此男子走路带风
看到这关于银川房价的题，忍不住想回答一下，下面谈谈自己的看法。
银川的房价还会涨吗？我认为一定阶段、一定区域可能会涨，但还是不能排除虚涨空推之嫌。房价涨，虽然就像“天要下雨娘要嫁人”一样，老百姓挡不住。但也不是洪水猛兽，政府完全可控可管的。那么，银川的房价到底情况怎么样，该不该涨？
银川市是宁夏回族自治区的首府，但银川毕竟处在大西北，属偏僻的内陆三线城市。市区面积小，人口不多，交通不发达这些都是实际情况。但近些年银川房屋建设增加迅猛，建成的房屋空置率居高不下，摆满街头。有人曾揶揄说银川人均四五套房都够了。一个城市的吸引力不是房子多少，而是这个城市的综合指标和幸福指数。
伏龙苏
作为一个财经工作者，我对银川的房价不看好，将来房价上涨的可能性不大。
因为银川目前的房价上涨是受到许多“不良”因素的扇动和诱惑，属于一种非理性上涨现象，这种现象是不可能持久的。而且房价上涨既要受需求推动，又要受经济发展状况的影响，一个城市的经济发展状况是驱动这座城市房价上涨的主要动力。
而银川这两种因素根本不具备，一是交通条件状况并不理想，比不上附近的中卫交通有高铁，这对一个省会城市是一条短腿，而且经济并不发达，与附近的吴忠市、石嘴山市差不多，人们没必要非得到银川买房。很明显，银川未来人口涌入数量不会太多，推动房价上涨的需要动力不足。二是在受到其他非正常影响下，银川购房出现了非理性增加，是全国省会城市空置率比较高的城市，有人戏谑到银川的每个家庭四、五套房子都不在话下，房价也是有价无市，往后房价再要往上涨可能性不大。三是作为西北部一个内陆省会城市，且经济落后，也缺乏旅游资源，对外来人口没有多大吸引力，仅靠本区人口增加购房需求几乎不太可能。
综合上述因素，银川未来房价上涨基本不可能，还有可能会出现下跌趋势。
财经深思
让我来告诉你，银川的房价真实情况。好的学校比如21小，20小，唐徕小学周围的8090年代的老房子都在五千多到八千，除了买来上学的没办法，投资已经没有价值！回民二小周围的都是2010年后的新房子已经炒到八千到一万二了，可惜学校一般。城北的新房都是六千以上，城南的都在三千到五千多。分化严重！其他地方没有好学校的2000年以后的旧房子价格在三千到五千，而且在持续下跌！永宁贺兰两千多的房子多的是！整体来说，银川三区两县地多的是，房子也多的是，没什么产业所以吸引人才的能力弱，房价和物价都是外地来做生意的有钱人，政府，事业单位，国企高管在炒高，不可持续！随着一线城市下跌肯定会跟跌！
大哥106686106
孤篷万里任我行
城市不管怎么发展，总是在向前发展，既然会向前发展，经济就会跟着增长，经济增长了，房价就会涨，涨快涨慢那就得看经济的增长速度了，当然涨房价有个度，银川和其他同一线城市比，房价还有3000-5000的涨幅，买个房就当是攒钱了，至于房价降那是不可能的。
滋水biubiu枪小鲁班
涨是必然的，不知道大家近期关注了没？银川目前地面价格每平米达到4200元，加上建筑成本4000元/平米，再加上开发商要赚的钱，后期新开发的项目价格不会低于10000元/平米。看到上面的朋友说城南有3000-5000的房子，我想说你真的了解吗？今年过完年过来，城南六盘山路北侧范围内的房价没有低于5200的
木易158945167
不会涨，首先银川市对年轻人来说根本不具备优势，没有就业机会。现在的房价对于工资3000-4000的银川市的人员来说已经买不起了，城南6千多，城北新开发的已经到了8千多_1万元，凭工资拿什么来买，是开发商和部分高收入的抄起来的
用户61563540199
城北依仗阅海炒房价全部6000以上。学校好，资源好，到底有多少好老师难不成全银川市的老师资源都去城北的什么阅海学校？？买房需要理智。如果自己住城南不要过宝湖路。买来投资城北可以！
玟辛lee
可以肯定的告诉你还会涨的！银川作为宁夏的首府城市，市区的房价真的不算高，因为不光是银川人买房，主要是银川市的外地人口占了一半多，外地人口才是买房的主力军。这几年银川的发展也是有目共睹的，尤其是在绿化方面下足了功夫，同周边地区相比银川明显居住环境要舒适许多，是个宜居城市，随着高铁的开通，在银川居住买房的人会越来越多，所以房价会涨的，但是要暴涨基本不可能了，所以投资房产还须谨慎。
一路向北--k
宁夏的碧水蓝天，拿什么搞嘛？房地产大概是最干净环保的项目，这是大势所趋。我不敢说会涨到那里，至少降不了。但有一个残酷的现实不同于以往，那就是现在乃至往后的房价上涨的空间，几乎都被开发商吃干榨尽了。也就是说，房子一旦落入老百姓的手里，升值空间极其有限，甚至贬值；不像以前，老百姓拼命扛着的房贷背后还有一点房子的增值空间，这也算是个盼头。现在很有可能就是，眼看着地产商吆喝的房价一直涨，而你的房子在贬值，买房将成为一件不得不做，但又很尴尬的掏空自己的游戏。哈哈，想想比干掏心就让人胆寒……