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年底了市场上开盘加推项目多起来，开发商都在为2017的任务冲刺，收集部分近期要加推开盘的楼盘，分享给各位购房者，不要错过上车的机会。部分限价楼盘现在可以3成首付购房，对于购房者来说选房不像前几个月那么激烈，应该把握住机会，限价也在逐月调高。刚需千万不要相信什么降价，最起码现在唐冶雪山的限价楼盘价格是没有下跌的可能性。
旭辉银盛泰金域蓝山蓄客中
金域蓝山位于历下区兴港路与凤山路交汇处东150米路北，8号楼18层小高精装月底开盘，户型面积：117、137平米，公摊：19%，一共108套，117平米只有36套，历下区地铁房。
西客站鑫苑世家公馆蓄客中
鑫苑世家公馆位于清源路与淄博路交汇处，即将预售房源：12＃13＃共计388套房源： 97，100，114，120，130㎡三室，150㎡四室，总高33层。预计价格12500-13000。
交通情况：公交车149路到清源路站下，BRT1到青岛路淄博路下
学校情况：槐荫实验幼儿园，槐荫西城实验学校，实验中学西校
交房时间：预计19年年底（毛坯交房）
融创中新国际城月底加推
位置世纪大道与凤鸣路交叉口，预计中新国际城是年前最后一次开盘，房源大约800多套，预计价格高层12999，小高层13999，全部一口价。户型面积100-150平米，层高2.95，绿化45%，容积率只有2.3。
万科龙湖城市之光蓄客中
万科龙湖城市之光目前125的还有12.15号楼，不到20套。本周末再加推9,10,11三栋，面积有95,110,125.在收房查。目前客户较多，需要早交资料。
万科龙湖城市之光今晚18点将举办渠道客户团购专场，新交110、125平米房查的客户享受额外的20000元渠道团购优惠（与2万抵3万的不冲突，后天交房查的同一套房子要多花2万），活动时间18:00--21：00。
龙湖春江郦城今日开盘
龙湖春江郦城项目加推B地块三期高层1、2号楼，约为544套房源；一口价：12800元/㎡，小区学区、品牌、产品、景观都不错，这个价格也在意料之内，基本上售罄，剩下部分顶底。
上周共6个项目1020套房源加推
上周，济南共有6个项目开盘加推，推出房源1020套，去化率近8成。
中海有3个项目加推，其中中海华山珑城·珑玺和中海御景台两项目为精 装房源。中海华山珑城·珑玺加推263套房源，有三室和四室两种户型，去化率在7成以上；中海御景台加推526套三室房源，去化率达到8成。中海的另一项目——中海国际社区加推154套房源，全部为三室，去化率近9成。
万科龙湖城市之光推出176套三室房源，当天全部售完。另外，中新锦绣天地加推154套三室房源，去化率约7成；绿地新里城加推60套房源，均为三室户型。
总结：尽管现在济南楼市的购买力略有下降的趋势，但是受限价部分价格在1.2-1.5万元/平米的刚需楼盘，价格是相当安全的，对于刚需客户千万不要犹豫，热销的时候3成你没机会买，好不容易现在部分楼盘给3成购房者机会，你又开始打鼓犹豫，等到一两个月限价再调高1000你又会懊恼后悔。现在的部分购房者，被政策和媒体一起忽悠，加上信贷紧张，有强烈的买涨不买跌心理。限价楼盘价格会逐步趋近于高地价楼盘的开盘价格，一定要把握好机会。
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几楼
济水河畔有几楼，何处安我家？