地分红,一家人分红得几百万或上千万。所以广东人就很高傲,同时很小气,没什么素质,爱吹水,往往看不起外地人。正所谓一句在广东流行的话«广东佬吹水佬,吹水唔抹嘴唔使卫生纸咖;这年头广东人最不可信,他们平时爱吹水,吹水就是编故事,故事三分真七分假或全假。所以你们身边有什么广东人就别全信,否则后悔一生。一张图片,过程和结果全靠编。


大博创客


佛山买房会比广州便宜点,离广州也近,而且以后你的小孩子上公办小学比较容易,基本有房可以读书的了。佛山离广州主城区最近的是南海区。南海区桂城大沥里水都是比较热门的地方。但有限购,外地人必须买佛山社保一年才可以买这些地方的房子。


不透露姓名的陈先森


还在探讨这问题的人已经错过很多机会,要知道15.16年禅城楼价新盘8.9千都有,现在都两万了。你还纠结!佛山早就通地铁出广州,二号线在建,现在二号楼南庄段地铁附近,15000要不过两年你再问问?